موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه در خصوص درخواست خانم ام البنین پهلوانی به طرفیت خانم فاطمه عمارتی بخواسته دستور فروش پلاک ثبتی شماره 2777 فرعی از 53 اصلی بخش 2 کاشان        توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ        1402/12/19        ساعت    10          واحد شعبه اول اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره شعبه  اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی احتراماً عطف به قرار کارشناسی صادره از پرونده کلاسه شماره 0202438 دعوی خانم ام البنین پهلوانی به طرفیت خانم فاطمه عمارتی موضوع دستور فروش شش دانگ یکباب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 2777 فرعی از 53 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی کاشان واقع در نبش خیابان آیت الله یثربی  پس از حضور در محل وقوع ملک و انجام تحقیقات و بررسی‌های لازم به استحضار می‌رساند مشخصات ملک مذکور شامل :عرصه به صورت درب ساختمان طبق سند مالکیت به مساحت 286/7 متر مربع اعیانی در سه طبقه زیرزمین قابل سکونت به مساحت حدود 198 متر مربع و همکف شامل یک واحد تجاری به مساحت حدود 9 متر مربع و یک واحد مسکونی به مساحت حدود 189 متر مربع جمعاً به مساحت 198 متر مربع و طبقه اول به سفت کاری به مساحت حدود 166 متر مربع و پارکینگ و اتاق پشت آن به مساحت حدود 24 متر مربع و خرپشته به مساحت حدود 14 متر مربع و محوطه حیاط به مساحت حدود 82 متر مربع و سرویس بهداشتی داخل حیاط به مساحت حدود 8 متر مربع نمای کوچه و حیاط آجر نما  سیستم نیمه اسکلت پایه باربر فاقد شناژ افقی و قائم  بالای 30 سال قدمت  سقف تیرآهن  درب و پنجره خارجی فلزی  درب‌های داخلی چوبی  سیستم گرمایشی بخاری و آبگرمکن  سیستم سرمایشی کولر آبی 3 عدد  کف ساختمان سرامیک  نرده راه پله فلزی  آیفون معمولی  دیوارها و سقف سفیدکاری  کابینت فلزی و درب چوبی  کف حیاط ترکیب سنگ و موزاییک  طبقه اول فاقد کف سازی و گچ و خاک و درب و پنجره مشرف به حیاط و تراس با کف موزاییک و کانال کشی کولر آبی  کف پشت بام ایزوگام  دارای 2 امتیاز برق و یک امتیاز آب و یک امتیاز گاز می‌باشد . ضمناً قسمتی از عرصه در طرح تعریض معبر قرار دارد. حدود پلاک فوق طبق سند مالکیت عبارت است از : شمالا دیواریست به طول 10/70 متر به خیابان شرقا در دو قسمت اول به دیوار به طول 20/50 متر به شماره 1108 فرعی دوم به دیوار به طول 7/5 متر به شماره 1108 فرعی جنوباً غیره به طول 12 متر به شماره باقیمانده 949 فرعی غربا در چهار قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول به دیوار به طول 3/9 متر به شماره اخیرالذکر دوم به دیوار به طول 5 متر به شماره 135 فرعی سوم به دیوار به طول 8/20 متر به شماره 135 فرعی چهارم به دیوار به طول 18/7 متر به شماره 135 فرعی با عنایت به موارد فوق و عوامل موثر در ارزیابی  ارزش عادله روز شش دانگ عرصه و اعیانی بانضمام امتیازات و اشتراکات و منصوبات و ارزش تجاری مغازه پلاک صدرالاشاره  بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نهادهای خصوصی و دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال سند از نظر اینجانب به مبلغ 86/500/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد                                                       

شماره پرونده: 140209920004246496