موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده مرحله اول در پرونده کلاسه 0200046 اجرای احکام مدنی حوزه قضایی شهرستان آوج با توجه به درخواست خانم زهرا علمشاهی به طرفیت مریم، مژگان، روژان همگی افتخاری و ایران پوپو (وراث مرحوم حسین افتخاری) مبنی بر فروش مال مشاعی ساختمان واقع در آوج که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : آدرس ملک: شهرستان آوج – بلوار امام خمینی (ره) بالای مطب دندان پزشکی دکتر خلیلی ملک مورد نظر ساختمانی است شامل سه طبقه مسکونی بر روی تجاری – دارای زمین با کاربری مسکونی دارای انشعابات آب، برق و گاز مجزا – واحدها هنوز دارای سند تفکیکی نمی باشند – مساحت زمین 167/47 مترمربع – نوع سند طلق – دارای پلاک ثبتی 1955 از اصلی 7 بخش 10 حوزه ثبت آوج – شمالا به طول 20/90 متر – شرقا 8/20 متر به خیابان – جنوبا 22/05 متر – غربا درب و دیوار به طول 7/90 به جاده آوج دارای پایانکار 1399 – کف واحدها سرامیک، دیوارها تا یک متر سرامیک، دارای کابینت، کمد، دو خوابه، آیفون تصویری – هر واحد مسکونی حدودا 110 مترمربع حیاط در سمت شرق زمین حدودا 50 مترمربع – راه پله و آسانسور حدودا 15 مترمربع که آسانسور در حال حاضر نصب نشده است. * نظریه کارشناسی: با توجه به قیمت عادله منطقه خارج از دیون احتمالی آن ارزیابی 4 واحد مسکونی و تجاری همکف به صورت ذیل اعلام میگردد: 1- آپارتمان مسکونی طبقه سوم کلا به مبلغ 11/500/000/000ریال 2- آپارتمان مسکونی طبقه دوم کلا به مبلغ 12/000/000/000ریال 3- آپارتمان مسکونی طبقه اول کلا به مبلغ 12/500/000/000 ریال 4- آپارتمان مسکونی زیر زمین کلا به مبلغ 8/000/000/000 ریال 5- واحد تجاری همکف کلا به مبلغ 25/000/000/000 ریال این اجراء قصد دارد اموال فوق الذکر را از طریق مزایده عمومی در تاریخ 1402/12/07 روز دوشنبه از ساعت 11 الی 12 در محل اجرای احکام دادگستری آوج به فروش برساند. فروش از قیمت پایه اعلامی کارشناس آغاز و اموال به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد . *شرکت کنندگان در مزایده می بایست ثبت نام ثنا داشته باشند و می توانند پنج روز قبل از شروع مزایده نسبت به ملاحظه اموال مزایده ای اقدام نمایند و تا زمان شروع مزایده (راس ساعت 11) قیمت پیشنهادی خود به همراه 10 درصد مبلغ کارشناسی که به صندوق دادگستری واریز نموده را به دفتر اجرا تحویل نمایند. بدیهی است برنده مزایده کسی می باشد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و برنده می بایست مابقی قیمت پیشنهادی را ظرف یک ماه به حساب سپرده دادگاه آوج واریز نماید که پس از تأیید مزایده توسط دادگاه تقاضای انتقال مالکیت اموال را نماید در صورتیکه خریدار مابقی مبلغ مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید %10 واریزی خریدار به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت./

شماره پرونده: 140122920001136709