موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول موردمزایده:2دانگ از6دانگ مشاع به مبلغ36/666/666/666ریال از آپارتمان به پلاک ثبتی 46422 فرعی از 123 اصلی بخش 11 تهران، به محل مورد نظر واقع در اتوبان همت ، خیابان کبیری طامه ، 20 متری گلستان شرقی ، خیابان لادن ، کوچه پنجم ، پلاک 7 ، طبقه 5 ، واحد 10 (واحد شرقی) به  مبلغ 110/000/000/000 ریال (یازده میلیارد تومان)   در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 960985/ج 258و0000298/3ج  با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای محمد فضل اله نیا به پرداخت تعداد 200 قطعه سکه (که با توجه به نوسانات بازار ارز و سکه  قیمت هر قطعه سکه تمام بهار ازادی در هنگام مزایده از بانک مرکزی استعلام شدقیمت هرسکه مبلغ 300/050/000ریال که مجموعا"مبلغ60/010/000/000ریال تعیین شد) بابت الباقی اصل مهریه و مبلغ 1/310/000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 36/000 ریال بابت تعرفه خدمات ومبلغ20/000/000ریال بابت دستمزد کارشناس در حق محکوم له خانم مرجان طاهری و پرداخت مبلغ600/100/000ریال هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت؛ در راستای استیفاء محکوم به یک دستگاه  آپارتمان به پلاک ثبتی 46422 فرعی از 123 اصلی بخش 11 تهران،  واقع در اتوبان همت ، خیابان کبیری طامه ، 20 متری گلستان شرقی ، خیابان لادن ، کوچه پنجم ، پلاک 7 ، طبقه 5 ، واحد 10 (واحد شرقی)متعلق به محکوم علیه توقیف؛ ملک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.   در خصوص پرونده کلاسه 0000298 موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 46422 فرعی از 123 اصلی بخش 11 تهران، به محل مورد نظر واقع در اتوبان همت ، خیابان کبیری طامه ، 20 متری گلستان شرقی ، خیابان لادن ، کوچه پنجم ، پلاک 7 ، طبقه 5 ، واحد 10 (واحد شرقی) مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. مشخصات سند مالکیت :عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص  طلق) به شماره 46422 فرعی از 123 اصلی قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4125  فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران به مساحت 110.14 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه 5 که 3.83 مترمربع آن بالکن است . بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 10 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی زیرزمین یک و انباری مسکونی قطعه 10 تفکیکی به مساحت 2.28 مترمربع واقع در سمت غربی زیرزمین یک ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، که سند تک برگ ششدانگ عرصه و اعیان متن شرط بشرح ظهر سند( مورد معامله بیع شرط می باشد) به شماره چاپی 290806 سری ج سال 94 و شماره دفتر الکترونیک 139520301023017606 ثبت و صادر گردیده است. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد .   مشخصات ملک :آپارتمان مورد ارزیابی در مجموعه 10 واحدی واقع شده است . ساختمان شمالی ، نما سنگ ، دارای آسانسور و حدود 8 سال ساخت می باشد . آپارتمان دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب کفها سنگ دیوارها ترکیب کاغذ دیواری و رنگ ، آشپزخانه کف سنگ دیوار ها کاشی ، کابینت MDF  ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی و سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج میباشد به هنگام بازدید حسب الاظهاردر اختیار مالک و خانواده ایشان قرار داشت . نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 110/000/000/000 ریال (یازده میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.    با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1402/12/16 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)     

شماره پرونده: 9609982165300979