موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0200804 این اجرا محکوم علیه شرکت تعاونی مسکن کارگران گیبرساز محکوم به پرداخت مبلغ 6.900.000.000 ریال بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق  محکوم له خانم زهره طبسی شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول محکوم علیه  شناسایی گردیده است و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار- بلوار فروردین ،  فروردین 22(خیابان شهریار )  مجتمع پامچال بلوک 2 C( سی 2)  طبقه پنجم واحد آپارتمان  14 با کاربری مسکونی  بازدید به عمل آمد مشخصات ساختمان  5 طبقه روی زیرزمین  هر طبقه سه واحد  زیر زمین با بلوک مجاور بی 3  با چهار طبقه 14 واحدی مشترک می باشد  و پارکینگ  از نظر ساختمانی ناتمام است  و سقف کاذب اجرانشده و انبارها درب فلزی ندارد فرم درب نصب است  پارکینگ ها مشاع است و برای واحد فوق پارکینگ مشخص نشده است  ساختمان دارای کد نوسازی 1-32-17-2  می باشد  چاله اسانسور اجراشده و محل اتاقک آسانسور  پیش بینی شده ولی تکمیل نشده است  و آسانسور در تهیه و نصب اقدامی انجام نشده است  مشخصات اعیان آپارتمان  : آپارتمان مذکور مطابق وضع موجود و مشابه آپارتمانهای طبقات پایین هم ردیف  به مساحت حدود 75  مترمربع ( هنوز تفکیکی صورت نگرفته است که مساحت دقیق آن ذکر گردد ) آپارتمان  شامل دو خواب ( کف ها سرامیک  )  ، پذیرائی (کف سرامیک)  و سرویس حمام و آشپز خانه اپن  کابینت و شیر آلات و پکج و رادیاتور ندارد آپارتمان خام و دارای انشعابات خریداری شده ولی نصب نشده و سقف کاذب حمام و توالت نصب نشده است .سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش اجرای تاسیسات شوفاژ بوده بدون پکج و رادیاتور ،  آپارتمان  مذکور دارای انشعاب آب وبرق وگاز مجزی میباشد(میانگین عمر بنا با  قدمت حدود 10سال میباشد)  و فعلا منزل خالی است و آپارتمان خام می باشد .آپارتمان فوق  در اختیار مالک قراردارد که تحویل مستاجر داده است و طبق اسناد ارائه شده و اظهار مالک  ، ملک در بازداشت اداره ثبت و یا در رهن بانک مشاهده نگردید.نظریه کارشناسی:  براساس صورت جلسه  پاسگاه ریال در مورخه 12 دی ماه 1402 آپارتمان  محل دفتر تعاونی گیبر سازه بوده  که حسب دستور  واحد فوق تحویل امین اموال ( آقای علیرضا طبسی ) گردیده است در معیت ایشان و با عنایت به نوع کاربری ،عرف محل،ارزش منطقه ای، مصالح بکاررفته،عمر واستهلاک بنا ،ارزش انشعابات واحد وسایر عوامل موثر بر قیمت گذاری ، با فرض عدم بدهی آپارتمان  خام و کسری اقلام سقف کاذب و ،  با دارا بودن سهم العرصه وبا مساحت آپارتمان حدودا ً75  متر مربع  معادل 6.700.000.000 ریال ( ششصد  و هفتاد میلیون تومان ) ارزیابی و پیشنهاد می گردد    مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخه  1402/12/18 از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی  

شماره پرونده: 140125920004234557