موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیر منقول شرکت کاشی و سرامیک گیلانا نوبت دوم » بموجب پرونده کلاسه 960389 سیدعلی تقی زاده سرخنی - محمد شیری هرزویلی و ... و 9900366 ح1 له ابراهیم نیک بین و 981045 ح1 ابراهیم نیک بین و 0200021 ح3 ابراهیم نیک بین و 980081 ح3 علی فولادی کوشکی و 9900097 ح1 احد درودخانی و 980039 ح1 علیرضا فلاح  بابایی و 970215 ح2 حمیدرضا یوسفی و 980182 ح1 سیدمحمدعلی جوادی و 970638 ح2حسن ندیمی و 980458 ح1 الیاس نجاتی و 970326 ح2 یوسف آگوش و 980169 ح1 حکمعلی حسینی و 9900099 ح1 سعید رجب نژاد و 980082 ح2 اسلام سلیمی و 970514ح2 ناصر رضایی و 980038 ح1سید مهدی بابایی  و 970327ح1نرگس رحیمی کوشکی  و 9900081ح1 جواد عزیز خانی و 971181 ح2بهمن پاپروسکار  و 980471ح1کیهان مردانی و 980105 ح2 شهاب فرهادی و 980470 ح1غلامرضا صفری و 980127ح2 جهان سلیمی کلشتری و 9900068 ح1 سردار غلامی و 970483 ح2 صفرمحمد جوانی و 971182ح2 غلامحسن عزیزی و 970887ح1 جواد صادق نژاد و970538ح2 مهیا ولیپور و 970976 ح2 مهیا ولیپور و 971186 ح2 سعید بهادیوند چگینی و 980093 ح2 عین اله بشردوست و 970166 ح2 ماشاء اله حاج ولیپور و 9900059ح1 ناصررضایی و 9900058 ح1 شهاب فرهادی و 9900060 ح1 داود رضایی و 980106 ح1 محمد آرمون و 980956 ح2  مرتضی آوخ و  980955 ح2 محمد اعتدادی علی آبادی و 980952 ح2 عباسعلی رستم پور و 980806 ح1 رضا آقاجانی و 980190 ح1 مجتبی گرامی کشاورز و 980019 ح1 یاسین صادق نژاد و 980157 ح1 محمد براری و 980078 ح2 حسن صفایی و 970229 ح1 اکبر بخشی ماشمیانی و 980163ح1 اسکندر زاهدی و 970211 ح1 عادل سلیمانی و 980205 ح2 محمد عطایی لوشانی و 9900100ح1 مصطفی موسی پور و 980088 ح2 اصلان غلامی و 980051ح1 جواد محب و 980033ح1 رسول ضیایی و 970284 ح1 مسیب بخشی پور و 970214 ح1 احمد رمضانی ویایی و 970262ح1 مرتضی رضایی  و 970162ح1 فریبا آقاجانی و 9900070ح1 فریبا آقاجانی و 970148ح2 محمد اعتدالی و 970352ح2 یوسف معصومیا  و 970456ح2 عطا اله جانی و 9900274ح1عبداله نصوردوست و 9900265ح1محمود بزرگی سرخنی و 9900025ح2 احمد بسطامی و 960938ح2 محمد رحیمی علی آبادی و 960938ح1 محمد رحیمی علی آبادی  و 960931ح1 محمد میرزایی و 960888 ح2 الیاس نجاتی و 960816ح2 کامران میرزایی  و 960303ح2 علی ولیپور هرزویلی و 960156ح2 سید هاشم موسوی حاجی دهی  و 960032ح2 علی اصغر بزرگمهر و 960532ح2 سعید  خانلری و 960824ح2 سید مصطفی حسینی و 960871ح1 حبیب اله حاتمی و 980579ح1 عیسی افشار و 9900606نیابت تهران له /با وکالت علی مهر علیان و 980852ح1 سردار غلامی و 980811ح1 علیرضا یحیایی و 980810ح1 مهدی سرابی و 980455ح1 علی ولیپور و 980983ح1طاهر فتحی و 981077ح 2 رحمان حیدری و 980936ح1شجاع پورشهرانی و 980812ح1مرتضی حقانی و 981105ح1 اسفندیار حیدری گردویشه و 980075ح1 سید عباس نبی پور و 980846ح1 نیما خوشوقت و 980308ح1جاوید نظری و 980601حرضا فلاح عسکری 1و 980070ح2 رضا راستگو کلشتری و 980853ح1 نورعلی قلی پور و 980036ح2 عباس شکوری فتلکی و 960764ح2صفر محمد جوانی سیبنب و 930057ح2حسن یوسف خانی و 930616ح 2 محمدرضا بشیری و 950276ح 2 اعتماد علیپور و 950400ح2 رضا فلاح عسکری و 950228ح2 احد هژبر و 950158ح2 سیدستار بابایی و 910053ح2 سید حبیب بابایی و 910041ح2 مرتضی امیرزاده و  920204ح2 غلامحسین عزیزی گنبکی و 950210 ح2 محمد زینی طلابری و 950231ح2 سجاد  محمودزاده فرد و 920180ح2 نصرت اله بابایی و 950368ح2 سیدمروت حسینی و 950170ح2 جمشید کشاورز و 960671ح2 جواد بابایی چگینی و 960869ح1 الیاس دانش نژاد کلشتری و 960937ح1 حسن اسلامی و 960501ح1 فریدون شیری هرزویلی و 960448ح1 علی اصغر ولی زاده و 960029ح2 احمدسروری و 960183ح2پرویز پورنوروز و 960335ح2 محسن کوگیر چگینی و 960872ح1 سردار غلامی و 960084ح2 عباس ترخانی و 960934ح2 احمدمیرزایی فتحکومی و 960861ح1 حسن ژاله و 960770ح1 یوسف رضا زاده و 960496ح2 مصطفی موسی پور و 960390ح2 علی رستم پور و 960883ح2 علی اجاقلو و 960474ح2 احسان فلاح کلیشمی و 950131اج3 یوسف آگوش لاکه و 960182اج3 پرویز پورنوروز و  960183اج2 پرویز پورنوروز و 950134اج3 ابوالحسن یوسف خرمی و 950253اج3 رضا آقاجانی شیرکوهی و 950249اج3 حمیدرضا حسینی ملاسرائی(دو پرونده دارد ) و 950008اج3 اسفندیار محمدی سرملی و 950233اج3  بهروز عارفی با وکالت خانم فاطمه فلاح مراد  و0200643 ارجاعی شعبه4شهید بهشتی تهران: له طراحان آذین آرا با وکالت آقای محمد علی عزیزی و خانم آناهیتا غنی و 960859/له مرتضی آوخ سیدانی و 0200052شعبه 5 مجتمع قضایی شهید صدر تهران/له  محکوم علیه شرکت کاشی و سرامیک گیلانا محکوم است به پرداخت محکوم به در حق محکوم لهم صدرالذکر ، مال/اموال محکوم علیه به شرح ذیل بوسیله این اجرا توقیف و توسط کارشناس ارزیابی گردیده است، مقرر است از طریق مزایده نوبت دوم در تاریخ 1402/12/19ساعت 10:00 صبح در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکر(جمعاً بمبلغ 000/ 000/ 000/ 800/ 6 ریال ) شروع می شود و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید.10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد و حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد  شد در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد، شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد، ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./ مال/اموال مورد مزایده و بهای آن به شرح ذیل است: محل وقوع ملک مورد نظر به آدرس شهر منجیل بالاتر از ساختمان آتش نشانی  جنب شهرک بابائیان شرکت کاشی گیلانا می باشد.     الف): تشریح عرصه شرکت کاشی گیلانا: کل عرصه شرکت متشکل از دو پلاک ثبتی بشرح زیر می باشد. 1- پلاک ثبتی شماره 2270 فرعی از یک 1 اصلی مجزی از 728 بخش 19 ناحیه 55 مورد ثبت 4182 صفحه 182دفتر 37 بخش 19به مساحت89149 هشتاد ونه هزار ویکصد وچهل ونه مترمربع با حدود و مشخصات شمالاً بطول 466 متر در وضعیت موجود به خیابان، شرقاً پی است بطول 315 متردر وضعیت موجود به پلاک 4884 جنوباً بطول 220 متر به خیابان 40 متری (بلوار فعلی منتهی به آزاد راه) غرباً اول بطول 185 متردوم بطول 52 متر در حال حاضربه کارخانه سنگ وشرکت موتور سازی فعلی 2- پلاک ثبتی شماره4884 فرعی از یک1 اصلی بخش 19 ناحیه 55 مورد ثبت 4181صفحه 178دفتر 37 به مساحت 20000بیست هزارمترمربع که حدود ومشخصات آن عبارتست از شمالاً اول بطول50/ 224 متربه شارع احداثی 15متری دوم پخی است بطول 5 متر به شارع مذکور وشارع 18 متری شرقاً اول بطول50/ 206متر بشارع 18متری دوم پخی است بطول 5متر به شارع مذکور وشارع 45متری جنوباًبطول 214 متربه شارع 45متری غرباً اول بوضعیت شمال غربی بطول 315 متر بپلاک 2270 دوم بوضعیت جنوبی بطول 50/ 216 متر به پلاک مذکور، مع الوصف جمع کل مساحت دو پلاک(عرصه شرکت کاشی گیلانا) برابر(109149) یکصد ونه هزار و یکصد وچهل ونه متر مربع می باشد که از سه طرف به معابر عمومی متصل ودسترسی دارد وفاصله آن از آزاد راه قزوین -- رشت حدوداً 300 متر و فاصله آن از جاده قدیم رشت- قزوین حدوداً 200 متر می باشد.     ب): تشریح اعیان شرکت کاشی گیلانا 1- ساختمان نگهبانی:با سازه اسکلت فلزی، کف سنگ فرش، دیوارها تا ارتفاع دو متر کاشی،کاربری آن شامل اتاق کارت زنی، اتاق نگهبانی و آبدارخانه می باشد و دارای آب، برق، گاز و به مساحت حدوداً(51) پنجاه و یک مترمربع می باشد.2-ساختمان باسکول : با کف پوشیده از سنگ ، دیوارهای داخلی پوشیده ازگچ ، اسکلت فلزی و مساحت 9 نه متر مربع می باشد.3-نقاش خانه: دارای مساحت حدوداً 72 هفتاد و دو مترمربع ، درب و پنجره فلزی، سقف تخت، نما سیمانکاری می باشد.4-پست ورودی برق:دارای مساحت حدوداً 68 متر مربع نما آجری، اسکلت بتنی و پوشش نهایی سقف ایرانیت می باشد .5-سالن انبارکارتن: به مساحت 450 متر مربع ، ارتفاع 80/ 7 متر، سازه از نوع قاب صنعتی با سربندی پرلین و پوشش نهایی ورق گالوانیزه دارای شش 6 قاب با فاصله 6 متر از هم و دهنه 15 متر و کف پوشیده از بتن می باشد.6-انبار رنگ: به مساحت 450 متر مربع ، ارتفاع 80/ 7 متر،سازه از نوع قاب صنعتی با سربندی پرلین و پوشش نهایی ورق گالوانیزه دارای شش 6 قاب با فاصله 6 متر از هم و دهنه 15 متر و کف پوشیده از بتن می باشد.7-سالن تراشکاری و فلزکاری: به مساحت 450 مترمربع، ارتفاع 80/ 7 متر، سازه از نوع قاب صنعتی با سربندی پرلین و پوشش نهایی ورق گالوانیزه، دارای شش 6 قاب با فاصله 6 متر از هم و دهنه 15 متر و کف پوشیده از بتن می باشد.8-انبار فنی: به مساحت طبقه همکف450متر مربع ارتفاع کلی80/ 7متر، سازه از نوع قاب صنعتی با سربندی پرلین و پوشش نهایی ورق گالوانیزه، دارای شش قاب با فاصله 6 متر از هم و دهنه 15 متر، کف بتن و دارای سیستم آب و برق و گاز می باشد و طبقه اول نیز در داخل سوله با قوطی و تیر ریزی آهنی و به صورت دست ساز احداث گردیده است.9-پست پاساژ برق دو طبقه: با دهنه 15متر، با سازه سوله صنعتی، نما سیمانکاری دو سالن جدا از هم که سالن اول دارای ابعاد (18×15) و سالن دوم دردو طبقه دارای ابعاد (15×13) و اتاقک انتقال هوا چسپیده به آن به مساحت حدوداً 15 متر مربع می باشد لذا جمع مساحت دو سالن و اتاقک هوا برابر 480 مترمربع می باشد.10-انبار لعاب ضایعات: به مساحت حدوداً163مترمربع ، دیوارها بتنی و سقف تیرریزی توسط آهن و بتن و نمای داخل سیمانکاری می باشد.11و12و13- (انبار قطعات تعویض شده ، نجارخانه و تعمیرگاه وسایل نقلیه): عبارتست از یک سوله صنعتی با قابهای صنعتی با دهنه 15متر و طول 48 متر که نمای دو طرف ورودی آجری و دو ضلع دیگری از دیوارهای پیش ساخته استفاده گردیده و پوشش نهایی ایرانیت می باشد که به سه قسمت تبدیل شده است مساحت کلی630متر مربع می باشد.14و15–انبارهای روباز خاک ومواد : اولی به مساحت6100مترمربع که از دیوارهای بتنی با ارتفاع متوسط4متر در6 شش دهنه واقع در شمال غربی احداث گردیده است وفاقد سقف می باشد وهمچنین انبار روباز دومی با دیوارهای بتنی و ارتفاع متوسط 4 مترو مساحت حدوداً 1200 مترمربع می باشد که در جنب انبار مواد روزانه قرار دارد.16– انبار مواد روزانه: با سازه سوله صنعتی با 16 قاب صنعتی با پوشش ورق گالوانیزه به مساحت2150مترمربع می باشد.17– انبار فریت: دیوارهای دو طرف آن سنگ مالون – سوله صنعتی با ارتفاع 60/ 8 متر و کف بتنی با پوشش ایرانیت به مساحت 1040مترمربع می باشد.18– انبار محصول تولید شده : این انبار دارای مساحت 4965 مترمربع از سازه سوله صنعتی و دیوارهای دو طرف پیش ساخته، سقف پوشش پرلین و پشم شیشه و تور مرغی، پوشش نهایی ایرانیت می باشد.19– سالن تولید : سازه سوله صنعتی، پوشش نهایی ایرانیت باعایق پشم شیشه و توری مرغی، ارتفاع 11متر و قسمت تهیه بدنه کاشی دارای ارتفاع 50/ 25 متر، دارای مساحت 13900مترمربع می باشد.20– ایستگاه ورودی گاز CNG: از سازه فلزی با خرپای فلزی و سقف شیبدار به مساحت 82 متر مربع می باشد.21– موتور خانه جنب سالن تولید: به مساحت 48 متر مربع سقف ایرانیت درب و پنجره آهنی و نما کاشی کاری می باشد.22– ساختمان اداری: در داخل سالن تولید قرار دارد با کف پوشیده از سنگ شامل اتاق ریاست و9 اتاق دیگر ودارای گاز، برق و آب و تلفن می باشد مساحت آن برابر 450 مترمربع می باشد.23– کانتین، آزمایشگاه و موتورخانه سرمایش و گرمایش: همه با هم عبارتند از یکدستگاه سوله به مساحت 1125 مترمربع ، سوله با پوشش ایرانیت و نمای آجری و درب و پنجره آهنی و برق و گاز می باشد.24– موتور خانه مهمانسرا: به مساحت 65 متر مربع، اسکلت بتنی، پوشش نهایی ایرانیت، درب و پنجره آهنی و نمای آن آجری می باشد.25–ساختمان اداری نیمه کاره از نوع سوله صنعتی پوشش نهایی ایرانیت، نما سیمانکاری دارای عایق پشم شیشه و توری مرغی، داخل کاشیکاری، درب و پنجره آهنی و نیمه کاره می باشد به ابعاد (50/ 12×40)متر و مساحت500 متر مربع می باشد.26– ساختمان مهمانسرا به مساحت860مترمربع، نما آجری و درب و پنجره فلزی، سازه از نوع سوله صنعتی، دارای آب، برق و گازمی باشد.27– ساختمان پمپ خانه : این ساختمان در دو طبقه، طبقه پایین پمپ خانه با درب و پنجره فلزی و طبقه بالا انباری، اطراف سیمانکاری، خرپای سنتی وپوشش نهایی ورق گالوانیزه به مساحت 145 مترمربع می باشد.28– سرویس بهداشتی به مساحت 42 مترمربع با نمای سیمانکاری و درب و پنجره فلزی، سقف تخت می باشد.29-ساختمان کنترل کیفی داخل سالن تولید به مساحت 234 مترمربع،30 - یک رشته دیوار سنگی به طول 90 متر به ارتفاع متوسط 50/ 2 متر و عرض 80 سانتی متر ، درختان زیتون بتعداد حدوداً 750 اصله، جدول گذاری ومحوطه سازی داخلی ودیوار سازی اطراف شرکت بطول حدوداً1160 متر می باشد.مع الوصف با در نظر گرفتن موقعیت ومحل استقرار ملک ، نوع کاربری، مساحت عرصه ، شکل هندسی عرصه، شیب عرصه، طول متصل به بلوار منتهی به آزاد راه، طول متصل به خیابان 20متری شهرک بابائیان ، طول متصل به خیابان ضلع شمالی، مساحت اعیانی ، کیفیت مصالح اعیان ، کیفیت ساخت ، محوطه سازی ، درختکاری، حصارمحوطه وکلیه عوامل موثر در قیمت، قیمت پایه عرصه واعیان(زمین ، ساختمانها ، محوطه سازی ، حصارکشی) شرکت کاشی وسرامیک گیلانا (عرصه واعیان دو پلاک ثبتی شماره 2270 و شماره4884 ) به مبلغ 000/ 000/ 000/ 800/ 6 شش بیلیون وهشتصد میلیارد ریال معادل ششصد وهشتاد میلیارد تومان برآورد می گردد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار – داریوش برهانی

شماره پرونده: 9309981320200230