موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول اموال غیر منقول)) در پرونده اجرایی کلاسه  0201432شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه بنام  محمد کرد شیخی علیه  صنایع شیمیایی پلیران  جهت وصول مبلغ 615/061/954  ریال بابت  محکوم به و  مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر دولتی و هزینه های قانونی  متعلقه در نظر است : مورد مزایده : میزان 0/820 هزارم دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 3222 فرعی از 19 اصلی بخش 2 ثبتی ساوه به  مساحت 52.86 مترمربع  واقع ساوه، شهرصنعتی کاوه، خیابان آزادی شمالی، خیابان یاس، مجتمع گلها، بلوک یاس مختصات 445107 X= 3888166Y=  الف: مشخصات مالکیتی و ثبتی  :مستند به مفاد تصویر یکبرگ نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 140185605007021757 تاریخ 1401.11.25، ملک مذکور تحت پلاک ثبتی شماره 3222 فرعی از 19 اصلی بخش 2 ثبتی ساوه میباشد. مستند به مفاد نامه فوق، شرکت پلیران مالک حقوقی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور میباشد که سند مالکیت اصلی آن با شماره چاپی 849806 سری الف سال 96 صادر و تسلیم شده است. لازم به ذکر است واحد آپارتمان فوق در یک مجموعه مسکونی شامل چندین بلوک ساختمانی قرار دارد. بدیهی است واحد آپارتمانی فوق به میزان قانونی از عرصه مشاع محل قرارگیری خود قدر السهم دارد. ب: مشخصات اعیانی احداثی : در واحد فوق اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی، پوشش کف موزاییک، واحد یک خوابه با کفپوش سرامیک، پوشش دیوارها سفیدکاری همراه با رنگ آمیزی، آشپزخانه با دیوار کاشی و کابینت فلزی میباشد.سرویس بهداشتی با دیوار کاشی و کف سرامیک است. ساختمان فاقد آسانسور و دارای نمای سیمانی است.  نظریه کارشناسی :  با عنایت به مطالب فوق و توجه به لحاظ جمیع عوامل موثر در بررسی پرونده، موقعیت و محل قرارگیری ملک، نوع کاربری، مساحت آپارتمان و عرکه محل قرارگیری ملک، با فرض نداشتن هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و ارگانهای ذیربط، بازداشت نبودن و نداشتن هیچگونه معارضی و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوقی و  با فرض وجود تمام مفاصا حسابهای معتبر و به روز از مراجع مختلف از قبیل دفتر محلی شهرصنعتی و دارائی و ارزش ششدانگ قدرالسهم از عرصه، اعیان و انشعابات آپارتمان مورد معرفی با پلاک ثبتی فوق به مساحت 52.86 مترمربع به مبلغ  4/5000/000/000 ریال معادل چهارصد و پنجاه میلیون  تومان برآورد و اعلام میگردد. و میزان 0/820  هزارم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق مبلغ 615/061/954 ریال برآورد می گردد.   مزایده  در روز   دوشنبه  مورخه  1402/11/30   از ساعت  9 لغایت 10 صبح  در شعبه اول  اجرای احکام مدنی  دادگستری ساوه  انجام  و قیمت مندرج اعلامی که بر اساس نظریه کارشناس بوده قیمت پایه محسوب و مزایده از مبلغ فوق شروع گردیده  و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد . چنانچه نیاز به ملاحظه اموال باشد ظرف پنج روز قبل از شروع مزایده می توانند به اجرای احکام مدنی مراجعه تا هماهنگی لازم جهت بازدید از اقلام فوق بعمل آید . ضمنا افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست ده درصد مبلغ را  واریز نمایند  و  مابقی مبلغ  را ظرف مهلت تعیین شده  توسط اجرای احکام واریز می نمایند . البته نهایت مهلت واریز  مابقی وجه یکماه خواهد بود  . ضمنا افراد شرکت کننده  کارت شناسایی نیز  به همراه داشته باشند ./   لیلی اصغری – مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی  دادگستری ساوه

شماره پرونده: 140226920001940099