موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول  )) به اطلاع عموم می رساند به موجب دادنامه و اجرائیه صادره ازشعبه 14 دادگاه حقوقی اراک درخصوص مطالبه مهریه محکوم له خانم الهام جیریائی شراهی،درپرونده اجرائی کلاسه980242،اموال غیرمنقول بامشخصات ذیل به قیمت پایه کارشناسی درروزسه شنبه مورخه 1402/12/15رأس ساعت 11 صبح درمکان اراک،میدان امام حسین(ع)ابتدای شهرک شکوفه،ساختمان دادگاههای حقوقی اراک طبقه همکف شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری اراک ازطریق مزایده وبه سبک چوب زنی به فروش می رسد.متقاضیان خریدمی توانندپنج روزقبل ازتاریخ مزایده جهت بازدیدازملک به محل ملک مراجعه یابادریافت معرفی وهماهنگی این اجراازملک بازدیدنمایندودرروزموعود(مزایده)ودرمکان فوق حاضرشوندودرمزایده شرکت نمایند.برنده مزایده کسی خواهدبودکه بالاترین مبلغ راپیشنهادنمایدوضمناًافرادی که قصدشرکت درمزایده رادارندمی بایست قبل ازبرگزاری مزایده ده درصدمبلغ پایه کارشناسی را دردفترشعبه پنجم اجرای احکام مدنی اراک توسط دستگاه وصول الکترونیک(پوز)موجوددرشعبه اخذمی گرددو در صورت فروش به قیمت بالاتراز پایه ده درصدمابه التفاوت فی المجلس واریزشودالباقی مبلغ را ظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.درصورت عدم واریزمابه التفاوت مبلغ مزایده ظرف مهلت مقررمبلغ ده درصدواریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مشخصات ملک مورد مزایده:آدرس ملک:اراک شهرک هجرت فازیک سعادت 11 پلاک 66 کدپستی 3816978636 ملک موصوف عبارتست از شش دانگ یک قطعه زمینی  به مساحت 105 متر مربع که تحت پلاک ثبتی شماره 2121 فرعی از 4620 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1084 فرعی از اصلی مذکور قطعه 66 تفکیکی در بخش یک ثبتی شهرستان اراک واقع شده است. در این زمین ساختمانی به مساحت 240 متر مربع در سه طبقه (هر طبقه 80 متر مربع) احداث گردیده است. ساختمان مذکور فاقد گواهی اتمام و استحکام بنا از مراجع ذیصلاح میباشد.ارزش عرصه و اعیان ملک مورد نظر با در نظر گرفتن قدمت بنا و کیفیت و نوع مصالح به کار رفته در ساخت آن، به صورت تجمیعی با فرض نداشتن بدهی احتمالی، در زمان تهیه گزارش (بهمن ماه 1402) مبلغ  33.000.000.000 ریال (سی و سه میلیارد ریال) برآورد گردیده است.بر اساس اسناد موجود 34 شعیر از مجموع 96 شعیر ملک مذکور به خانم زبیده واشقانی فراهانی انتقال یافته است.با استناد به گواهی حصر وراثت اعلام شده، از 62 شعیر باقیمانده از سهم مرحوم محمد واشقانی فراهانی، سهم الارث آقای محسن واشقانی فراهانی مبلغ 5.328.125.000 ریال (پنج میلیارد و سیصد و بیست و هشت میلیون و یکصد و بیست و پنج هزار ریال) معادل 15/5شعیراز62 شعیر برآورد می­گردد. لازم به ذکر است از آنجایی که ساختمان احداث شده، فاقد گواهی اتمام بنا و همچنین فاقد سند تفکیکی میباشد اعلام سهم الارث آقای محسن واشقانی فراهانی به صورت متراژ آپارتمان امکان پذیر نمی­باشد. با این وجود سهم الارث نامبرده شامل 16.95 متر مربع از زمین (عرصه) ملک به همراه  16.15٪ ارزش بنای احداث شده در ملک می­باشد.متذکرمی گرددتنهاسهم الارث محسن واشقانی فراهانی به مزایده گذاشته می شود. دادورزشعبه پنجم اجرای احکام مدنی اراک-چلبی ئی

شماره پرونده: 9709988611700888