موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
                                                آگهی مزایده  به موجب پرونده کلاسه 0202775 اجرای مدنی دادگستری سبزوار موضوع مطالبه وجه آقای حسن عوض وردی علیه حسین کیانی مقدم مورد مزایده به شرح ذیل اعلام می گردد. ارزیابی پلاک ثبتی 20935فرعی از 1 اصلی، مفروز و مجزی از 603  قطعه 1 از بخش12 ثبتی ، نوع مالکیت آن شش دانگ عرصه و اعیان که مساحت آن  212/91 متر مربع بوده به استحضار میرساند اینجانب کارشناس منتخب از محل ملک به نشانی میدان نجار آباد کوچه انقلاب 5/1 پلاک 8 با مالکیت خانم زهرا غفاریان فرزند غلامرضا با کدملی 079300 6864 ، بازدید میدانی نموده و پس از بررسی های لازم  و استماع نظرات طرفین و مطالعه پرونده ،گزارش کارشناسی به شرح زیراعلام میگردد. پلاک ثبتی مورد نظر یک ساختمان درحال ساخت در 6 سقف بوده که طبقه همکف آن پیلوت(پارکینگ) و 5 طبقه بالای پیلوت میباشد . اسکلت آن فلزی با دیوار برشی ، سقف تیرچه بلوک ، نما شمالی سنگ سفید ، بنای احداثی در هر طبقه حدودا 190 متر مربع ، دیوارها و سقف ها خاک گچ ، دیوار پارکینگ تا سقف سنگ ، پنجره ها دوجداره از نوع( upvc) ، کف بعضی از طبقات بتنی وسرامیک ، بدنه سرویس بهداشتی و حمام کاشی،  تاسیسات ساختمان اجرا شده ، کاربری ملک مسکونی  و کیفیت مصالح اجرا شده خوب  میباشد. لذا باعنایت به  تحقیقات محلی، موقعیت مکانی ، ممردسترسی ، قدمت و کیفیت بنا،شکل هندسی، نوع کاربری، در نظرگرفتن عرف محل و در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی و حقوقی ، عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تعهدات احتمالی ،شهردای،مالیات و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی ارزش شش دانگ پلاک موصوف  به مبلغ 8/000/000/000 تومان( هشت میلیارد تومان) تعیین و تقدیم میگردد. مقرر گردید میزان 0/086 از پلاک فوق به مبلغ  1/147/398/084 ریال  در روز یک شنبه مورخه 1402/12/20ساعت 12/30 از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و  انقلاب  شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد .مزایده  از قیمت کارشناسی  شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند  پنج روز قبل از برگزاری مزایده  به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد .تحویل و تنظیم سند تابع مقررات جاری می باشد.
دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سبزوار - جواد صالحی

شماره پرونده: 140225920001784229