آگهی مزایده (دستور فروش) بنا به درخواست خواهان آقای منوچهر مشفقی فرزند محمد حسین به فروش تمامت شش دانگ یک قطعه ملک قولنامه ای طی دستور فروش صادره از شعبه 6 حقوقی ملک فوق مورد ارزیابی توسط کارشناس رسمی امید صادقی قرار گرفت که موضوع مزایده می باشد موضوع پرونده کلاسه 0203036 مبنی بر تقسیم ماترک و با توجه به حکم فروش وغیر قابل افراز بودن ملک با توجه به تعداد وراث ، مطابق با دادنامه شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نجف آباد به شماره بایگانی 0001656 مورخ 1402/08/02 ، پس از مطالعه پرونده و هماهنگی با آقای منوچهر مشفقی فرزند محمدحسین ( محکوم له ) به طرفیت آقایان حمیدرضا مشفقی و محمد حسن طورفشان فرزندان محمدحسین و خانم طیبه خانم سلطانی تیرانی فرزندکربلائی حسن و خانم ها زهره ، زهرا و شهناز همگی طورفشان فرزندان محمدحسین ( محکوم علیهم ) از منزل مسکونی واقع در نجف آباد –شهر گلدشت – خیابان شهید محمد منتظری جنوبی ، پلاک 300 و کدپستی 8583133514 با مختصات جغرافیایی x=540754y=3609199 بازدید شد و گزارش ذیل تقدیم حضورتان می گردد ، لازم به توضیح است هیچ گونه اسناد مالکیتی از طرفین پرونده ارایه نگردید و صرفا" کارشناسی براساس دستور مقام محترم قضایی و راهنمایی محکوم له واینکه ایشان اذعان می نماید ملک مذکور مبایعه به نام پدر مرحومشان ( آقای محمدحسین طورفشان ) دارد ، انجام پذیرفت و درصورت بروز هرگونه اختلاف اسنادی و ملکی و مالکیتی مسئولیت آن با طرفین پرونده می باشد . الف ) قرار کارشناسی : درخصوص پرونده کلاسه 0203036 ضمن مطالعه پرونده نسبت به ارزیابی یک باب منزل مسکونی به متراژ تقریبی 550 مترمربع اقدام و مراتب نتیجه اعلام گردد . ب ) نظریه کارشناسی و ارزیابی : با عنایت به کروکی پیوست منزل مسکونی در شهر گلدشت – خیابان شهید محمد منتظری جنوبی – پلاک 300 در دوقسمت مجزا می باشد که قسمت شماره 1 ، یک واحد مسکونی با حیاط است که در ضلع جنوبی با دیوار خشت و گلی به طول 10.30 به خیابان امام رضا (ع) ، روبروی ورزشگاه شهرداری محدود است و در ضلع غربی ساختمان به خیابان شهید محمد منتظری جنوبی به طول حدود 19.10 مترمحدود است و در ضلع شمالی و شرقی به پلاک مجاور همسایه مفروز است و با توجه به مساحی انجام شده و مترکشی صورت گرفته عرصه و اعیانی ساختمان مسکونی با دیوارهای خشت و گلی در قسمت 1 به مساحت حدود 500 مترمربع مفروز البناست . قسمت 2 نیز به مساحت حدود 65 مترمربع از ضلع غربی به خیابان شهید منتظری و از ضلع جنوبی به خیابان امام رضا (ع ) و با کاربری کنونی انباری مفروز البناست ، شایان ذکر است ملک در دو قسمت مطابق با کروکی پیوست بوده و مابین دو قسمت قبلا" تفکیک و فروخته شده است ، ساختمان مسکونی در منتهی الیه شمالی ملک به مساحت حدود 200 مترمربع با سازه مصالح بنایی و سقف تیر آهن با قدمت بیش از 30 سال ساخته شده و درقسمت آشپزخانه بازسازی و قسمتی از ساخت بازسازی شده است و در آشپزخانه (بدنه کاشیکاری و کف سرامیک) و دارای کابینت فلزی می باشد ، مع الوصف ساختمان مسکونی با دیوار بارویه گچ و رنگ آمیزی و کف موزائیک و دربهای داخلی چوبی و درب و پنجره های محیطی فلزی قدیمی است و سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است و قسمتی از حیاط موزائیک فرش و دارای باغچه و قسمت جنوبی ملک زمین بایر است و دارای یک انشعاب آب و برق و گاز است و هم اکنون مستاجر در آن ساکن می باشد . علیهذا با عنایت به توضیحات صدرالذکر و بادرنظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری شامل ، موقعیت محل ، مساحت عرصه و اعیان ، نوع بنا و قدمت و کیفیت ساخت ، دسترسی ها و محل قرار گیری ملک و درنظر گیری دیگر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی و فارغ از هرگونه اثبات مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و احتمال هرگونه مغایرت های ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی ( خرید و فروش ) و بدهی های احتمالی به شهرداری و سایر ارگانهای ذی صلاح و فارغ از مباحث شهرسازی و عقب نشینی مطابق با طرح جامع شهری ، شش دانگ عرصه واعیان ساختمان فوق در دو قسمت مسکونی و انباری (در دو قسمت مطابق با کروکی پیوست ) ، با کلیه انشعابات و با وضعیت کنونی ، بالغ بر 5/550/000/000 تومان ، معادل پنج میلیاردو پانصدو پنجاه میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد ، در ادامه لازم بذکر است ، قدرالسهم خانم ، طیبه خانم سلطانی تیرانی ( همسر مرحوم محمدحسین طورفشان ) به میزان مساوی فی مابین فرزندان دختر ( مطابق با اسناد ضمیمه پرونده ) تقسیم خواهد شد و نتیجتا" با توجه به برآورد و ارزیابی فوق قدرالسهم هر فرزند پسر از مبلغ تجمعی فوق برابر با 1/079/170/000 تومان ، معادل یک میلیاردو هفتادونه میلیون و یکصدو هفتاد هزار تومان و قدرالسهم هر فرزند دختر با احتساب قدرالسهم زوجه که بین سه فرزند دختر تقسیم گردید ، برابر 770/830/000 تومان ، معادل هفتصدو هفتادمیلیون و هشتصدوسی هزار تومان محاسبه می گردد ، که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد و در تاریخ 1402/12/09 ساعت 9 صبح و در همان محل اجرای احکام نجف آباد به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس به حساب IR110100004061012907670593 عهده بانک ملی واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری نجف آباد
شماره پرونده: 140009920007112264
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )