موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم به موجب درخواست اجرای حکم به شماره140050990027317794 مورخه 1400/11/7 و شماره دادنامه مربوطه 9909978330400348 مورخه  1399/5/28 صادره از این شعبه و دادنامه شماره 14005039004225634 مورخه 1400/10/27 صادره از شعبه 11 دادگاه تجدید نظر استان کرمانشاه محکوم علیها آقایان :(1- لقمان بدرود فرزند درویش 2-  محمد خاطریان فرزند علی اکبر) محکوم هستند  به :(محکوم علیه آقای لقمان بدرود اجرائیه  قبلاً در مورخه 1399/11/19 به شماره 9910428330400151  برای نامبرده صادر و ابلاغ شده است )   حکم به محکومیت خواندگان به 1 ) انجام کامل تعهدات قراردادی مورخه 05 / 10 / 1398مبنی بر ساخت و تحویل یکدستگاه تریلردو محور چادری کاسه ای2 ) پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 000 / 745 / 49 ریال و تعرفه خدمات قضایی به میزان 800 / 358 ریال 3 ) پرداخت حق الوکاله وکیل وفق تعرفه قانونی به صورت بالمناصفه در حق محمد مهدی کریمی  و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا در این راستا یکدستگاه ساختمان محمد خاطریان به شرح ذیل به کارشناسی ارجاع  و برای مورخ 1402/12/15  در قبال محکومیت ایشان به مبلغ 2/150/000/000 ریال  در محل اجرای احکام مدنی اسلام آبادغرب به مزایده گذاشته میشود احتراماً عطف به قرارکارشناسی پرونده کلاسه 9809988957900006به شماره بایگانی 0001079 ،اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور دردادگاه و مطالعه پرونده و آگاهی از مفاد قرارکارشناسی از محل ساختمان بازدیدوپس ازمساحی وبررسی های لازم،نظریه کارشناسی رابه شرح ذیل به استحضارمی رساند. 1- پلاک ثبتی شماره791 فرعی از19 اصلی واقع درشهرستان اسلام آبادغرب شهرک بدره ای سرنبش کوچه خیام12 به مساحت عرصه مطابق سند792.017مترمربع می باشد. 2- اعیان موجوددرملک یک دستگاه ساختمان دوطبقه بااسکلت مختلط (سنگی-خشت خام وبنایی آجری) قدیمی سازباتیر چوب که باتوجه به قدمت و کیفیت ساخت بیش از40سال ومصالح بکاررفته دراحداث ملک،مرغوب و ازنوع اعلا نمی باشد. 3- ارزش عرصه واعیان باتوجه به عواملی مانندکاربری،میزان بر،موقعیت،مساحت شکل هندسی،دسترسی، قدمت، کیفیت ساخت،وسایرپارامترهای مؤثردرارزیابی تعیین شده است. نتیجه گیری: باتوجه به مواردفوق ارزش روز ششدانگ ملک مورد ارزیابی با لحاظ ارزش عرصه ،اعیان،امتیازات ،انشعابات ،محوطه سازی ونیزبدون درنظرگرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی ،حقوقی وبانک ها به میزان کل 38،016،000،000ریال(سی وهشت میلیاردوشانزده میلیون ریال)برآوردوتعیین می گردد. . مزایده برای مورخه  1402/12/15  ساعت  9 الی  11 الی صبح  مستقر در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری اسلام اباد غرب برگزار خواهد شد هر کس که بالاترین قیمت را اعلام نماید به ایشان فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد از بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده به صورت نقد دریافت و الباقی را حد اکثر مدت یکماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام تودیع نماید چنانچه ظرف مهلت مقرربه هر دلیلی نتواند یا نخواهد مابقی ثمن معامله را تودیع نماید پس از کسر هزینه های اجرایی از ده در صد مبلغ تودیعی مابقی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  کس یا کسانی که بخواهند از ملک  موصوف  بازدید نمایند میتواند 5روز قبل از مزایده به اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید انها داده شود  لازم به ذکر است ثبت ثنا برای  تمامی اصحاب دعوی و شرکت کنندگان در مزایده الزامی است مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان اسلام آبادغرب- تیمور نظری

شماره پرونده: 9809988957900006