موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده آنلاین-نوبت دوم به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 105دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 9901506 و990998 و0000479 له کارگزاری فارابی  علیه محمد مهدی عظیم زاده صادقی  ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 558/031/326/979  ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ  27/851/116/348 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی قطعه دو تفکیکی 37275 فرعی از 116 اصلی مفروز و مجزی شده از 556 و 559 فرعی از اصلی مذکور واقع در تهران  اصلی متعلق به خانم ماهک عظیم زاده صادقی با ولایت آقای کامبیز عظیم زاده صادقی  توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران بلوار اشرفی اصفهانی شمال تقاطع بزرگراه آیت اله هاشمی رفسنجانی خیابان هفتم نبش شمالی بن بست میلاد می باشد. 1 – ملک موصوف به کد نوسازی و شماره شناسایی ملک 55165030 و به شماره پرونده شهرسازی 20083070 واقع در ناحیه 2 منطقه 2 شهر تهران می باشد2 – ملک مطابق سامانه جامع اطلاعات مکانی شهر تهران و پروانه تغییر نقشه ساختمانی صادر ه، دارای مساحت سندی 1925/92 متر مربع، شرقا دارای گذر 12 متری (کوچه میلاد یا سوم) و جنوبا به گذر 15 متری خیابان هفتم می باشد که مطابق پروانه و تغییر نقشه صادره، مساحت پس از اصلاحی 1873/50 مترمربع اعلام گردیده است3 – ملک مطابق سامانه طرح تفصیلی شهر تهران در پهنه 122 R ( مسکونی) واقع گردیده است4 – عکس هوایی مربوط به سال 1401 مربوط به ملک مورد نظر که از طریق سامانه طرح تفصیلی شهر تهران استخراج شده است5– ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره 20022539 مورخ 1389/10/21 و پروانه تغییر نقشه اول ساختمانی به شماره 20028198 مورخ 1392/05/07 بصورت 15 طبقه که دارای چهار طبقه زیرزمین بصورت مشاعات و پارکینگ و طبقه همکف پارکینگی و 10 طبقه مسکونی شامل هر طبقه 8  واحد مسکونی (مجموعا 80  واحد مسکونی با مساحت 6960 متر مربع مفید مسکونی) می باشد6 – ملک در زمان بازدید مشاهده گردید که سقف کلیه طبقات اجرا گردیده و در طبقات همکف و اول و دوم تیغه بندی اجرا گردیده و در سایر طبقات نیز در مرحله شروع سفت کاری می باشد7 – ملک دارای گواهی بلامانع ناحیه در مرحله گودبرداری به شماره 22167403 مورخ 1399/05/29 که به رای کمیسیون داخلی و پرداخت عوارض وقت اشاره گردیده است8 – دارای گزارش هیات کارشناسی رسمی دادگستری (هیات سه نفره) مورخ 1402/03/08 جهت ارزیابی ملک مورد نظر به میزان چهارصد و هشتاد میلیارد تومان از بابت عرصه و اعیان برای شش دانگ ملک مورد نظر می باشد که در گزارش فوق به بازداشت بودن پلاک فوق با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 14005801145003039 با مالکیت ماهک عظیم زاده صادقی برای شش دانگ عرصه و اعیان اعلام گردیده است.لذا با توجه به شرایط مذکور و تمامی جهات و شرایط موجود و موثر در ارزیابی عرصه و اعیان ملک، فاقد از هرگونه بدهی و وام و قرض به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا هر ارگان یا سازمان دولتی یا خصوصی و با فرض بلامعارض بودن ملک مورد نظر، قیمت ارزیابی در حال حاضر با عنایت به مرحله عملیات ساختمانی و شرایط ملک و با در نظر گرفتن قیمت کل شش دانگ پلاک مورد نظر به میزان 4/500/000/000/000 ریال معادل چهارصد و پنجاه میلیارد تومان مورد ارزیابی  شده که در اجرای مواد 51 و 138 قانون اجرای احکام مدنی بابت محکوم به بمیزان 124  سهم مشاعی از هزار  سهم  و بابت نیم عشردولتی 619 سهم مشاعی از صد هزار سهم  پلاک ثبتی مذکور برای بار دوم  به مزایده گذاشته می شود.(جمع مبلغ محکوم به و نیم عشر دولتی 585/882/443/327 ریال است.) مزایده در تاریخ 1402/12/13 از ساعت 8:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.         واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 9909980001200729