موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول (نوبت سوم) در پرونده 9609981848200643 به شماره بایگانی 9900049 محکوم له: یونس حقی خواجکینی و با وکالت آقای حمید رمضانپور محکوم علیهم خانم سکینه حاجی پورگورابجیری با وکالت آقای عباس حبیبی نصر و خانم خدیجه حقی خواجکینی و خانم زهرا حقی خواجکینی - آقای رضا حقی خواجکینی و خانم سکینه حقی خواجکینی با موضوع فروش ماترک طبق نظریه کارشناس ضمن خروج موضوع فروشنامه مورخ 76/01/21از ماترک مطرح و نسبت به انجام مفاد اجرائیه واصله از شعبه 2 دادگاه عمومی شهرستان خمام و موضوع مزایده کم و کیف و ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد. ششدانگ یکباب خانه بشماره 616 باقیمانده واقع در خمام ، سنگ اصلی 4 بخش پنج گیلان به مساحت (170.45) یکصدو هفتاد متر و چهل و پنج دسیمتر مربع با حدودو مشخصات :  شمالاً : اول پی است بطول 2.90 متردوم بطول 1.90 متر و سوم بطول 4.00 متر به کوچه و دوربرگردان آن - شرقاً: دیوار مجاور بطول 27.00 متر به پلاک 1183 - جنوباً: چپر مورد ثبت بطولهای 6.00 متر و 6.00متر بپلاک 35 - غرباً: پی مشترک بطول 18.20 متر بپلاک 1216 . بوده و بر طبق مندرجات صفحات هشتم و نهم تصویر سند مالکیت منضم در پرونده ، ششدانگ آن مشاعاً و بالسویه در مالکیت آقای یونس حقی خواچکین و خانم انسیه موسوی اشکیکی استقراردارد . مندرجات تصاویرگواهی حصر وراثت منضم در پرونده حکایت از آن دارد که شادروان سیده انسیه موسوی اشکیکی (مالک سه دانگ ملک مورد کارشناسی ) در تاریخ 1374.08.26 دارفانی را وداع ،  وراث حین الفوت آن مرحومه همسر آقای اکبر ، دو پسر به اسامی آقایان یونس ، رضا و سه دختر به نام خانمها سکینه ، زهرا و خدیجه جملگی با نام خانوادگی حقی خواچکینی بوده و در آن سهم همسر به مقدار (4-1) یک چهارم از کل اموال منقول و غیر منقول و مابقی سهم پسر به میزان دو برابر دختر منعکس گردیده است . همچنین آقای اکبر حقی خواچکینی نیز در تاریخ 1391.12.12 فوت ، وراث آن مرحوم همسر خانم سکینه حاجی پور گورابی ، دو پسر به اسامی آقایان یونس ، رضا و سه دختر به نام خانمها سکینه ، زهرا و خدیجه جملگی با نام خانوادگی حقی خواچکینی با قدرالسهم همسر به نسبت (8-1) یک هشتم از کل اموال و مابقی سهم پسر به میزان دو برابر دختر اعلام گردیده است . در بازدید از محل مشاهده گردید که زمین ملک تعرفه شده از ضلع شمال متصل به کوچه بن بست توحید 4 ، در مجاور ملک عرض تقریبی کوچه آسفالته مابین 4.25 الی 6.00 متر و در ضلع مذکور دارای عقب نشینی بنظر میرسد لیکن اظهارنظر در اینخصوص و تعیین میزان دقیق آن مستلزم استعلام از مراجع ذی ربط من الجمله شهرداری خواهد بود . ساختمان این ملک با قدمت ساخت حدود40 سال ، استراکچر اسکلت بنایی ، سربندی شیروانی ، نمای خارجی اندودپلاستر سیمانکاری و پنجره های غالباً آلومینیوم اجرا ، مستحدثات آن در همکف با ارتفاع تقریبی 1.60 متر شامل پارکینگ و یکباب اتاق بصورت انباری و در طبقه فوقانی مشتمل برسه باب اتاق ، آشپزخانه باکابینت فلزی مجهز به سینک ظرفشویی و سرویس بهداشتی حمام و توالت مجزی بوده و با مساحت زیربنای تقریبی 96 متر مربع و سیستم گرمایش گاز شهری دارای دیوارهای جانبی اندودپلاستر گچ کاری ، سقف لمبه چوبی و مفروش به موکت با کفسازی پل کوبی و بتن میباشد . دسترسی این ملک از ضلع شمال توسط درب ماشین رو آهنی به کوچه بن بست توحید 4 تامین و با امتیاز آب شهر دارای کنتور برق ، امتیاز گازشهری و حیاط محصور میباشد . علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً موقعیت مکانی ، نحوه دسترسی ، وضعیت بنا و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده ششدانگ ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ 18.000.000.000 (هیجده میلیارد) ریال تقویم و قیمت پایه سه دانگ مشاع از ششدانگ آن مبلغ 9.000.000.000 (نه میلیارد) ریال اعلام می گردد.  زمان مزایده: روز چهارشنبه مورخه 1402/12/16 ساعت 09:00 الی 10:00 مکان : واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمام مزایده و فروش در حضور نماینده دادگاه از قیمت پایه کارشناسی شروع و متقاضی شرکت در مزایده در تاریخ و ساعت مقرر در دفتر این شعبه که مهلت ارائه درخواست کتبی متقاضیان می باشد حضور یافته و پس از حضور ، مزایده به صورت حضوری و شفاهی تا ارائه بالاترین قیمت برگزار خواهد شد و کلیه متقاضیان می توانند با در دست داشتن تصویر کارت شناسایی معتبر و ثبت نام در سامانه ثنا و ارائه پرینت آخرین موجودی حساب درخواست خود را ارائه نمایند و درخواستهای خود را می بایست تا قبل از اتمام ساعت مذکور در آگهی تحویل شعبه نمایند در غیر اینصورت ترتیب اثر داده نخواهد شد و در نهایت شخصی که به عنوان برنده مزایده معرفی گردد مکلف است 10% (ده درصد) مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده حوزه قضایی خمام واریز نماید. در غیر این صورت وجه واریزی (10 %) در حق دولت ضبط خواهد شد. فرصت اعتراض به مزایده ظرف یک هفته پس از برگزاری مزایده و پس از انقضای مدت یک هفته مزایده قطعی محسوب می گردد. و تا قبل از قطعیت مزایده تحویل مال به برنده صورت نخواهد پذیرفت. ضمنا متقاضیان 5 روز قبل از مزایده می توانند ملک را بازدید نمایند.   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمام - مسیح امیرسرداری

شماره پرونده: 9609981848200643