موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول نظر به  پرونده نیابتی (صادره از مجتمع خانواده تهران )کلاسه فوق  این اجرای احکام؛  در راستای اجرائیه شماره ( 9210420001300184) مورخه 1392/10/18 ،محکوم علیه محمد رضا رازقی حقیقی محکوم به پرداخت 400 سکه تمام بهار آزادی گردیده است با توجه به اینکه ده عدد سکه تمام بهار آزادی را در قبال طلاق بذل نموده است و 390 عدد سکه تمام بهار  آزادی باقی مانده است و تعداد 239 عدد سکه از 390 سکه از ارزش مزایده بابت محکوم لها حساب گردیده است و تعداد 151 عدد سکه تمام بهار آزادی باقی مانده که به موجب آن ، محکوم علیه محکوم به پرداخت ( تعداد 151 عدد سکه تمام بهار آزادی ) می باشد و ملک به پلاک ثبتی 1872//1241 اصلی واقع در بخش 5 فارس توقیف گردیده استو  با درنظر داشتن اینکه ماده 73 قانون اجرای احکام مدنی رعایت گردیده است؛ و تا تاریخ تنظیم آگهی توقیفی مقدمی به این دادگاه اعلام نگردیده است؛ با رعایت تشریفات آن به شرح ذیل برگزار می گردد: مشخصات ملک  طبق نظر کارشناسی مورخ 1402/08/13 : در خصوص ملک با کاربری مسکونی: ملک مورد نظر تحت پلاک ثبتی 1872 فرعی از 1241 اصلی واقع در بخش 5 حوزه ثبت ملک زرقان استان فارس، به مساحت 360 متر مربع با توجه به نامه شماره 14028561198002092 مورخ 1402/07/03 واحد ثبتی حوزه ثبت ملک زرقان در مالکیت آقای محمدحسن رازقی حقیقی فرزند رضا با شماره شناسنامه 10 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان می باشد. اعیان ملک شامل یک ساختمان مسکونی یک طبقه درب از حیاط با اسکلت مصالح بنایی، فاقد کلاف قائم و سقف طاق ضربی به مساحت تقریبی 220 متر مربع سه خوابه به انضمام هال و پذیرایی و آشپزخانه ، دارای پوشش بدنه داخلی دیوارها اندود گچ، و پوشش کف موزائیک، و سقف اندود گچ ، با نمای آجر زرد کارتنی و قدمت تقریبی 30 سال می باشد. درب و پنجره ها فلزی، آشپزخانه دارای کابینت فلزی طرح قدیم، و انشعابات شامل آب و برق و گاز می باشد. •    در زمان بازدید ملک در تصرف همسر متوفی خانم فاطمه جوانمردی و محل سکونت ایشان می باشد. •    ملک مورد نظر واقع در آدرس صدرالاشاره و دارای کد پستی 7341613635 می باشد. •    بنای احداثی فاقد پارکینگ و دارای راه پله دسترسی به بام می باشد. •    ملک مورد نظر طبق گردش ثبتی مضبوط در پرونده در رهن بانک کشاورزی می باشد. نتیجه:         با توجه به موقعیت ملک، مساحت عرصه و مساحت اعیانی، نوع، کیفیت و عمر ساختمان، نوع کاربری مسکونی، توجه به نرخ عادله روز و در نظر گرفتن جمیع جهات ذی اثر در امر ارزیابی، صرفنظر از هرگونه بدهی به سازمان
ها و ادارات مختلف، شهرداری یا بنیاد مسکن، سایر دیون احتمالی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به مبلغ 40،000،000،000 ریال (معادل چهار میلیارد تومان) برآورد و تعیین می
گردد. در نهایت طبق گواهی حصر وراثت با شماره نامه 140291390001948012 شعبه 1 مجتمع شماره یک شورای حل اختلاف شهر تهران ورثه زمان فوت مرحوم شامل همسر، سه فرزند پسر و یک فرزند دختر می باشد. با احتساب سهم ثمن اعیانی همسر، دو سهم فرزندان پسر و یک سهم فرزند دختر، سهم آقای محمدرضا رازقی حقیقی فرزند محمد حسن با شماره ملی 2301014029 معادل یک و نیم دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر می باشد، و برابر با 10،000،000،000 ریال ( معادل یک میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد.       به اطلاع می رساند که املاک معرفی شده در تاریخ 1402/12/09 راس ساعت 10 تا 10:30 صبح در محل اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی زرقان از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع افراد شرکت کننده می بایست 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و یا طی چک تضمیمنی فی المجلس بعنوان سپرده و بههمراه قیمت پیشنهادی در پاکت در بسته در ساعت مشخص شده به این اجرای احکام تسلیم نموده و ؛ پاکتها در حضور تمام شرکت کنندگان و نماینده حوزه قضایی باز خواهد شد ملک مورد مزایده و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده واگذار خواهد شد وشخص برنده باید مابقی بهای مال را ظرف مدت 30روز از تاریخ زمان برگزاری مزایده، پرداخت نماید. در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده؛ به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت کنندگان می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از املاک مزبور بازدید نمایند.   مدیر دفتراجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش زرقان/قدیم - علی جعفری استان فارس - بخش زرقان - بلوار شهید بخشنده - خیابان شهرداری - روبروی شهرداری - کدپستی: 7341639184    

شماره پرونده: 8909980001100946