موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200079صادره از شعبه1 دادگاه عمومی حقوقی گیلانغربمحکوم لها نازنین عاج فرزند بهروز ، گلناز عاج فرزند بهروز ، امید عاج فرزند بهروز ، فرح ناز سامعی فرزند بهروز ، علی عاج فرزند بهروز ، بتول عاج فرزند سیابخش ، شیرین عاج فرزند سیابخش ، کبری عاج فرزند سیاه بخش ، معصومه عاج فرزند سیاه بخش ، پرویز عاج فرزند سیابخش ، نصرت محمدعلیان ویژنانی فرزند محمد ، جواد عاج فرزند بهروز ، صدیقه عاج فرزند بهروز ، جهانگیر عاج فرزند بهروز ، با وکالت خانم  طاهره دبیری  علیه آقای نوروز عاج دایر بر محکومیت محکوم است به فروش  زمین مسکونی طبق نظریه کارشناسی و تقسیم ماحصل آن طبق گواهی انحصار وراثت و پرداخت سهم خواهانها به نسبت سهم الارث ( با توجه به غیر قابل تقسیم بودن ما ترک متوفی) و نیز محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ یک میلیون و چهارصد و بیست هزار ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضائی و پرداخت مبلغ پنج میلیون یال بابت هزینه کارشناسی وپرداخت حق  الوکاله وکیل  طبق تعرفه  قانونی در حق محکوم لها و نیز پرداخت نیم عشر دولتی پس از محاسبه اجرای احکام مدنی در حق دولت./. لذا  شعبه 1 اجرای احکام مدنی گیلانغرب در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک حسب نظریه کارشناس: 1- زمین متنازع فیه واقع در گیلانغرب - محله مهدیه - پشت پارک فلاحت قبلاً محصور بوده و اکنون درب و دیوار سمت گذر تخریب و فاقد مستحدثات می باشد . در داخل ملک تعدادی درخت و یک جوی آب سیمانی از اواسط حد شرقی از کنار زمین شروع و با امتداد در حدشمالی به سمت گذر موجود توسط محکوم علیه در زمین متنازع فیه تعبیه شده است . به این جوب در قولنامه عادی دستنویس مورث محکوم له ومحکوم علیه اشاره نگردیده است . عرض زمین در سمت غرب از 15 متر کمتر شده و در سمت شرق از 15 متر بیشتر گردیده است. محکوم علیه مدعی است که مازاد بر ابعاد 15 متر در 21 متر (315 مترمربع) متعلق به ایشان است در این خصوص مدرکی ارائه ننمود . 2- حسب قولنامه عادی مورخ 1363/8/5 زمین موصوف را مورثشان از خانم خزال اعظمی خریداری نموده است. لذا حسب دادنامه صادره زمین موصوف موروثی بوده و تمامی وراث حین الفوت ایشان در آن ذی سهمند . وضعیت عرصه موقوفی نیست(طلق ) . ملک مفروز می باشد . 3- حدود اربعه زمین متنازع فیه از قرار ذیل است : شمالاً به طول 26/20 متر به منزل آقای پاشا اردشیری - شرقاً به طول 17/90 متر به منزل آقای نوروز عاج -جنوباً به طول 28 متر به منزل آقای بهروز عاج-غرباً به طول 14/20 متر به گذر موجود مطابق کروکی پیوستی مقدار مساحت زمین موجود در محل 433/13 مترمربع بوده که مطابق قولنامه عادی مورخ 1363/8/5 مقدار مساحت زمین ابتیاعی مورث محکوم له ومحکوم علیه مقدار 315 مترمربع بوده و همین میزان 315 متر مربع به فروش و مزایده گذاشته میشود که ارزش زمین موصوف حسب نظریه کارشناس از قرار هرمترمربع 58/000/000 ریال مبلغ 18/270/000/000 ریال تعیین واعلام می گردد . در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی مورخ 1402/06/11 ارزیابی شده است و مزایده برای روز شنبه مورخ 1402/11/28ساعت 10صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در دادگستری گیلانغرب اجرای احکام مدنی شعبه1 دادگاه عمومی حقوقی گیلانغرب مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن مابالتفاوت مبلغ 10% آن را نیز باید پرداخت نماید و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها درمزایده،حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698 نزد بانک ملی واریز نمایند ،و درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد..پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.شماره تماس اجرا: 08343229310 دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گیلانغرب-عبدالرضا اردشیری 

شماره پرونده: 140150920000673761