موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده"   درپرونده اجرایی کلاسه 0200423 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس دستور فروش ملک مشاع و تقسیم وجوه حاصل از آن میان شرکاء (یوسف محمدی-رضا یونسی) به نسبت سهم هر یک و پرداخت هزینه اجرا درحق صندوق دولت صادر گردیده است. بر این اساس ملک مذکورکه عبارت است از: 1- یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 1/48480/723-اصلی بخش ده ثبتی واقع در گنبد کاووس خیابان هفده شهریور غربی حدفاصل چهارراه اول ودوم (بین چهارراه نامجو و موسی بن جعفر) ضلع جنوبی مجتمع ســـن آی  طبقه چهارم  واحد شماره 11 کد پستی 4971934599 ؛   2- مطابق سند ارائه شده ، 137.17 سهم از دویست و چهل سهم عرصه و اعیان ملک موصوف بنام آقای رضا یونسی است . بنابراین مقدار 52.32 مترمربع سهم نامبرده میباشد.   3- این سند متعلق به یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهارم سمت شمال شرقی ساختمان ، دارای مساحت 91.55 متر مربع است . این واحد دارای پارکینگ (قطعه دو تفکیکی) به مساحت 10.56 متر مربع است .   4- مجتمع موصوف دارای 16 واحد مسکونی و 4 واحد تجاری (در طبقه همکف و  بر خیابان ) است . قدمت این بنا حدود 12 سال میباشد. درب ورودی واحد از نوع ضد سرقت ، پنجره ها از نوع یو.پی.وی.سی با شیشه های دوجداره ، دارای دوخواب آشپزخانه و سرویس بهداشتی است .کف سرامیک ، کابینت آشپزخانه از نوع ام.دی.اف می باشد.   5- محل استقرار ملک ، از محله های مسکونی-تجاری و از مناطق با تراکم متوسط و دسترسی از این محل به سایر نقاط و مراکز تجاری شهر به سهولت امکان پذیر میباشد . 6- با توجه به توضیحات بالا ، و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در تعیین قیمت ( مثل بافت ، ترکیب جمعیتی ، راکد بودن معاملات دربخش مسکن ، مساحت عرصه،قدمت بنا ، داشتن پارکینگ ، عرض معبرو ... ) ، ارزش ملک موصوف از قرار هرمتر مربع 130.000.000 ریال و در مجموع  11.901.500.000 ریال  (یازده میلیارد و نهصدو یک میلیون و پانصد هزار ریال ) برآورد میگردد .  ازطریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس ارزش ششدانگ آپارتمان مورد مزایده به مبلغ 11.901.500.000 ریال ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس است.4-موعد مزایده روز دوشنبه مورخ 1402.11.30 ساعت 10 الی 11 صبح هست.5-متقاضیان شرکت درجلسه میتوانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی وکارت بانکی با موجودی حداقل ده درصد از قیمت پایه کارشناسی و همچنین ثبت نام ثنا برای متقاضیان الزامی است.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیر این صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.   مدیرشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس-بهاری

شماره پرونده: 140203920000333246