موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0200327 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد محکوم علیهم : 1- احسان 2- جهانگیر 3- ناصر 4- شکور 5- قدیر 6- گلزار همگی معروفخانی فرزندان نقی و 7- بهمن معروفخانی فرزند باقر محکوم اند به فروش ماترک و تقسیم ثمن حاصل از آن بین ورثه مرحوم نقی معروفخانی که پس از ادای دیون متوفی و تکالیف مستقر بر ترکه به نسبت سهم الارث آنها در حق محکوم لهم : 1- الهام 2- فاطمه 3- ساناز 4- الناز همگی معروفخانی فرزندان باقر 5- نگار معروفخانی فرزند نقی 6- ایران پلنگی فرزند حیدرعلی که درخواست فروش اموال غیر منقول متعلق به مرحوم به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نموده اندکه این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه در تاریخ 1402/12/14 ساعت 11 صبح الی 12 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه بخش ضیاءآباد از طریق مزایده بفروش برساند .   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید نموده ودر مزایده حضوراً شرکت نمایند مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد .کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته ودر ثانی 10%قیمت پیشنهادی خود را قبل از مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز و روز مزایده به همراه فرم شرکت در مزایده و اصل فیش واریزی و کارت ملی شرکت نمایند .مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10% قیمت پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد.  شرایط خریدار : کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی به حساب سپرده دادگستری اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگاه ضیاءآباد واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تایید مزایده از سوی رئیس محترم دادگاه می باشد . در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت . تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای احکام مدنی می باشد.  مشخصات اموال مورد مزایده :  1- قطعه زمین زراعی دیمی به مساحت 217608 متر مربع (21.76 هکتار) که در داخل آن یک قطعه باغ انگور دیمی با قدمت حدود 40 ساله که به صورت نیمه خشک و از نظر کیفیت ضعیف و غیر اقتصادی است در سطح 5311 متر مربع موجود می باشد ،با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت فعلی ملک هفت میلیارد و پانصد و سی میلیون ریال) معادل هفتصد و پنجاه و سه میلیون تومان ارزیابی شده است. 2. قطعه زمین زراعی دیمی به مساحت  37664 متر مربع ( 3.77 هکتار) در منتهی الیه جهت شمال غربی قطعه اول معروف به ولی بیک چیمن لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت فعلی ملک یک میلیاردو یکصد میلیون ریال معادل یکصدو ده میلیون تومان ارزیابی شده است. 3. قطعه زمین دیمی به مساحت 4967 متر مربع که احدی ازخواهان ها (نگار معروفخانی) قبلا مدعی بوده اند که ملک جزء ماترک می باشد لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت فعلی ملک دویست میلیون ریال معادل بیست میلیون تومان ارزیابی شده است. 4. باغ خشکیده دیمی به مساحت حدود 1154 متر مربع در منطقه موسوم به باغ راه تاکند  که در حال حاضر بصورت زمین زراعی می باشد لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت فعلی ملک هفتاد میلیون ریال معادل هفت میلیون تومان ارزیابی شده است. 5. باغ انگور دیمی به مساحت حدود 158 متر مربع در منطقه معروف به راه قلات یا امام دره لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت فعلی ملک بیست میلیون ریال معادل دو میلیون تومان ارزیابی شده است. 6. ملک بصورت زمین دیمی مشرف به روستا معروف به باغچه به مساحت حدود 1604 متر مربع لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت فعلی ملک دویست و سی میلیون ریال معادل بیست و سه میلیون تومان ارزیابی شده است. 7. باغ انگور دیمی به مساحت حدود 797 متر مربع و قدمت حدود 40 سال لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت فعلی ملک یکصدو سی میلیون ریال معادل سیزده میلیون تومان ارزیابی شده است . ارزش کل اموال تعرفه شده مجموعاً نه میلیارد و دویست و هشتاد میلیون ریال معادل نهصد و بیست و هشت میلیون تومان تعیین شده است .ضمناً نسخه ای آگهی برای دادگاه ارسال شود ./.  مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی بخش شعبه اجرای احکام مدنی بخش ضیاء آباد - ندا بهبودی استان قزوین - شهرستان تاکستان - ضیاءآباد - بلوار امام خمینی(ره) - روبروی اداره آموزش و پرورش - دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد - کد پستی:3485149575 - شماره تماس:02835624324

شماره پرونده: 140022920000290977