موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی 0202525 شعبه ی سوم اجرای احکام حقوقی اهواز موضوع دستور فروش صادره از شعبه  11 دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان اهواز له مژگان فرخنده گان و سایر مالکین مشاعی (مورث مرحوم فرخنده گان ) و علیه دایره ی اجرای احکام حقوقی در نظر پلاک ثبتی 64 اصلی 3033 واقع در بخش 1 اهواز که توسط کارشناس منتخب دادگستری ارزیابی و اینگونه اظهار نظر نمودند که مشخصات ملک کارشناسی:   محل ملک مورد نظر با پلاک ثبتی 64/3033 بخش1 اهوازمفروز ومجزی از 6 که دارای کاربری مسکونی وسند تک برگ به مساحت229.8 متر مربع که ملک موصوف یک خانه ویلایی سنتی قدیمی ساز و فرسوده وترک با سقف تیر آهن وبا وضع موجود نیاز به تعمیرات اساسی جهت استفاده وبهره برداری که مشتمل درب ورودی آهنی نفررو با فضای راهرو هال پذیرایی با کف موزاییک ،دو اتاق خواب تودرتو با کمد دیواری قدیمی فرسوده  وکف موزاییک وبا بدنه  پوشش کاغذ دیواری و گچی که در بعضی نقاط در یک چند سطح ریخته وکنده شده وفرسوده و آشپزخانه معمولی با کابینت های فلزی زنگ زده مستمعل بدون الزمات و ملزمات آن شیر آلات وغیره وسرویس بهداشتی دوحمام بدون هیچ امکانات و غیر قابل استفاده وتوالت بدون شیرآلات وشکستگی لوله و حیاط پشتی  وزیرزمین  بادرب وپنجره فلزی با نمای بیرونی آجرقدیمی و تصویر سند ارائه شده از طرف خواهان به مالکیت مژگان فرخنده گان به میزان تملک هفتاد وپنج صدم دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه واعیان به مساحت فوق الذکرکه دارای بدون انشعاب آب و عدم کنتورگاز و دارای کنتوربرق و بدون سیستم روشنایی با امکانات شهری برخودارمی باشداین ارزیابی وفق مدارک ابرازی و تحقیقات محلی و میدانی با فرض صحت اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و با توجه به بررسی های انجام شده و حدود وثغور و همچنین موقعیت اسقرار ملک دسترسی به خدمات و زیر ساختهای شهری و نوع مصالح وکیفیت اجرا و لحاظ نمودن کلیه موارد وسایر عوامل مؤثر بدون لحاظ گرفتن طرح تفضیلی شهرداری با شرایط موجود وفارغ از هرگونه بدهی وجرایم نهادها و اشخاص حقیقی وحقوقی(بانک ها،ادارات ،مستاجر و غیره) وبا در نظر گرفتن قیمت عادلانه روز  و شرایط فعلی بربازار در روز کارشناسی وجوانب موثر درمعاملات املاک ومستغلات شهری ارزش کل ملک به مبلغ  32،000،000،000 ریال برآورد و تعیین میگردد. با توجه به محل وقوع ملک ، میزان دسترسی به تأسیسات ، امکانات و تجهیزات شهری، به مبلغ  250/000/000/000ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1402/12/8 ساعت 9 تعیین میگردد. لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت می شود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی سوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند. قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه های فوق و هزینه های اجرائی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از  ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند . ضمناً کلیه شرکت کنندگان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش را فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت 10 روز از تاریخ مزایده به دایره ی اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند.
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع تندگویان شهرستان اهواز - محمد عبدی زیلابی
اهواز - خرم کوشک - ابتدای نیوساید - مجتمع قضایی شهید تندگویان (انرژی)

شماره پرونده: 140237920003484636