موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول   در خصوص پرونده اجرایی بشماره بایگانی 0200906  اجرای احکام بندرانزلی در نظر دارد پلاک ثبتی به شماره 055113 الف؛سال 83 بصورت ششدانگ یک قطعه زمین به شماره 473 فرعی از 1114 اصلی مفروز و مجزی شده از 241 فرعی از اصلی مذکور واقع در غازیان بخش 8 گیلان و شماره ثبت4471صفحه33 دفتر 33/8 صفحه 57  در بندر انزلی – غازیان– خیابان آذربایجان-کوچه شهید عبادالله محمدپور-پلاک 12و14-کدپستی    4315776899 متعلق به اسماعیل خرمی را از طریق مزایده بفروش برساند براساس گزارش ثبتی مضبوط در پرونده و برابرکپی سند مالکیت به شماره 055113 الف؛سال 83 بصورت ششدانگ یک قطعه زمین به شماره 473 فرعی از 1114 اصلی مفروز و مجزی شده از 241 فرعی از اصلی مذکور واقع در غازیان بخش 8 گیلان و شماره ثبت4471صفحه33 دفتر 33/8 صفحه 57 به مساحت 270.9 مترمربعبا حدود اربعه شمالا: اول پخی است به طول 0.75 متر پی دیوار به مقدار عقب نشینی که جز کوچه گردیده است،دوم بطول 10 متر پی دیواری است به مقدار عقب نشینی که جز کوچه گردیده است،شرقا: به طول 21.20 متر دیوار است به پلاک 1114 باقیمانده،جنوبا :اول به طول 13.3 متر پی دیواری است مشترک به قطعه 474 فرعی مجزی شده از 1114 دوم پی دیوار مشترک پخی است بطول 2.10 متر قطعه مذکور،غربا: به طول 19.70 متر پی دیواری است مشترک به قطعه مذکور مطابق نامه شماره 140285618002009474 مورخ 1402.08.08 اداره ثبت اسناد و املاک شهر ستان بندرانزلی که مضبوط در پرونده میباشد سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ان برای مالکیت اقای اسماعیل خرمی به نفع دادگاه بازداشت گردیده است. برابربازدیدوتعرفه بعمل آمده ؛ ملک مورد نظر دارای عرصه به مساحت 185 مترمربع و مشتمل بر چند باب اعیان و محصور شده با دیوار از جنس بلوک،کف محوطه مفروش با موزائیک و راه دسترسی هرواحد به صورت درب آهنی دو لنگه ماشین رو مجزی به شرح ذیل میباشد: 1 –  واحد مسکونی واقع در ضلع جنوبی،به صورت دوبلکس به مساحت حدود صد مترمربع با اسکلت از جنس مصالح بنایی،سربندی چوبی با پوشش حلب ،شامل هال ،آشپزخانه ،سرویس بهداشتی و حمام با کف و دیواره کاشیکاری شده ،دو اتاق خواب که یکی از خوابها واقع در طبقه دوبلکس با راه دسترسی به صورت راه پله با کف سرامیک و کف پوش،سقف کمپارس،دیوارها سیمانی ،درب های داخلی چوبی و پنجره ها الومینیوم وگرمایش شومینه گاری میباشد. 2- واحد مسکونی واقع در ضلع شمالی، به مساحت حدود هشتاد و پنج مترمربع با اسکلت از جنس مصالح بنایی،سربندی چوبی با پوشش حلب ،مشتمل بر هال ،آشپزخانه اپن،یک اتاق خواب ،سرویس بهداشتی و حمام با کف و دیواره کاشیکاری شده ،سقف کمپارس،دیوارها سیمانی با رویه نقاشی،درب های داخلی چوبی و پنجره ها الومینیوم ،اتاق دارای کمد دیواری میباشد. 3- یک سالن در فضای زیر اتاقهای واحد مسکونی جنوبی به مساحت حدود بیست و دو متر مربع واقع میباشد که کف ان مفروش با ترکیب موزائیک و سرامیک بوده و دیوار ها و سقف سیمانکاری و رنگ آمیزی و دارای دو درب کشویی الومینیومی است و دو چشمه انبار به مساحت تقریبی 3.5 متر چسبیده به ضلع شرقی همین سالن قرار دارد. ملک برخوردار از امتیازات آب شهری مشترک و گاز و برق شهر میباشد. ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک مذکور با توجه به میزان مساحت عرصه و اعیان؛موقعیت مکانی ؛قدمت وکیفیت اعیان ها؛ نوع کاربری ؛ دارابودن حق الامتیازها وبررسی های بعمل آمده ازمطلعین ومعتمدین محلی وجمیع جهات موثردرامرارزیابی ازجمله ارزش معاملاتی املاک مجاوربا قیمت عادله روزبه میزان 50.000.000.000 ریال معادل پنجاه میلیارد ریال برآورد و تعیین می گردد.خریداران می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده از ملک مشروحه ذیل به نشانی فوق الذکر بالا  بازدید سپس در جلسه مزایده مورخ  1402/12/08 ا زساعت 9 الی 09/30 صبح که مقر آن دائره اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند و در زمان مزایده به ازای محکوم به و نیم عشر دولت بفروش خواهد رسید برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض را در وقت اداری همان روز به اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی ارائه نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی   مجید خوش الحان

شماره پرونده: 140134920002932459