موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول )) به اطلاع عموم می رساند در رابطه با تقسیم ترکه مرحوم  علی اصغر کوت زری فراهانی در پرونده اجرائی 0200603ج3 ، اموال غیر منقول متوفی با مشخصات زیر در روز  یکشنبه  مورخه 1402/12/13 ساعت 11 صبح در مکان اراک – میدان امام حسین - کمربندی شمالی - ابتدای شهرک شکوفه  مجتمع حقوقی دادگستری اراک طبقه همکف - اجرای احکام شعبه سوم از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را  در وجه سپرده موقت دادگستری به شماره 4051012907520303 نزد بانک مرکزی واریز یا کارت بانکی جهت واریز از طریق دستگاه پوز موجود در شعبه به همراه داشته باشند.ومابه التفاوت قیمت پایه در صورت پیشنهاد بالاتر از قیمت پایه فی المجلس پرداخت شود و مابقی قیمت با مهلت یک هفته تا یک ماه با تشخیص این اجرا در زمان مزایده واریز در غیر اینصورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد نظریه کارشناس :  در خصوص ارزیابی یکباب منزل مسکونی،  به آدرس: خیابان آیت اله غفاری ، خیابان سعدی – بن بست نسترن 6 با کدپستی 3817715669 (پلاک 7)  بازدید بعمل آورده که گزارش آن به شرح ذیل می باشد:   ملک مورد نظر بر اساس صورتجلسه مزایده اجرای احکام شعبه چهارم دادگاه عمومی شهرستان اراک و اظهارات خوانده فاقد سند رسمی بوده و در روز بازدید نیز مدارک مالکیتی ارایه نگردید. ملک بر اساس وضعیت موجود دارای مساحت 60 (شصت) مترمربع می باشد که در ضلع شمال به عرض 5 متر به معبر بن بست 5 متری و در حد شرق و غرب به طول 12 متر محدود به املاک مجاور و در حد جنوب بطول 5 محدود به املاک مجاور است. ساختمان در دو طبقه (همکف و زیرزمین) و با زیربنای حدود 70 مترمربع بوده و نمای ساختمان از سیمان است  و درب و پنجره ها از نوع فلزی و آلومینیومی با شیشه تک جداره می باشد. ساختمان مورد نظر دارای دو اتاق است و کف تمام فضاها از سرامیک و سیمان و موزاییک بوده و بدنه آن دارای اندود گچ می باشد. گرمایش بوسیله بخاری گازی تامین می گردد و ساختمان مورد نظر دارای انشعابات  برق و گاز و آب مستقل می باشد./.   نظریه:با عنایت به مطالب فوق ، موقعیت محلی و منطقه ای ، نوع سند مالکیت ،کیفیت بنا و با بررسی اسناد و مدارک ابرازی و تحقیقات محلی و کلیه عوامل موثر در امر کارشناسی، ارزش عرصه و اعیان و انشعابات  ساختمان مذکور به میزان یازده میلیارد  و نهصد میلیون ریال معادل یک میلیارد و یکصد و نود میلیون تومان ارزیابی می گردد ./.                                     

شماره پرونده: 9409988610400069