موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده:اموال غیر منقول محکوم له: عسگر قاسم پور محکوم علیه:  رضا قاسم پورو غیره به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140207390000837004 محکوم علیه محکوم است حکم به فروش رقبه متنازع فیه شش دانگ یک باب منزل مسکونی واقع در خیابان جام جم کوچه شهید مروتی پلاک 600 جزء از پلاک 127 اصلی بخش 3 اردبیل بر اساس نظریه کارشناسی واصله منضم در پرونده و تقسیم ثمن حاصله به طریق این که سهم محکوم علیه ردیف اول به ایشان تعلق داشته و سهم بقیه محکوم علیهم ردیف سوم تا ششم متعلق به محکوم لهن و مبلغ 1/800/000ریال بابت نیم عشر دولتی آدرس ملک  : اردبیل -خیابان جام‎جم کوچه شهید مروتی – پلاک 600 جزء از پلاک 127 اصلی بخش 3 اردبیل، ارزیابی شش دانگ یک‎باب منزل مسکونی با مشخصات ذیل : الف) مشخصات سندی و اعیانی ملک مورد ارزیابی : طبق تصاویر پیوست ملک متنازع فیه عبارت از یکباب خانه ویلایی مسکونی با مساحت عرصه حدود 128 مترمربع بوده و طبق اظهارات طرفین دعوی فاقد سند مالکیت رسمی می باشد . در طبیعت ساختمانی بصورت یک طبقه زیرزمین + طبقه همکف با قدمت ساخت بالای 30 سال، با سازه مصالح بنایی ، سقف طاق ضربی، نمای اندود سیمانی و با زیربنای کل احداثی حدود 140 مترمربع در ملک موصوف احداث گردیده که در تاریخ بازدید بصورت تخلیه و خالی از سکنه می‎باشد. طبقه زیرزمین با ارتفاع داخلی 1.90 متر و با مشخصات اعیانی کف بصورت اندود سیمانی، دیوارها با پوشش اندود سیمان تخته ماله‎ای و سقف با پوشش گچ و طبقه همکف شامل سه اتاق + هال و راهرو ورودی با مشخصات اعیانی کف بصورت اندود سیمان، دیوار اتاقها در قسمتی با پوشش کاغذ دیواری و در قسمتی با پوشش رنگ و سقف سفیدکاری شده با گچ سفید و با پوشش رنگ و ملک دارای انشعابات آب و گاز و  برق می باشد. لازم به ذکر است که قسمتی از ملک متنازع فیه در طرح تعریض کوچه قرار دارد. ب)  نتیجه ارزیابی : بر اساس توضیحات ارائه شده فوق  ارزش عادلانه روز ششدانگ ملک موصوف با توجه به بررسی‎های لازم  و لحاظ عوامل موثر در ارزیابی اعم از موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ملک ، کاربری ملک ، مصالح بکار رفته ، قدمت ساخت، واقع شدن ملک در طرح تعریض کوچه و سایر عوامل دخیل در موضوع به مبلغ کل  14،500،000،000 ریال ( چهارده میلیارد و پانصد میلیون ریال، بدون در نظر گرفتن کلیه دیون محتمل ملک) برآوردگردیده است . بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده در روز پنجشنبه مورخه 1402/12/17ساعت 9:30 صبح جهت فروش اموال توقیفی فوق الاشاره با حضور نماینده محترم دادستان  برگزار خواهد شد ،شرکت کننده محترم  می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی درجلسه مزایده شرکت نمایند . بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل  حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودرااعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده بصورت حضوری  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد .ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.   رضا رزم دوست مغانلو -مدیردفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم                    اردبیل – شهرک کارشناسان - ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل

شماره پرونده: 140107920000493493