موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول))   بسمه تعالی     شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه 0001163 موضوع دستور فروش مال مشاع واقع در پلاک‌های ثبتی 1562 و 1563 فرعی از  963 اصلی بخش 5 سرخه به نشانی شهرستان سرخه کیلومتر یک جاده بیابانک روبروی مرغداری عزت الله پیوندی  را با مشخصات و شرایط زیر از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش رساند.   مشخصات ملک : - ملک مورد نظر به نشانی شهرستان سرخه در پلاک‌های فرعیات  1562 و 1563 از پلاک 963 اصلی بخش 5 سمنان (سرخه) به مساحت تقریبی  عرصه 90 هکتار، مورد مالکیت مشاعی شرکت دامداری وکشاورزی دام دوش (به میزان 5 دانگ )و آقایان  محمدرضا و علی اکبر (هر دو) ابراهیمی(جمعا" یک دانگ مشاع) مشتمل بر مستحدثات و تاسیسات زیر می‌باشد:   1 - تاسیسات دامداری شامل: سالن‌های دامداری ، سالن خوراک سازی ، سالن شیردوشی، هانکارعلوفه،  انبار علوفه،  راهرو دام وساختمان‌های اداری و کارگری در سهم خواهان (به شرح نظریه کارشناسی)   2- باغ پسته و درختان غیر مثمر اکالیپتوس وسیستم آبیاری قطره‌ای در سهم خواهان (به شرح نظریه کارشناسی)   3- باغ انار و سیستم آبیاری قطره‌ای و ساختمان اداری و کارگری در سهم خواندگان ( به شرح نظریه کارشناسی)   4- استخر ذخیره آب ، ساختمان اداری باغ پرندگان سیستم آبیاری قطره‌ای و تانکرهای ذخیره آب درسهم شرکت ( به شرح نظریه کارشناسی)   5- چاه آب به همراه منصوبات و ملزومات مشاع ( به شرح نظریه کارشناسی)   6- حق امتیاز و انشعبات برق مشاع ( به شرح نظریه کارشناسی)   نتیجه ی کارشناسی : بنابراین با عنایت به جهات موثر در ارزیابی و اظهار نظر کارشناسی و همچنین لحاظ شرایط کمی و کیفی نوع و شرایط مالکیت موقعیت و شرایط فنی و مهندسی و کیفیت عوامل موثر کل  قیمت ارزیابی کارشناسی سهم شرکت  خواهان  466657283333 ریال و سهم خواندگان به مبلغ 57174414692 ریال وجمع کل شش دانگ  به مبلغ 523831698025  ریال به عنوان قیمت پایه کارشناسی تعیین گردیده است . تاریخ مزایده:   مزایده در تاریخ 1402/12/12 شنبه ساعت 9 صبح در محل دفتر شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. - خریداران می‌توانند 5 روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از ملک به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند -برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید در غیر این صورت وجه سپرده وی بعد از کسر هزینه‌های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد -چنانچه مالکین مشاعی قصد شرکت در مزایده را داشته باشند  از تودیع 10 درصد سپرده اولیه به میزان سهم مالکانه خود معاف خواهند بود و صرفاً باید 10 درصد قیمت پیشنهادی سایر مالکین مشاعی را تودیع نماید - بدیهی است که پس از واریز کامل وجه به حساب سپرده دادگستری و تایید صحت انجام مزایده توسط شعبه مربوطه نسبت به انتقال سند اقدام خواهد شد. -بدهی‌های معوقه نسبت به ملک فوق بر عهده فروشنده و هزینه‌های نقل و انتقال بر عهده خریدار می‌باشد و تخلیه و تحویل تابع مقررات خاص و به این اجرا ارتباطی ندارد.     امیرحسین یدالهی -دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان

شماره پرونده: 140049920000822607