موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم فروش ملک در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200494 و پرونده اجرایی کلاسه 0200693 ، و درخواست آقای حسن کرمی  برعلیه آقای رضا حلیمی مبنی بر فروش  ملک(یک باب خانه ) ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده ودر تاریخ 1402/12/08روز سه شنبه ساعت 10 صبح   از طریق مزایده در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجبشیر بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه  شروع وبه کسانی  که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده عجب شیر-روستای چنار-بالاتر از مسجد روستا ،با حدود و حقوق معینه نسبت به ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به شماره پلاک377 فرعی از53 اصلی واقع در بخش38 تبریز و یک برگ سند مالکیت به شماره چاپی599910 سری الف/1401 و به مساحت ششدانگ273/28 مترمربع بنام آقای رضا حلیمی فرزند جعفر در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان عجب شیر ثبت و سند صادر گردیده است، پلاک فوق الذکر بصورت دو طبقه سازه ای(همکف+طبقه اول)با اسکلت بتنی با پوشش سقف تیرچه و بلوک که طبقه همکف بصورت انباری و پارکینگ و فاقد نازک کاری می باشد و طبقه اول بصورت مسکونی در حال بهره برداری است.از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی،مورد نظر با توجه به محل و مقدار آن و میزان وسعت ملک با توجه به حدود اربعه برابر سند مالکیت و مساحت ششدانگ ملک مطابق سند مالکیت273/28مترمربع می باشد ،  با توجه به عوامل دخیل و موثر در قیمت گذاری معقول و عادلانه و با در نظر گرفتن جمیع جهات قیمت ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی مورد ارزیابی با ملحقات و منضمات و امتیازات آن(آب-برق-گاز شهری)نهایتاً ارزش ملک فوق الذکر با فرض بلا معارض بودن از هر حیث و عدم وجود تخلفات ساختمانی و نیز بدون در نظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی جمعاً به مبلغ5222400000 ریال معادل پانصد و بیست و دو میلیون و دویست و چهل هزار تومان برآورد و تعیین می‌ گردد. پایه:ارزش سهمی  محکوم علیه قیمتی است که توسط کارشناس اعلام گردیده  که همان قیمت پایه کارشناسی است و مزایده از آن شروع خواهد شد ضمنا این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تنظیم سند رسمی واخذ پایانکار واخذ صورتجلسه ی تفکیک وتخلفات احتمالی شهرداری ملک مذکورندارد. .پرداخت هزینه های دولتی بر عهد ه ی برنده مزایده می باشد که کل مبلغ مزایده بدون ابلاغ این اجرا می بایست  قبل از اتمام 30 روز پس از روز انجام مزایده توسط برنده پرداخت گردد.ملک در تصرف محکوم علیه می باشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری عجب شیر

شماره پرونده: 140230920002959769