موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول * در خصوص پرونده شماره  0200662جرا شعبه اول اجرای احکام مدنی اسفراین مربوط به محکوم له  زینب رادمنش ف حسین  و محکوم علیه مجید خالقیان مقدم  ف رضا محکوم علیه محکوم به پرداخت5 عدد سکه بهارآزادی بابت مهریه ومبلغ 37/802/500 ریال بابت هزینه دادرسی  وحق الوکاله وکیل به مبلغ 5/000/000 ریال در حق محکوم له و پرداخت یک بیستم محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق دولت می باشد واحد اجرامکلف است در هنگام وصول محکوم به ،مابقی هزینه دادرسی 37/600/000 ریال را وصول وبه حساب مربوطه واریز نمائید که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده به شرح ذیل در 1402/12/14روزدوشنبه از ساعت9الی 10 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری اسفراین به فروش برسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد.   مشخصات اموال مورد مزایده:   به میزان بدهی و به صورت مشاعی سهم الارث آقای مجیدخالقیان مقدم  از املاک مرحوم رضاخالقیان مقدم(پدرش)  واقع درپلاک اراضی کشتان اسفراین  1- 15دقیقه آب از چهل وپنج دقیقه آب ازقنات کشتان  2- یک قطعه زمین زراعی آبی درحاشیه کمربندی اسفراین-سبزواربانقطه یوتی ام4103576-543316 به مساحت608مترمربع از 1825 متر مربع اززمین زراعی باحق شرب ازقنات کشتان که حدوداربعه عبارت است ازشمال وصل جوی آب،ازسمت جنوب وصل به باقر،ازشرق وصل به کمربندی اسفراین-سبزواروازغرب وصل به زمین آقای حسین زاده می باشد3 یک قطعه باغ مثمردرحاشیه کمربندی اسفراین-سبزواربانقطه یوتی ام4103101-543325به حدود3400مترمربع  از 10200 متر مربع بامنابع آبی کافی وحق شرب ازقنات کشتان وباحدوداربعه مشخص درطبیعت وشامل درختان زردآلو،انگور،گردوواستخرذخیره آب می باشد. می باشد.لذبرابرمفادماده138قانون اجرای احکام مدنی 1-نام ونام خانوادگی متصرف :املاک درتصرف ورثه مرحوم رضاخالقیان مقدم می باشد.2-محل وقوع ملک:شهرستان اسفراین-اراضی کشتان می باشد.3-املاک ثبت شده نمی باشد4-املاک دراجاره کسی نمی باشد5-املاک بین وارثین مشاعی می باشد6- به غیرازورثه اشخاص دیگرنسبت به املاک حقوقی ندارند7- قیمت مزایداملاک سهم الارث آقای مجیدخالقیان مقدم15دقیقه آب قنات کشتان(نهرورودخانه بیدواز)به مبلغ 600000000ریال ارزیابی می گردد2-زمین زراعی به مساحت608مترمربع ازقرارهرمترمربع به مبلغ1300000ریال جمعا به مبلغ 790400000ریال ارزیابی می گردد3- قطعه باغ به مساحت3400مترمربع ازقرارهرمترمربع بمبلغ2800000ریال جمعا به مبلغ9520000000ریال ارزیابی می گردد.لذاقیمت مزایداملاک بامنظورنمودن عوامل موثردرتعیین ارزش وقیمت ملک موردارزیابی بالحاظ موقعیت جغرافیایی ومحلی واستعلام شفاهی ازمطلعین ومجاورین اینک بابررسی بعمل آمده وکلیه عوامل موثر درموضوع کارشناسی ومن حیث المجموع وجمع جهات وتوجه به عرف خریدوفروش فعلی برابرگزارش متن سهم الارث آقای مجیدخالقیان مقدم ازاملاک مرحوم پدرش رضاخالقیان درپلاک کشتان جمعاًبه مبلغ10910400000ریال معادل یک میلیاردونوده ویک میلیون وچهل هزار تومان ارزیابی  شده است  ضمنا مزایده به میزان بدهی محکوم علیه وبه صورت مشاعی از املام فوق  میباشد                                            مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد.   رضا بهزادی  - دادورز شعبه اول اجرا احکام مدنی دادگستری اسفراین

شماره پرونده: 140227920000462469