موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : نوبت اول محکوم له: امیر حکیمی وغیره -محکوم علیه حکیمی نژاد و غیره به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140207990001498284 و شماره دادنامه مربوطه 140107390003148304 ضمن صدور حکم بر فروش واحدهای آپارتمانی اعلامی به شرح نظریه کارشناسی و استعلام ثبتی ( ساختمان سه واحدی به پلاک های ثبتی 5393 فرعی از 86 اصلی مفروز و مجزی شده از 5392 واقع در بخش سه اردبیل ، 5394 فرعی از 86 اصلی مفروز و مجزی شده از 5392 واقع در بخش سه اردبیل ، 5395 فرعی از 86 اصلی مفروز و مجزی شده از 5392 واقع در بخش سه اردبیل) و تقسیم بهای حاصله از فروش بین طرفین پرونده به نسبت سهم الارث آنان پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی و همچنین مبلغ  1/800/000  ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . موضوع :مزایده ساختمان سه واحدی به پلاک های ثبتی 5393 فرعی از 86 اصلی مفروز و مجزی شده از 5392 واقع در بخش سه اردبیل آدرس : اردبیل- فاز 3 شهرک کارشناسان- میدان ابوعلی سینا- کوچه جام جم 5- قطعه 400، حکم بصورت یکجا شامل سه واحد آپارتمان مسکونی به پلاکهای ثبتی طبقه اول، 5393 فرعی از 86 اصلی، مفروز و مجزی از 5392 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 1،  واقع در بخش ثبتی 3 اردبیل، طبقه2، 5394 فرعی از 86 اصلی، مفروز و مجزی از 5392 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 2، واقع در بخش ثبتی 3 اردبیل و طبقه سوم، 5395 فرعی از 86 اصلی، مفروز و مجزی از 5392 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 3، واقع در بخش ثبتی 3 اردبیل، مشخصات : ملک مورد نظر عبارت است از یک باب ساختمان مسکونی بصورت سه طبقه روی پارکینگ که هر یک از طبقات آن بصورت تک واحدی می باشد. اعیانی هر یک از طبقات برابر اسناد صادره به مساحت 89/67مترمربع و مشتمل بر دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی، بانضمام انباری طبقه اول به مساحت 2/88مترمربع و طبقات دو و سه به مساحت 2/52مترمربع واقع در طبقه همکف و پارکینگ هر یک از واحدها به مساحت 12/5مترمربع واقع در طبقه همکف می باشد. سیستم ساختمانی ملک اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک بوده، نمای آن سنگی، پنجره ها آلومینیوم رنگی، نازک کاریهای طبقه اول قسمت هال و پذیرایی کاغذ دیواری و اتاق خواب ها بصورت رنگی و نازک کاریهای طبقات دو و سه از اندود گچ سفید، کف هال و پذیرایی طبقه اول از جنس پارکت و کف اتاق های خواب بصورت دور سنگی و داخل آن از اندود سیمانی، کف پذیرایی طبقات دو و سه از جنس سرامیک و کف اتاق خوابهای آنها بصورت دور سنگی و داخل آنها از اندود سیمانی،یکی از اتاق خوابهای طبقات اول و دوم دارای کمد و اتاق خوابهای طبقه سوم فاقد کمد بوده، درب اتاق واحدها از نوع ملامینه، کابینت آشپزخانه واحدها از جنس ام دی اف، آشپزخانه طبقه اول دارای هود و آبگرمکن و آشپزخانه واحدهای طبقات دو و سه  فاقد هود و آبگرمکن، سیستم گرمایشی واحدها بصورت بخاری، فاقد آسانسور  و واحدها دارای امتیازات مستقل آب، برق و گاز بوده و قدمت آنها حدود 14 سال می باشد. با در نظر گرفتن جهات دخیل در امر کارشناسی از جمله نوع و جنس مصالح استفاده شده، کیفیت ساخت و ساز، نحوه ارتباط ملک با گذرهای اطراف خود، در نظر گرفتن انشعابات و منصوبات و حق السهم واحدهای ساختمانی از قسمتهای مشاع و مشترک ساختمان طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و سایر عوامل دخیل در امر کارشناسی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان کل ساختمان موصوف بصورت یکجا و بدون در نظر گرفتن دیون و عوارض محتمله نسبت به بانک ها، ادارات و سایر نهادهای حقیقی و حقوقی جمعاً به میزان 71/500/000/000ریال (هفتاد و یک میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد گردیده است. بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روزیک شنبه مورخه 1402/11/29  ساعت 9:30  صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی با اخذ شناسه واریز به شماره حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز و در جلسه مزایده شرکت نمایند . بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد .ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد. رضا رزم دوست مغانلو-مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم  اردبیل – شهرک کارشناسان - ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل  

شماره پرونده: 140107920000649104