موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0003206ج م 3 لـه  اکرم اکبری اوزی و آقای اصغر اکبری به طرفیت خانم جیران محمدی و آقای علی اکبر اکبری اوزی  بخواسته تقسیم ترکه  پلاک ثبتی 20 فرعی از6633 اصلی بخش 4تبریز متعلق به مرحوم نصرت اکبری اوزی توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/12/14روز دوشنبه ازساعت 10الی 11ظهرازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی سه دادگستری تبریز واقع درگلکار اول کوی بعثت مجتمع قضائی شهید بهشتی طبقه زیر زمین  جنب کلانتری ارجاعات بفروش  خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک به آدرس:تبریز-انتهای بلوار انقلاب-خیابان شجاعی–کوچه خدادادی-پلاک 92 بازدیدوپس ازانجام معاینات لازم ومداقه درمحل ومنطقه ،ارزیابی به شرح ذیل به حضور عالی اعلام میگردد.  مشخصات ثبتی و توصیفی ملک: عبارت است از عرصه و اعیان ملک مسکونی تجاری به پلاک ثبتی 20 فرعی از6633 اصلی بخش 4 مساحت229/36مترمربع (مطابق جوابیه استعلام شهرداری منطقه10به شماره21/6357/1به تاریخ 1402/5/23مظبوط درپرونده.) به صورت یک ساختمان 2 طبقه فاقد نما وآسانسور طبقه همکف پارکینگ و دو باب مغازه به مساحت 50/18 مترمربع . هر دو مغازه در حالت راکد و عدم بهره برداری می باشد.دهنه مغازه لواش پزی حدود2/5 مترو دهنه مغازه دیگر 2 متر میباشد. اسکلت ساختمان بنا به نقشه سازه ابرازی به صورت تیرو ستون فلزی می باشد.مطابق گواهی پایان کار صادره به مورخه68/5/10به شماره 7588اعیانی به مساحت 285 مترمربع میباشد. طبقه همکف و اول هردو به صورت2 خوابه با درب های چوبی قدیمی دیوار و سقف نقاشی کهنه و پنجره ها آلومینیومی معمولی می باشد.ملک دارای انشعاب آب یک عدد، گاز 2 عدد، برق 2 عدد که یکی به صورت 3 فاز می باشد است. گرمایش به صورت بخاری میباشد. ارزش قیمت ملک: نظریه: بادر نظرگرفتن کاربری ملک ، مساحت وموقعیت آن نسبت به معابر ونحوه استقرارآن و در نظر گرفتن عمر بنا و توجها 2 باب مغازه موجود وبررسی وتحقیق درمورد ارزش وقیمت روزملک های مشابه درمنطقه به صورت تخلیه وبدون درنظرگرفتن دیون وبدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی وصرف نظرازسوابق ثبتی ومالکیتی ومسائل مربوط به طرح های شهرداری ارزش کل ششدانگ ملک فوق به مبلغ 52،500،000،000ریال(پنجاه ودو میلیاردوپانصدمیلیون ریال) ارزیابی و اعلام میگردد.که همان قیمت پایه برای شروع مزایده خواهد بود .                                                 اجـرای احکـام مـدنی شعبه سوم دادگستـری تبـریز  - مرجانی

شماره پرونده: 140030920000992627