موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده اجرائی کلاسه 0102148 ،اجرای احکام مدنی شعبه چهارم حقوقی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی بر اساس نامه شماره 140185618002007107 مورخ 1401.06.19 و سند مالکیت به شماره 067074 89/الف-12،  را به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند . مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس:پلاک مذکور به نشانی بندرانزلی، جاده کپورچال به سمت آبکنار، قریه سیاه خالسر، ، ملک مورد نظر بر اساس نامه شماره 140185618002007107 مورخ 1401.06.19 و سند مالکیت به شماره 067074 89/الف-12، به صورت ششدانگ یک باب خانه و محوطه به شماره پلاک 195 فرعی از 7 اصلی مفروز و مجزی شده از 16 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه سیاه خالسر سنگ اصلی 7 بخش هفت گیلان به مساحت 1303 مترمربع به نام مرحوم شیرینعلی عبدالهی سیاه خالسر فرزند شیرعلی شماره شناسنامه 241  ثبت گردیده است. حدود و مشخصات ملک مذکور طبق سند مالکیت شمالاً به طول­های 5.60 متر و به وضعیت غربی به طول 0.8 متر و به طول 12.45 متر به خیابان، شرقاً به طول­های 73.15 متر و 16.40 متر به باقیمانده پلاک 16، جنوباً به طول 23.25 متر به خانه و محوطه چراغعلی عبدالهی، غرباً اول به طول­های 3.35 متر و 15.40 متر و 9.90 متر و 8.60 متر و 16.70 متر و 13.50 متر و 12.50 متر و 3.10 متر و 7.25 متر به باقیمانده پلاک 16 است. گزارش کارشناسی وضع موجود: وضعیت موجود به صورت عرصه و اعیان یک باب خانه مشتمل بر هال و پذیرایی، آشپزخانه، اتاق­های خواب و سرویس­ بهداشتی و حمام، مغازه به ابعاد 4.40 متر در 3.5 متر در وضعیت شمالی و همچنین انباری و سرویس­های بهداشتی در حیاط در وضعیت غربی محوطه است. اعیانات مذکور فاقد سکونت بوده و با توجه به قدمت بالا و کُلَنگی بودن آن، آثار ترک و تخریب در آن وجود دارد. سازه­ خانه به صورت دیوار باربر بنایی، سقف به صورت خرپای چوبی با حلب و پنجره­ها نیز به صورت آلومینیمی است. ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز می­باشد. بر اساس استعلامات انجام شده از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان بندرانزلی و نقشه ­برداری صورت گرفته توسط مالک، از کل مساحت زمین(1694.92 مترمربع که با مساحت مندرج در سندمالکیت مغایرت دارد) میزان 283.76 مترمربع دارای عقب ­نشینی از سمت جاده اصلی کپورچال به سمت آبکنار بوده و 781.92 مترمربع دارای کاربری مسکونی و 629.24 مترمربع دارای کاربری باغات می­باشد. .با عنایت به مراتب صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت مورد کارشناسی ارزش آن  طبق نرخ عادلانه روز و فارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی ، مبلغ میزان 42.300.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست و سی میلیون تومان ریال می باشد که  در روز مزائده به فروش خواهد رسید . خریداران می توانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه 1402/12/12 ساعت 9 تا 9:30 صبح که محل آن دائره اجرای احکام مدنی شعبه چهارم حقوقی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید. *به همراه داشتن کارت بانکی به نام شخص شرکت کننده و کارت شناسائی و اخذ نوبت از طریق سایت adliran و یا نرم افزار مربوطه جهت شرکت در مزائده الزامی می باشد .*

شماره پرونده: 140134920001236376