موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( مزایده اموال غیرمنقول) ملک مشاع باعنایت به پرونده 002298/1اجرا نیابت واصله ازشعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران فی مابین محکوم له حسین کریمی با وکالت نرجس درویشیان ومحکوم علیه مهدی حسن که محکوم علیه حکوم است به پرداخت مبلغ 24/500/000/0000ریالا ونیم عشر به مبلغ 1/225/000/000ریال درحق صندوق دولت باتوجه به درخواست محکوم له یک هزارو هفتصدو چهل وپنج ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 40فرعی از64اصلی توقیف وجهت مزایده کارشناسی گردیده است نظریه کارشناسی :احتراما عطف به دستور صادره درپرونده شماره درخصوص ارزیابی ملک مربوط به آقای مهدی حسن به استحضار می رساند پس ازحضور دردادگاه ومطالعه اسناد ومدارک مضبوط درپرونده با معرفی مالک ازمحل ملک بازدیدبعمل آمدکه ماحصل بررسیهابه شرح ذیل ایفا میگرددالف)وضعیت موجودملک :ملک مذکور به آدرس ده عباس خیبان شهدا کوچه باغ شایان درموقعیت جغرافیایی با مختصات x=525392  و y=3934647 میباشد ملک موردذکر به صورت باغ مشتمل بردرختان مثمردرسن باردهی با کیفیت نگهداری متوسط میباشد ملک دارای یک باب استخر به مساحت حدود 40مترمربع است تعدادی درخت غیر مثمر کهنسال دراطراف ملک است ب)مدارک مالکیت ارئه شده براساس نامه صادره از حوزه ثبت ملک اسلامشهر به تاریخ 1400/10/13درپاسخ به نامه شمارهع شهبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر وضعیت پلاک 40فرعی از64اصلی به شرح ذیل اعلام گردیده است یک قطعه زمین مزروعی بیشه زار به مساحت 27500مترمربع واقع دربخش 12تهران ومالکیت مهدی حسن یک هزاروهفتصدو چهل وپنج ده هزارم دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه واعیان ذکر گردیده است با عنایت به بازدید ومشاهدات ملک که با تعرفه مالک صورت گرفت وهمچنین وضعیت اشجار غرس شده وحقابه ملک جهت شرب درختان وباتوجه به نوع کاربری شکل هندسی وضعیت مالکیت وسایرقراین وشواهد ارزش ملک به مساحت 799/79مترمربع به مبلغ 12/100/000/000ریال  معادل یک میلیاردو ده میلیون تومان برآورد واعلام میگردد خریدار می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را درکارت بانکی به همراه داشته باشد. 1- مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. 2- محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد. 3- هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک، از ملک بازدید و در مزایده شرکت نماید. روز انجام مزایده 1402/12/15  از ساعت 9/30 الی 10/30 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست بحساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید.   خلیلی-دادورزاجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر 

شماره پرونده: 140068920005455313