موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی  0201896  به موجب دادنامه شماره  140047390007705298  شعبه  4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری  مبنی بر دستور فروش مال مشاع با مشخصات ذیل توقیف شده است : ششدانگ یک واحد (ملک مشاع به موجب دادنامه شماره140047390007705298مورخ29/ 09/ 1400صادره از شعبه 4دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری)، با هماهنگی ایجاد شده درتاریخ 25/ 8/ 1402به محل وقوع ملک واقع در ساری،خ فرهنگ ، پشت استادیوم سید رسول حسینی،کوی سید پور ،ساختمان روجا با کد پستی ملک 4818666531 عزیمت  گردیده ونسبت به معاینه وبازدید میدانی از آپارتمان مشاع اقدام بعمل آمد.  به موجب سند تک برگی ارائه شده از سوی آقای مجید خوئی به کارشناس، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یکدستگاه آپارتمان به مالکیت آقای مجید خوئی به شماره 7فرعی از 583 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز ومجزی شده از 5فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک ساری استان مازندران به مساحت 78/104 متر مربع واقع در طبقه اول با ورقه مالکیت  614300- 96/ج به تاریخ ثبت 14/ 5/1397با حدود ومشخصات مطابق ظهر سند مالکیت بانضمام تراس اختصاصی قطعه دو تفکیکی به مساحت 20/5مترمربع با قدر السهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها وآئین نامه اجرائی آن و سه دانگ دیگر حسب اظهار آقای مجید خوئی متعلق به خواهرش خانم نرگس خوئی می باشد( که سند نرگس خوئی به رویت اینجانب نرسید)  موضو ع کارشناسی آپارتمانی است مشاعی واقع در طبقه اول ساختمانی با اسکلت بتن آرمه و پوشش سقف تیرچه بلوک به نشانی فوق مشتمل بر سه طبقه ،سه واحد به مساحت 78/ 104مترمربع،دارای دوخواب، هال وپذیرائی، آشپزخانه اپن و دوعدد تراس به صورت شمالی وجنوبی،ورودی آپارتمان درب ضد سرقت،کف آن موزائیک معمولی ،بدنه دیوارهای داخلی آپارتمان و سقف سفید کاری دو گچه،پنجره های آپارتمان آلومونیم تک جداره،کف آشپزخانه سرامیک ، بدنه دیوارهای آشپزخانه تازیر سقف کاشیکاری، کابینت آشپزخانه فلزی، سال ساخت آپارتمان طبق برگ پایان کار ساختمان به شماره 12/ 19087- مورخ 6/ 8/ 71به سال 1371و قدمت آن حدود31 سال، نمای شمالی ساختمان مشرف به کوچه سید پور از سنگ، پوشش نهائی بام مجموعه ایزوگام . نتیجه ونظریه کارشناسی: با تحقیقات وبررسی های انجام شده وبا در نظر گرفتن محل وموقعیت جغرافیائی ملک، مساحت آپارتمان،طراحی داخلی، مصالح بکاررفته، قدمت وسایرعوامل تاثیر گذار در قیمت، ارزش ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان مذکور با شرایط فوق، به نرخ روز وبه نظر اینجانب به مبلغ 16/200/000/000ریال( شانزده میلیارد و دویست میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه تعیین واظهار نظر می گرددمقرر گردید مال توقیفی در تاریخ  1402/12/09 راس ساعت 9 صبح  از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً ده درصد از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه ده درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری-صدقی

شماره پرونده: 140047920003392992