موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم بموجب پرونده کلاسه 0100075 این اجرا و نامه صادره از شعبه 4 اجرای احکام کیفری شیراز و دستور ضبط وثیقه توسط معاون محترم دادستان و سرپرست اجرای احکام کیفری شیراز در خصوص مزایده ملک به پلاک ثبتی به شماره 1193 فرعی از 21 اصلی به نشانی کرج ، گرمدره ، خیابان ناصری ، باغ شاه کرم ، کوچه گلبهار ، ساختمان گلبرگ ، پلاک 7 ، زنگ شماره 12 ، قطعه تغکیکی 11 واقع در طبقه چهارم سمت جنوب به مالکیت خانم فرح طاهباز فرزند محمد با توجه به اینکه نامبرده در مهلت مقرر نسبت به معرفی محکوم علیه اقدام ننموده بنا به نامه ارسالی از شعبه فوق الذکر به منظور استیفای وجه الوثیقه ملک متعلق به نامبرده از سوی این اجرا به کارشناس ارجاع و به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است روز یکشنبه به تاریخ 1402/11/29 از ساعت 9 الی 9:30 صبح در محل شعبه 16 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج ( بالاتر از میدان طالقانی ، دادگستری کل استان البرز ) از طریق مزایده بفروش می رسد ، مزایده نسبت به 33 سهم از 100 سهم از شش دانگ از مبلغ ‭۱۰/۲۳۹/۳۷۲/۰۰۰‬ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی به تشخیص متصدی شعبه وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده وثیقه گذار است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد . مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به شرح ذیل است : عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی وضعیت طلق به شماره 1193 فرعی از 21 اصلی قطعه یازده تفکیکی مفروض و مجزی شده از 633 فرعی از اصلی مذکور ناحیه گرمدره ناحیه 2 استان البرز به مساحت 91/26 متر مربع واقع در سمت جنوب طبقه چهارم که 2/97 متر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته 5/64 مترمربع به انضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 1/45 مترمربع واقع در پشت بام به انضمام پارکینگ قطعه 9 تفکیکی به مساحت 10/56 متر مربع واقه در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن . با عنایت به موارد فوق الذکر و بررسی های محلی و میدانی و تحقیق از آژانسهای املاک محلی و در نظر گرفتن موقعیت محلی و عرف ساخت و سازهای محلی و لحاظ قدمت ساخت بنا ، بدون در نظر گرفتن هر نوع تعهدات و دیون احتمالی و نداشت منعی برای نقل و انتقال و متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ماهیانه نظریه ارزیابی ملک مذکور از قرار هر متر مربع 340/000/000 ریال به مساحت 91/26 متر مربع جمعاً به مبلغ 31/028/400/000 ریال برآورد و اعلام می گردد ، که مزایده نسبت به 33 سهم از 100 سهم مشاع از شش دانگ از مبلغ ‭۱۰/۲۳۹/۳۷۲/۰۰۰‬ ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود . سعید شوندی - دادورز شعبه 16 اجرای احکام کیفری کرج ( ویژه امور مدنی )

شماره پرونده: 9509980701100609