موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم بموجب اجرائیه  شماره 1019  شعبه  اول حقوقی    آقایان علیرضا ،حمیدرضا وشیردل همگی محمدی  ( با توجه به فوت شیر دل محمدی ورثه ایشان  به اسامی شهاب ،وهاب هر دو محمدی و خانم فرحناز سلطانی باقر آبادی )  و خانم ها آذر ، اشرف الملوک و افسون همگی  محمدی محکومند به فروش ماترک مرحوم احیاء  محمدی  و تقسیم آن بین ورثه به نسبت و چهل هزار ریال  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت در پرونده کلاسه 9900692   لذا در  این راستا ماترک متوفی  به کارشناسی جهت ارزیابی ملک  و فروش از طریق مزایده به شرح ذیل ارجاع گردیده کارشناسی ملک احترام-عطف به ابلاغیه شماره 140150100019122669 مورخ 08/08/1401 موضوع پرونده شماره 8909988333000373 به شماره بایگانی 9900692 ، دعوی خانم  فرحنازسلطانی باقرآبادی وغیره... (خواهانها)علیه حمید محمدی وغیره...( خواندگان)،درخصوص ارزیابی یکباب ساختمان مسکونی با عرصه اوقافی ، پیرو گزارش کارشناسی شماره 1401/612 مورخ 12-06-1401 نظریه تکمیلی  بشرح ذیل تقدیم میگردد. الف: حسب دستور آن مقام محترم قضائی نظریه تکمیلی مستند به ارائه نقشه ملک مسکونی با عرصه اوقافی که توسط شهرداری اسلام آبادغرب تایید شده وتوسط خواهان به اینجانب تحویل شده است تهیه وتقدیم میگردد. ب: اطلاعات موجود در نقشه شهرداری ارائه شده توسط خواهانها به شرح ذیل می باشد. 1 عرصه اوقافی ملک به مساحت 827.5 مترمربع می باشد. 2- مساحت دو باب تجاری( سرجمع) 48.5 مترمربع دارای مجوز از کمیسیون ماده صد شهرداری 3 انباری موجود به مساحت 12.92 مترمربع آجری با سقف طاق ضربی وباقدمت بیش از 25 سال 4- زیرزمین موجود به مساحت 12 ( دوازده) مترمربع 5- مساحت دوواحد مسکونی 180 مترمربع به شرح داده شده درگزارش اولیه کارشناسی از نظر مشخصات مصالح مصرفی 6- مساحت راهروهای سرپوشیده 31.74 مترمربع 7- مساحت تراس های موجود 22.80 مترمربع نظریه کارشناسی: بهای روز ششدانگ اعیان موجود با حق استفاده از عرصه اوقافی بشرح: ( دوباب مغازه جمعاً به مساحت 48.50 مترمربع -دوواحد مسکونی به مساحت 180 مترمربع -انباری به مساحت 12.92 مترمربع-زیرزمین به مساحت 12 مترمربع -راهروهای سرپوشیده به مساحت 31.74 مترمربع وتراس های موجود به مساحت 22.80 مترمربع) با حق استفاده از عرصه اوقافی به مساحت 827.50 مترمربع با توجه به موقعیت ملک، کیفیت مصالح مصرفی، قدمت ملک وسایر عوامل موثر... با فرض تخلیه ونداشتن بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی به نرخ روز مبلغ کل 130.000.000.000 ریال کارشناسی اراضی کشاورزی . احتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده بایگانی شماره 9900692 موضوع ارزیابی ملک مورد درخواست خانم فرحناز سلطانی و غیره، اینجانب کارشناس منتخب نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل اعلام می نمایم/   ارزش مقدار 36261 مترمربع زمین موضوع کارشناسی به ازاء هرمترمربع مبلغ 2/5 میلیون ریال، جمعاً مبلغ نه میلیارد وشصت وپنج میلیون ودویست وپنجاه هزار تومان برآورد اصلاح می گردد./ مزایده برای مورخه  1402/12/14  ساعت  9 الی  10 الی صبح  مستقر در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری اسلام اباد غرب برگزار خواهد شد هر کس که بالاترین قیمت را اعلام نماید به ایشان فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد از بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده به صورت نقد دریافت و الباقی را حد اکثر مدت یکماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام تودیع نماید چنانچه ظرف مهلت مقرربه هر دلیلی نتواند یا نخواهد مابقی ثمن معامله را تودیع نماید پس از کسر هزینه های اجرایی از ده در صد مبلغ تودیعی مابقی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  کس یا کسانی که بخواهند از  ملک و اراضی  موصوف  بازدید نمایند میتواند 5روز قبل از مزایده به اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید انها داده شود  لازم به ذکر است ثبت ثنا برای  تمامی اصحاب دعوی و شرکت کنندگان در مزایده الزامی است  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان اسلام آبادغرب- تیمور نظری

شماره پرونده: 8909988333000373