موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیرمنقول   نوبت اول   ) در راستای اجرای پرونده کلاسه 0101059شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه  محکوم هستند  به پرداخت 34سکه تمام بهار ازادی  و هزینه دادرسی  بابت اصل خواسته به انضمام سا یر هزینه ها و خسارات دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت اجراییه  صادره ازشعبه اول دادگاه خانواده قزوین   درحق خانم فاطمه لطفی فرزندعشقعلی و با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/12/14روزدو شنبه راس ساعت 11 در محل دادگستری کل استان قزوین واقع در خیابان شهید بابایی جنب پارک الغدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اموال ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند به میزان معادل محکوم به طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  به فروش برساند. مال مورد مزایده عبارتست از  0/875 دانگ از شش دانگ سهم الارث روح اله مجیدی ازملک مرحوم آقای فرج اله مجیدی،واقع در شهر قزوین ، تهران قدیم، کوچه روشن طلب (حکاکان) ، کوچه شهید قراخانی پلاک 78 طبقه دوم،واحدشرقی مشخصات ثبتی ملک: پلاک ثبتی شماره  9 فرعی از 2161 اصلی ،مفروز از 7 فرعی  ، قطعه 2 تفکیکی بخش 3 قزوین تعداد طبقات 3 و تعداد واحدهای مستقل 5 واحد میباشد. واحد فوق دارای کاربری مسکونی در ضلع شرقی طبقه دوم و به مساحت  پنجاه دو متر  و سی ویک دسی متر مربع  و شامل یک واحد پارکینگ واقع در پیلوت (همکف (و به انضمام انباری قطعه 10 به مساحت یازده متر و شصت و شش دسی متر مربع واقع در زیر زمین می باشد. نوع وموقعیت ملک:مسکونی ،شرقی میزان مالکیت:شش دانگ اعیان و قدرالسهم از شش دانگ عرصه مشخصات فنی ملک: نوع اسکلت بتنی،  پوشش نمای ساختمان سنگ ، ساختمان دارای 3 طبقه و یک طبقه زیرزمین و هم کف پارکینگ و پیلوت، ساختمان دارای آسانسورنمی باشد. کف پیلوت و حیاط موزاییک ،دیوار پیلوت و دیوار حیاط از سنگ. ساختمان در ضلع شرقی کوچه قرار دارد و دارای 5 واحد آپارتمان می باشد. داخل آپارتمان یک خواب و آشپزخانه کابینت ام دی اف و کف سرامیکو دیوارها  کاغذ دیواری می باشد. قدمت ساختمان در حدود 12سال با گرمایش بخاری وسرمایش کولر گازی می باشد . واحدفوق دارای انشعابات تاسیساتی مجزا(آب ،برق و گاز)می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق و در نظر گرفتن قیمت روز موقیت مکانی و محلی ملک ،کیفیت بنا ، قدمت آن و سایر عوامل دخیل در ارزیابی املاک مسکونی ارزش شش دانگ ملک موصوف ،برابر چهارده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و چهار صد میلیون تومان(1،400،000،000 تومان) ارزیابی و اعلام می گردد.مطابق گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 9709972822600578  مورخ 1397/09/28  سهم الارث آقای روح اله مجیدی از ملک فوق " 875/. دانگ(هشت صد و هفتاد وپنج هزارم) از شش دانگ ملک فوق و معادل ریالی دومیلیارد و چهل و یک میلیون وشش صدوشصت وشش هزار و شش صد شصت و شش ریال تعیین می گردد.    شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشد ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و شرایط فوق را داشته باشد  کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانون نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روزنمیباشد)                                                                                                    شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که حد اقل  به میزان 10% مبلغ پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد  و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار  طلبکار نیز می تواند درقبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   کلهر - مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین

شماره پرونده: 140122920001069333