موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0201166 به موجب دادنامه شماره  140147390004780200140147390008354212 شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری کیوان گل محمدپورنوسری فرزند نورمحمد ، ابوذر گل محمدپورنوسری فرزند نورمحمد ، آرش گل محمدپورنوسری فرزند نورمحمد ،  محکوم به به فروش ماترک متوفی (مرحوم آقای نورمحمد گلپور) به شرح نظریه‌های کارشناسان پرونده و تقسیم وجه حاصل فروش بین ورثه به نسبت سهام ایشان به موجب گواهی انحصار وراثت صادره  درحق یخاوه آقائی رستمی فرزند فیض اله ، الهه گل محمدپورنوسری فرزند نورمحمد ، آناهیتا گل محمدپورنوسری فرزند نورمحمد  شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول با مشخصات ذیل توقیف شده است : نظریه کارشناسی: نظر به مطالعه سوابق پرونده و اطلاع از تصمیم دادگاه محترم و ضمن بازدید از ملک مورد تعرفه به اتفاق طرفین دعوی از ملک خانسرا واقع در روستای تلوباغ به مساحت 1561 مترمربع که جز ماترک می باشد که در بخشی از عرصه خانسرای مذکور یک دستگاه ساختمان مسکونی در دو طبقه ،(طبقه همکف و طبقه اول) جمعا به مساحت 200 مترمربع بنا گردیده که طبقه اول نیمه کاره بوده و طبقه همکف در حال حاضر در آن سکونت دارند که ارزش عرصه و اعیان آن با توجه به نوع مصالح به کار رفته در اعیان و موقعیت مکان ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در کارشناسی به مبلغ 43/000/000/000 ریال برابر چهل و سه میلیارد ریال برآورد و تعیین می گردد. 2- ملک کشاورزی معروف به تپه سر ملک تعرفه شده به مساحت 2060 مترمربع که بصورت خشکه زاری بوده که در زمان بازدید بلاکشت بوده که حدود اربعه آن جنوبا وصل به جاده خاکی 6 متری و شمالا وصل به زمین موسی گرجی و شرقا وصل به زمین محسنی بابایی و غربا وصل به موقوفی گل محمد گل محمدپور که با توجه به اینکه قطعه زمین فوق کشاورزی بوده و خارج از بافت روستا می باشد لذا برابر قانون حفظ کاربری اراضی کشاورزی امکان تفکیک آن به قطعات کوچکتر قانونی نبوده لذا با توجه به موارد فوق باید ارزیابی و یکجا بفروش رسیده و وجه حاصل از فروش بین وراث تقسیم گردد که ارزش ملک با توجه به موقعیت مکانی آن و نوع کاربری آن که کشاورزی است و با درنظر گرفتن جمع جهات موثر در کارشناسی به ازای هرمتر مربع 1/900/000 ریال و در مجموع مساحت 2060 مترمربع به مبلغ 3/914/000/000 ریال برابر سه میلیارد و نهصد و چهارده میلیون ریال برآورد و تعیین می گردد .) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 3/914/000/000 ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 3/914/000/000 است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1402/12/15 راس ساعت 9  صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری -یعقوبی

شماره پرونده: 140047920003834375