موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول مرحله اول به موجب دادنامه  شماره 140250390000447379 محکوم علیهم متضامنا" محکومند  به پرداخت مبلغ10/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ5/076/000ریال به عنوان هزینه دادرسی و تعرفه دفتر خدمات قضایی وخسارت تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید (1400/2/20 ) لغایت اجرای دادنامه که بر اساس شاخص نرخ تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی در اجرای احکام محاسبه می گردد وحق الوکاله وکیل مرحله بدوی  طبق قرار داد ابرازی 30/000/000ریال  در حق محکوم له و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ضمنا" با توجه به اعسار محکوم له  از پرداخت هزینه دادرسی لدلوصول محکوم به هزینه مربوط ازوی اخذ گردد.   لذا در راستای اخذ محکوم به یکدستگاه منزل مسکونی بشرح ذیل به کارشناسی ارجاع  گردیده   احتراماً در اجرای قرار کارشناسی شماره 140250440000929651 آن مقام محترم در خصوص پرونده شماره 140150920002036643 به شماره بایگانی 0200480، بدین وسیله اینجانبان هیات کارشناسی منتخب با حضور در شعبه و مطالعه پرونده ضمن حضور در محل ملک، نظریه کارشناسی خود را  به شرح ذیل تقدیم می­داریم: خواسته دادگاه "کارشناس محترم ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان  ظرف 7 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه تسلیم نماید" مشخصات ثبتی  با توجه به پیش نویس سند مالکیت ارائه شده به نام جناب آقای سید مصطفی خطیبی؛ پلاک 378 فرعی از 218 فرعی از 2 اصلی بخش ششم اسلام آبادغرب به مساحت عرصه  300 مترمربع، وضعیت سند طلق و با مالکیت بصورت شش دانگ عرصه و اعیان می­باشد. ساختمان فوق  واقع در بلوار  چمران خیابان عملیات خیبر کوچه شهید صفدر جوهری می­باشد.     ملک موصوف دارای یک ساختمان یک طبقه اسکلت فلزی با سقف تیرچه بلوک که بنا به اظهارات مالک چهار سال پیش بازسازی شده است. حیات جنوبی حدوداً 100 مترمربع با نمای سنگ تراورتن و دو در ماشن رو برقی بعلاوه اجرای سایبان خودرو و مجهز به دوربین مدار بسته. حیاط شمالی با انباری آن  حدوداً به مساحت تقریبی 35 متر مربع با نمای سیمانی و مابقی مساحت اعیان  165 است. اعیانی شامل آشپزخانه، حال و پذیرایی و سه اتاق خواب و با کف سرامیک و دیوار گچ و آشپزخانه با  دیوار کاشی و کابینت ام دی اف، سیستم گرمایش بخاری، سیستم سرمایش کولر آبی است. ساختمان دارای امتیازات آب، برق، گاز می­باشد. از نظر اینجانبان ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و نیز با توجه با در نظر داشتن موقعیت ملک، مساحت عرصه، بر ملک و قدمت ساخت اعیانی ساختمان  در مجموع  هفتاد و سه میلیارد ریال (73/000/0000/000 ریال) برآورد می­گردد.   مزایده برای مورخه  1402/12/20  ساعت  9 الی  10 الی صبح  مستقر در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری اسلام اباد غرب برگزار خواهد شد هر کس که بالاترین قیمت را اعلام نماید به ایشان فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد از بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده به صورت نقد دریافت و الباقی را حد اکثر مدت یکماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام تودیع نماید چنانچه ظرف مهلت مقرربه هر دلیلی نتواند یا نخواهد مابقی ثمن معامله را تودیع نماید پس از کسر هزینه های اجرایی از ده در صد مبلغ تودیعی مابقی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  کس یا کسانی که بخواهند از خودرو  موصوف  بازدید نمایند میتواند 5روز قبل از مزایده به اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید انها داده شود  لازم به ذکر است ثبت ثنا برای  تمامی اصحاب دعوی و شرکت کنندگان در مزایده الزامی است مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان اسلام آبادغرب- تیمور نظری                                  

شماره پرونده: 140150920002036643