موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200423 پرونده مورخ 12/9/1402 له اصغر صابر با وکالت یوسف علیزاده محکوم علیه رضا رضائی محکوم است به پرداخت 18.005.145.000 ریال  درحق محکوم له  و مبلغ 900.257.250 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 11  فرعی از483 ا صلی بخش 10 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت کارگر جنوبی سه راه مختاری کوچه مرادی پلاک 12 سمت شرقی  طبقه سوم واحد15 با کیفیت شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی  واقع در سمت شرقی  طبقه  سوم  به مساحت  62.14متر مربع  به انضمام  شش دانگ  یک باب  انباری  به مساحت 68.2متر مربع واقع در  طبقه  همکف دارای آشپزخانه  اوپن  با کابینت  ام دی اف  که دیوارهای  آن کاشی  کاری  شده  با کف سرامیک پذیرایی با کف  سرامیک  و دیوارهای رنگ شده و سقف  سر گچ رنگ شده است  یک اتاق خواب  با کف  سرامیک  با دیوار  های  رنگ شده  دارای حمام  و سرویس بهداشتی که کف  و دیوارهای  آنها  کاشی کاری  شده  در ورودی  آپارتمان  و درب  اتاق  چوبی دارای آیفون تصویری و انشعابات  برق مستقل بوده بعلاوه پنجره های آپارتمان آلو منیوم سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری می باشد .کل ساختمان که مورد کارشناسان جزئی از آن است  با کاربری مسکونی  کلا  در پنج  طبقه که طبقه  زیرزمین  آن به صورت  انباری  و پارکینگ  و هر یک  از طبقات همکف الی سوم آن  در چهار  واحد  جمعا  شانزده دستگاه  آپارتمان  مسکونی  با اسکلت  فلزی و نمای  سنگ دارای احداث شده است دیوار پارکینگها سیمان  و کف  آن لاشه سنگ می باشد .کف حیاط شمالی موزائیک  و دیوار  آن  سرامیک می باشد فغاقد آسانسور دوراه پله با نمای سرامیک با حفاظ و نرده  فلزی  دارای انشعاب  آب و گاز  مشترک  می باشد .قدمت بنا بالای 30 سال ساخت می باشد  به مبلغ 18.500.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد . ملک در اجاره نمی باشد .  لذا مقرر گردید شش دانگ ملک مذکور  در روزسه شنبه  مورخ15/12/1402ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرسوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9909982885600664