موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول  شماره پرونده : 0200313 خواهان : منصوره  حیدری منش خوانده : یحیی میرمطهری موضوع : مطالبه وجه  به موجب نیابت شماره 140268990041183411 مورخ 1402/08/10 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی خانواده 2 ونک تهران مبنی بر مزایده پلاک ثبتی 11 فرعی از 2 اصلی بخش11 (محکوم علیه یحیی میر مطهری محکوم است به مبلغ1/219/700/000 ریال بابت نفقه و مبلغ 5/215/600/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 60/000/000ریال نیم عشر دولتی (مجموعاً1/801/260/000 ریال).موضوع به کارشناس ارزیاب ارجاع ونظریه وی باوصف ابلاغ قطعیت حاصل یافته ونظریه به شرح ذیل می باشد. آدرس : رودبار قصران، امین آباد، نبش کوچه گلها ملک در اجاره نمیباشد مدارک و مستندات مالکیت ابرازی:تصویر سند مالکیت به شماره چاپی 394130 مقدار یک دانگ و نیم مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 964.20 متر مربع به پلاک ثبتی 11 فرعی از 2 اصلی قطعه 9 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک دو فرعی از دو اصلی واقع در رودبار قصران، قریه امین آباد رودک با حدود به شرح شمالاً به طول 12 متر مرزیست به حریم جاده 25 متری شمشک، شرقاً به طول 81 متر مرزیست به پلاک باقیمانده یک فرعی از دو اصلی، جنوباً به طول 14.6 متر مرزیست به حریم نهر امین آباد و غرباً به طول 75 متر مرزیست اشتراکی به قطعه دهم تفکیکی محدود می شود که ذیل ثبت شماره 7475 صفحه 389 دفتر 10 به نام آقای یحیی میر مطهری فرزند هوشنگ ثبت و صادر گردیده است. تایید اصالت و صحت و سقم کلیه مدارک ابرازی پرونده در حیطه وظایف کارشناس این پرونده نمی باشد و چنانچه سند و مدرک مثبته جدیدی پیرامون این پرونده از سوی هر شخصی ارائه گردد که در نتیجه گیری موثر واقع باشد متوجه نظریه کارشناسی نبوده و در صورت لزوم حسب دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی کارشناسی ارائه خواهد شد.      نظریه کارشناسی:با توجه به قرارکارشناسی به استحضار می رساند که ملک مورد نظر یک قطعه زمین بدون بنا در کنار جاده اصلی شمشک می باشد و ارزش ششدانگ ملک مذکور به مساحت 964.20 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 11 فرعی از 2 اصلی قطعه 9 تفکیکی واقع در رودبار قصران، قریه امین آباد رودک، نبش کوچه گلها، بدون داشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و عدم منع قانونی جهت نقل و انتقال ملک در مجموع به مبلغ هفتاد و هفت میلیارد و یکصد و سی و شش میلیون تومان ارزیابی و برآورد می گردد و ارزش یک دانگ و نیم ملک مذکور به مساحت 964.20 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 11 فرعی از 2 اصلی قطعه 9 تفکیکی به مبلغ نوزده میلیارد و دویست و هشتاد و چهار میلیون تومان ارزیابی و برآورد می گردد. ارزش نهصد وسی و یک هزارم دانگ مشاع از شش دانگ سهم محکوم علیه به مبلغ119/689/360/000 ریال می باشد.  اینک مزایده پانزده هزارم دانگ مشاع از نهصد وسی و یک هزارم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک مذکور به ارزش1/928/400/000 ریال درتاریخ 1402/12/13 (سیزدهم اسفند ماه هزار و چهارصدو دو)ساعت 10:00 صبح دراجرای احکام دادگاه عمومی بخش رودبارقصران برگزار می گردد وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشتنهاد دهد ملک  فروخته خواهد شد وده درصد ثمن مورد مزایده فی المجلس از سوی برنده به حساب دادگاه واریز والباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده باید به حساب دادگاه تودیع شود ودرغیر اینصورت ده درصد تودیع به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وهزینه های نقل وانتقال به عهده برنده مزایده خواهد بود و همچنین در صورت وجود حقوق و منافع ملی احتمالی به هر نحو برنده ملزم به رعایت آن بوده و همچنین لازمه شرکت در مزایده ثبت نام شرکت کننده در سامانه ثنا و پرداخت ده درصد قیمت کارشناسی وارائه فیش مورد تأیید امور مالی می باشد. دادورز اجرای احکام دادگاه عمومی بخش رودبار قصران -آشکاران                                   

شماره پرونده: 140191920005714532