موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این اجرای احکام؛ حکم به تقسیم ترکه متوفی از طریق فروش یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 1241/3861 واقع در زرقان و یک باب مغازه به مساحت 21/75 متر مربع به انضمام حریم تجاری مسقف جلو مغازه پس از کارشناسی در دایره اجرای احکام و تقسیم وجوه حاصل از فروش ، پس از کسر دیون و واجبات مالی متوفی ، بین وراث حین الفوت به نسبت سهم الارث مطابق قانون ارث و محکومیت خواندگان به پرداخت هزینه های دادرسی ((990/000 ریال )) و پرداخت نیم عشر دولتی گردیده است  با درنظر داشتن اینکه ماده 73 قانون اجرای احکام مدنی رعایت گردیده است؛ و تا تاریخ تنظیم آگهی توقیفی مقدمی به این دادگاه اعلام نگردیده است؛ با رعایت تشریفات آن به شرح ذیل برگزار می گردد: مشخصات مغازه  طبق نظر کارشناسی مورخ 1402/07/11 : یک باب مغازه به مساحت تقریبی 75 / 21 متر مربع به انضمام حریم تجاری مسقف جلوی مغازه به مساحت تقریبی 90 / 6 متر مربع که فاقد سند رسمی است، واقع در زرقان، جنب امامزاده قاسم، کد پستی 34445-73417، در یک طبقه با اسکلت آجری  و سقف طاق ضربی و پوشش کف و بدنه، سیمانی است. این ملک، فاقد انشعابات است. در زمان بازدید این مغازه بسته و کاملا تخلیه است. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان این مغازه(با احتساب امتیازات تجاری) با توجه به موقعیت قرارگیری، نوع کاربری، ابعاد و سایر عوامل موثر در ارزیابی، جمعا به مبلغ 000 / 000 / 000 / 13 ریال(سیزده میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می شود. مشخصات منزل مسکونی طبق نظر کارشناسی مورخ 1402/08/03 : منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی به شماره فرعی 3861 از 1241 اصلی  بخش 3 زرقان، واقع در زرقان، میدان معلم، خیابان بهارلو، کوچه لاله 8(جنب بانک تجارت)، درب اول سمت راست، پلاک 101، کد پستی 17893-73416، دارای عرصه به مساحت 200 متر مربع(مطابق با سند مالکیت) با اعیان به مساحت تقریبی 140  متر مربع در یک طبقه با اسکلت آجری و نمای سیمانی است. این ملک، دارای انشعابات آب، برق و گاز است. حدود اربعه و وضعیت ثبتی ملک با موقعیت آن در طبیعت، تطبیق دارد. ششدانگ عرصه و اعیان این ملک، بر طبق سند مالکیت متعلق به مرحوم آقای زین العابدین ملاصادقی، فرزند حسین و به شماره شناسنامه 161 صادره از شیراز بوده است. ارزش ششدانگ عرصه این منزل مسکونی با توجه به موقعیت قرارگیری، نوع کاربری، ابعاد، مساحت و سایر عوامل موثر در ارزیابی، مبلغ 000 / 000 / 000 / 30 ریال(سی میلیارد ریال) برآورد و اعلام می شود. ارزش ششدانگ اعیان این منزل مسکونی با توجه به ابعاد، قدمت، کیفیت ساخت، انشعابات و سایر عوامل موثر در ارزیابی، مبلغ 000 / 000 / 000 / 5 ریال(پنج میلیارد ریال) برآورد و اعلام می شود. در نتیجه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان این منزل مسکونی، جمعاً مبلغ 000 / 000 / 000 / 35 ریال(سی و پنج میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می شود.     به اطلاع می رساند که املاک معرفی شده در تاریخ 1402/12/08 راس ساعت 10 تا 10:30 صبح در محل اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی زرقان از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع افراد شرکت کننده می بایست 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و یا طی چک تضمیمنی فی المجلس بعنوان سپرده و بههمراه قیمت پیشنهادی در پاکت در بسته در ساعت مشخص شده به این اجرای احکام تسلیم نموده و ؛ پاکتها در حضور تمام شرکت کنندگان و نماینده حوزه قضایی باز خواهد شد ملک مورد مزایده و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده واگذار خواهد شد وشخص برنده باید مابقی بهای مال را ظرف مدت 30 روز از تاریخ زمان برگزاری مزایده، پرداخت نماید. در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده؛ به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت کنندگان می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از املاک مزبور بازدید نمایند.   مدیر دفتراجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش زرقان/قدیم - مهرداد صفرزاده  استان فارس - بخش زرقان - بلوار شهید بخشنده - خیابان شهرداری - روبروی شهرداری - کدپستی: 7341639184  

شماره پرونده: 9809987162300767