موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   (( مزایده اموال غیر منقول-مرحله دوم ))   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان هرند در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه ی 0100229 و در راستای نیابت واصله از شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان و در اجرای دستور ضبط صادره علیه آقای عبدالحسین اصغری ورزنه و در حق آقای سید مهرداد مرتضوی خوراسگانی ، پلاک ثبتی2/17 واقع در بخش21 ثبت اصفهان به نشانی هرنــد- بخش جلگه- روستای کلیشاد-کوچه سعید-جنب پست بانک سابق کلیشاد – پلاک 124-  با کدپستی 94441-81341 را که در هم اکنون در تصرف آقای احمد عباسی برسیانی می باشد و توسط هیأت سه نفره ی کارشناسی رسمی دادگستری به شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده است و نظریه ی مزبور مصون از تعرض طرفین مانده است را از طریق برگزاری مزایده عمومی به فروش برساند. الف- مشخصات ملک محل مورد بازدید به صورت یک واحد منزل مسکونی یک طبقه است که مالکیت آن متعلق به آقای عبدالحسین اصغری ورزنه می باشد که دارای سند تک برگی به شماره چاپی049480 ، شماره ملک 2/17 و در بخش 21 ثبت اصفهان واقع شده است.ملک مذکور دارای 215.68 مترمربع عرصه و در حدود 170 مترمربع اعیانی در یـک طبـقه با اسکلت دیوار باربــر و و سقف آهنی و طاق ضربـی بـوده ،دارای یـک خواب ، هال و پذیرایـی و آشپزخانه با کابیـنت زمینی فلزی و سنگی، سرویس بهداشتی و حـمام می باشد.درب ها ی داخلی چوبی و آلمینیومی و درب و پنجره های خارجی آهنی می باشد و کلیه چهارچوبها فلزی می باشد پوشش دیوارهای داخلی گچ و رنگ و پوشش کف ترکیب موزاییک و پلاستر سیمانی و پوشش دیوار حمام و توالت سرامیک و کف آن نیز سرامیک است .پوشش دیوارهای آشپزخانه ترکیب سرامیک و گچ و رنگ می باشد.کف حیاط موزاییک و نمای حیاط ترکیب آجر نما و پلاستر سیمان سفید است . سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری است. دارای انشعابات آب ،برق و گاز می باشد. ضمنا قدمت ساخت در حدود 30 سال است و در حال حاضر مورد بهره برداری قرار می گیرد و ضمنا دارای یک پارکینگ سرپوشیده است که بعنوان آپاراتی استفاده می گردد.ضمنا نماسازی بیرون (بر گذر) انجام نشده است. ب-مجموع ارزش کارشناسی ملک با توجه به مشخصات ملک فوق الذکر ، قدمت ، کیفیت ساخت، ابعاد و مشخصات پلاک ، متراژساخت ،عرض گذر ، محل ملک و سایر عوامل موثر در ارزیابی و در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی،قیمت کل عرصه و اعیانی ملک با مشخصات فوق در زمان کارشناسی4،500،000،000ریال(چهارصد و پنجاه میلیون تومان) ارزیابی می گردد.   ج-روز ، تاریخ و محل برگزاری مزایده باتوجه به اینکه نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و در مهلت مقرر مصون از اعتراض مانده است ؛ لذا جلسه مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1402/11/30ساعت 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان هرند تعیین می گردد.طالبین خرید می توانند ظرف 5 روز قبل از جلسه مزایده و با هماهنگی این اجراء به نشانی فوق مراجعه و از ملک بازدید و در روز مزایده با همراه داشتن 10 درصد بها به صورت نقد یا چک تضمین شده ی بانک ملی در وجه اجرای احکام مدنی در جلسه مزایده شرکت نمایند. پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه می باشد و مابقی ثمن ظرف حداکثر یک ماه پرداخت و الا 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.  محمدجواداحمدی هرندی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان هرند

شماره پرونده: 140009920007144461