موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده نوبت اول   به شرح پرونده اجرایی به کلاسه 0200274 ، شش دانگ یک واحد آپارتمانی واقع در طبقه چهارم متعلق به آقای اکبر خیری به آدرس شهرستان تکاب ، خیابان انقلاب شرقی ، خیابان هلال ‌احمر ، نبش کوچه شش متری که توسط کارشناس منتخب دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است روز یک شنبه مورخ 20/12/1402 ساعت 12 لغایت 13 از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام بفروش خواهد رسید. مزایده به صورت حضوری بوده و با توجه به ماده 73 تا 75 قانون اجرای مدنی از قیمت کارشناسی شروع و بالاترین پیشنهاد دهنده قیمت برنده مزایده خواهد بود. داوطلبان می توانند درموعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی تکاب حاضر و در مزایده شرکت نمایند و برابر ماده 129 ق اج م ده درصد بهای مزایده فی المجلس وصول خواهد شد . داوطلبان درموعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی تکاب حاضر و در مزایده شرکت نمایند و نیز می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده از مورد مزایده بازدید بعمل آورده سپس در مزایده شرکت نمایند .   اموال و اوصاف آن بدین شرح است :   1 - شش دانگ یک واحد آپارتمانی واقع در طبقه چهارم متعلق به آقای اکبر خیری به آدرس شهرستان تکاب ، خیابان انقلاب شرقی ، خیابان هلال ‌احمر ، نبش کوچه شش متری ، سازه این آپارتمان از نوع اسکلت بتن‌آرمه می‌باشد ، که محکوم‌علیه طی یک قراردادی فی‌مابین با مالک زمین ( آقای رستمعلی ارجمند ) و از طریق کمیسیون ماده 100 شهرداری در سال 1400 اقدام به احداث آن کرده است ، این آپارتمان نوساز در مجموعه دارای پنج طبقه که طبقه همکف پارکینگ و کاربری طبقات دیگر از نوع مسکونی می‌باشد ، این ملک به‌صورت عرصه عیان بوده و دارای سند ثبتی به شماره 2492 صادره از اداره ثبت سند املاک می‌باشد ، این آپارتمان در وضع موجود به‌طور کامل به مرحله بهره‌برداری نرسیده است و اقدامات ازجمله نازک‌کاری در راه‌پله طبقات ، احداث سنگ پله راه‌پله طبقات و آسانسور به‌طور کامل اجرانشده است ، واحد مسکونی طبقه چهار نیز در حال حاضر در مرحله نازک‌کاری می‌باشد که اقدامات ازجمله کف سازی با سرامیک در کف آشپزخانه، اتاق نشیمن ، اتاق‌خواب‌ها ، لوله‌کشی گاز، آب (بدون نصب شیرآلات) ، سیم‌کشی برق و گچ ‌بری در سقف به‌طور کامل اجراشده است این واحد در حال حاضر فاقد درب ورودی به اتاق‌ها و کابینت آشپزخانه می‌باشد و پنجره‌های نصب‌شده در آن  از نوع  UPVC می‌باشد . این طبقه دارای یک واحد مسکونی شامل اتاق نشیمن دو اتاق‌خواب ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی حمام و بالکن می‌باشد و حق استفاده از پارکینگ به‌صورت مشاع با طبقه سوم را نیز دارد . طبقه چهارم ملک مورد ارزیابی با کاربری مسکونی ، شامل اتاق نشیمن دو اتاق‌خواب ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی حمام به مساحت 95/65 مترمربع و دارای بالکنی به مساحت 6/47 مترمربع نیز می‌باشد . مشاعات این طبقه با دیگر طبقات آپارتمان ازجمله : عرصه کل آپارتمان(حدود 123مترمربع ) ، اتاق آسانسور( 7/57مترمربع ) و همچنین این طبقه حق از استفاده از پارکینگ و راه‌پله طبقات به‌صورت مشاع با طبقه سوم را نیز دارد که بترتیب پارکینگ با مساحت 69/43 مترمربع و راه‌پله طبقات با مساحت 19/87 مترمربع ، که توسط کارشناس منتخب دادگستری به مبلغ 30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان ارزیابی گردیده است .

شماره پرونده: 140035920001618156