موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200238 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی سرپل ذهاب له خانم شمسی روزپیکر و ... علیه آقای امیدعلی روزپیکر و ... دایر بر محکومیت فروش ملک ، اجرای احکام مدنی سرپل ذهاب در نظر دارد اموال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات اموال مورد مزایده : 1) ملک اول مورد مزایده بصورت سه دانگ مشاع از شش دانگ یک باب ساختمان به مساحت 168/53 متر مربع پلاک 107 اصلی ناحیه 28 شهرستان سرپل ذهاب ناحیه چهار کرمانشاه به شماره ثبت 6765 بنام آقای قلی روزپیکر فرزند عباس با حدود اربعه شمالاً: اول به طول 9/47 متر دیوار به دیوار پلاک 105 اصلی ، دوم به طول 5/40 دیوار به دیوار پلاک 109 اصلی ، شرقاً اول به طول 14/32 متر درب و دیوار و دهنه دکاکین به خیابان، دوم قوسی است به طول های 0/34 متر و 0/16 متر به تقاطع خیابان ها، جنوباً به طول 19/80 متر درب و دیوار به خیابان ، غرباً به طول 6/36 متر دیوار به دیوار پلاک 106 اصلی که با ابعاد مندرج در سند مطابقت دارد در عرصه  همکف به صورت 100 درصد عرصه احداث بنا گردیده است و در آن 7 باب مغازه که 4 باب از مغازه ها در بر خیابان اصلی موجود و در ضلع شرقی ملک واقع بوده و سه باب مغازه دیگر در ضلع جنوبی مشرف به خیابان فرعی موازی رودخانه (خیابان ساحلی) واقع گردیده است . کل مغازه ها در اختیار مستاجرین می باشد و سرقفلی هیچ کدام از مغازه های فوق الذکر واگذار نگردیده است در طبقه اول نیز 2 باب منزل مسکونی احداث گردیده است که در اختیار مستاجر می باشد. مورد مزایده واقع در شهرستان سرپل ذهاب - جنب چهار راه میراحمد - نبش جاده ساحلی می باشد. ارزش روز و پایه ملک تجاری مسکونی با مبلغ  400/000/000/000 ریال (چهارصد میلیارد ریال معادل 40 میلیارد تومان ) برآورد می گردد لذا ارزش پایه سه دانگ عرصه و اعیان ملک تجاری مسکونی مبلغ 200/000/000/000 میلیارد ریال (معادل 20/000/000/000 میلیارد تومان) تعیین گردیده است. 2) ملک دوم مورد مزایده بصورت یک باب ساختمان بنام آقای قلی روزپیکر فرزند عباس به مساحت 420 متر مربع به شماره ثبت 8215 شماره ملک 48 فرعی از 64 اصلی جلد 44 بخش 4 کرمانشاه واقع در نشانی : شهرستان سرپل ذهاب - روستای سرابگرم ، که در اثر زلزله ساختمان قدیمی آن بطور کامل تخریب و غیر قابل سکونت می باشد و در زمان بازدید ساختمان جدید به مساحت اعیان 80 متر مربع با اسکلت فلزی احداث گردیده است که نمای خارجی پلاستر سیمان و نمای داخل سفیدکاری و آشپزخانه سرامیک و کاشی و درب و پنجره نصب و آماده بهره بردای بود ولی محوطه سازی انجام نگرفته است و با توجه به بررسی طرح هادی روستا ملک مذکور در محدود و طرح هادی روستا می باشد و با در نظر گرفتن جمیع جهات و موقعیت زمین ( ارزش عرصه ملک مذکور 7/140/000/000 ریال و ارزش اعیان احداث شده با مشخصات مذکور و انشعابات آن مبلغ 5/200/000/000 ریال برآورد می باشد ) جمع ارزش ملک شامل عرصه و اعیان و انشعابات با ارزش پایه مبلغ  12/340/000/000 ریال تعیین گردیده است در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  01/ 06/ 1402  کارشناسی و ارزیابی شده است و مزایده برای مورخ 01/ 12/ 1402 ساعت 9صبح تعیین گردیده است. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در دادگستری شهرستان سرپل ذهاب مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری تودیع نموده و بعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند .  باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز نمایند و درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود . ضمناً هزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب - فاطمه سلطانمرادی

شماره پرونده: 9909988410301909