موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول (نوبت  اول ) در پرونده  0200183 محکوم له: محمدرضا موقری خمامی - حسن موقری خمامی - سیدمهدی عابدکته سری - علیرضا موقری خمامی - میلاد موقری خمامی - سیده زهرا عابدکته سری - محمدتقی موقری خمامی محکوم علیه: سیدهادی عابدکته سری - سیدمحمد عابدکته سری موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه و فروش اموال  از طریق مزایده  که مشخصات و  ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد. ملک تعرفه شده واقع جاده خمام به خشکبیجار- روستای کته سر – خیابان شهید سید محمود بهبودی – کوچه وحدت – داخل فرعی ضلع جنوبی -  پلاک آبی 698- کد پستی شماره 55331- 43411-  موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0383522 ، 4136206 عزیمت و مورد کارشناسی یکباب خانه و محوطه در مکان مذکور معرفی گردید. زمین فاقد سند مالکیت ملک تعرفه شده با شکل هندسی غیر منظم دو بر ، در اضلاع شمالی و غربی متصل به کوچه خاکی و معبر مذکور در مجاور ملک بهره مند از تاسیسات زیربنایی میباشد . این ملک بر طبق نقشه ابرازی دارای مساحت 739  متر مربع در قسمتهایی محصور با پرچین بوده ، محدوده شمالی آن بصورت محوطه مسکونی و مابقی ملک تحت پوشش گیاهان استقرارداشته مضافاً اینکه کوچه های متصل به آن در طبیعت فاقد شن ریزی و بدلیل عدم ساخت و ساز فاقد عرض مشخص مشاهده و اظهار نظردر خصوص وضعیت کاربری و میزان عقب نشینی ملک مستلزم ارائه نقشه برداری و استعلام ازمراجع ذی ربط من الجمله بنیاد مسکن خواهد بود .مستحدثات این ملک در محدوده شمالی زمین بصورت یکباب ساختمان یک طبقه قدیمی با استراکچر اسکلت بنایی ، سربندی شیروانی ، نمای خارجی اندودپلاستر سیمانکاری ، پنجره های چوبی بعضاً آلومینیوم مشتمل بر یکباب اتاق ، سالن و ایوان با مساحت تقریبی 54 مترمربع ، ارتفاع کرسی حدود 90 سانتی متر ، دیوارهای جانبی اندودپلاستر گچ کاری ، پوشش سقف اتاق از لمبه چوبی و مابقی گچ کاری ، دربهای چوبی با روکش سه لایی و چارچوب چوبی ، نصب سینک ظرفشویی در سالن وکفسازی بتن بوده علاوه بر آن در محدوده شرقی آن ساختمان نیمه تمام بمساحت تقریبی 20متر مربع تا مرحله  اجرای بلوک چینی و بدون شناژ و سربندی انجام گردیده است .جانمایی سرویس بهداشتی این ملک بصورت ساختمان یک طبقه قدیمی با استراکچر اسکلت بنایی ، سربندی تخت ، دیوارهای جانبی اندودپلاستر سیمانکاری ،کفسازی بتن و مساحت تقریبی 6 متر مربع در محوطه ملک استقرارداشته و با امتیاز آب و برق فاقد کنتور گاز و بر طبق مندرجات در پرونده ملک مذکور دارای سابقه نسقی با نام مالک بانو شرافت اکبرو صاحب نسق آقای میر ابراهیم عابد کته سری بوده که میزان مساحت 700 متر مربع طی سند عادی به آقای میرحسین عابد واگذار و محدوده آن در طبیعت مطابقت داشته و با توجه به تعداد ورثه و رعایت قوانین و مقررات قابلیت تقسیم را ندارد .علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً عدم بهره مندی ملک از سند مالکیت ، موقعیت مکانی ، نحوه دسترسی ، وضعیت بنا ،  ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده  ششدانگ ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ24.500.000.000 ( بیست و چهار میلیاردو پانصد میلیون) ریال تقویم و اعلام می گردد.   مکان برگزاری مزایده  واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمام  و زمان مزایده  روز سه شنبه مورخه 8/ 12/ 1402 ساعت 09:00 الی 10:00  مزایده و فروش در حضور نماینده دادستان از قیمت پایه کارشناسی شروع و متقاضیان شرکت در مزایده در تاریخ و ساعت مقرر در دفتر این شعبه که محل ارائه درخواست کتبی متقاضیان می باشد حضور یافته و پس از حضور ، مزایده به صورت حضوری و شفاهی تا ارائه بالاترین قیمت برگزار خواهد شد و کلیه متقاضیان می توانند با در دست داشتن تصویر کارت شناسایی معتبر و ثبت نام در سامانه ثنا و ارائه پرینت آخرین موجودی حساب درخواست خود را ارائه نمایند و درخواستهای خود را می بایست تا قبل از اتمام ساعت مذکور در آگهی تحویل شعبه نمایند در غیر اینصورت ترتیب اثر داده نخواهد شد و در نهایت شخصی که به عنوان برنده مزایده معرفی گردد مکلف است 10% (ده درصد) مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده حوزه قضایی خمام واریز نماید. در غیر این صورت وجه واریزی (10 %) در حق دولت ضبط خواهد شد. فرصت اعتراض به مزایده ظرف یک هفته پس از برگزاری مزایده و پس از انقضای مدت یک هفته مزایده قطعی محسوب می گردد. و تا قبل از قطعیت مزایده تحویل مال به برنده صورت نخواهد پذیرفت. ضمنا متقاضیان 5 روز قبل از مزایده می توانند ملک را بازدید نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان خمام – مجید برهانی

شماره پرونده: 140034920000822229