موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول احتراما به موجب پرونده کلاسه 0200270  مطروحه در اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران به موجب  برگ نیابت  به شماره  140209990026751791مورخ  1402/07/22 صادره از اجرای احکام مدنی شهرستان فولادشهر  محکوم علیه آقای سید داود موسوی مورکانی فرزند سیداکبر به نشانی باغ بهادران  محکوم است به  پرداخت تعداد 1014قطعه سکه تمام بهارآزادی و مقدار 250مثقال طلاس 18عیار به عنوان مهریه در حق محکوم له خانم مرضیه صالحی مورکانی فرزند محمدعلی  که درنتیجه آن از اموال نامبره  ملک به شرح  یک قطعه زمین فاقد پلاک ثبتی واقع درباغ بهادران-روستای مورکان-تپه علی مردان خان به مالکیت محکوم علیه را به عنوان مال نامبرده معرفی و ملک یاد شده طی نامه شماره 6/1401/4458 مورخه 1401/11/10 توسط آن اجرا در اداره بنیاد مسکن و شهرسازی شهرستان لنجان توقیف گردیده در راستای احقاق حق محکوم له از طریق مزایده به فروش می رسد . ترتیب توقیف ، فروش ، ارزیابی و پرداخت سهم محکوم له و دیگر دیون محکوم علیه / علیهم و هزینه های وفق قانون اجرای احکام مدنی  توقیف می باشد  لذا نظریه کارشناسی و مشخصات و توضیحات لازم در خصوص آن به شرح ذیل اعلام می گردد. نظریه کارشناس : با سلام ؛ احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0200270 دعوی خانم منصوره صالحی فرزند محمد علی به طرفیت آقای سید داوود موسوی مورکانی فرزند سید اکبر با موضوع ارزیابی و قیمت گذاری یک پلاک زمین واقع در باغبهادران – مورکان – تپه علیمردان به استحضار می رساند اینجانب کارشناس رسمی دادگستری از محل بازدید بعمل آورده ، گزارش به شرح ذیل تقدیم می گردد : شرح بازدید: محل مورد بازدید عبارتست ازیک پلاک زمین مسکونی ساده فاقد مستحدثات به شماره 132 به مساحت عرصه 180 متر مربع از پلاک های تفکیکی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی زرین شهر با حدود اربعه : شمالا به طول 9 متر به خیابان آسفالت و شرقا به طول 20 متر به پلاک مجاور و غربا به طول 20 متر به پلاک مجاور و جنوبا به طول 9 متر به گذر خاکی 10 متری محدود شده و زمین مذکور از سطح خیابان حدود 3 متر پایین تر قرار گرفته است. مطابق مدارک پرونده پلاک مذکور به نام سید داوود موسوی فرزند سید اکبر به مساحت 180 متر مربع از طرف بنیاد مسکن واگذار شده است.   نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق الذکر و بررسی مدارک پرونده ، موقعیت ، مساحت ، کاربری ملک و عوامل موثر در کارشناسی ، ارزش ششدانگ عرصه پلاک موصوف به مبلغ 6/120/000/000 ریال معادل ششصد ودوازده میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد.   قابل توجه است که : الف- ملک مذکور فاقد سند ثبتی و از طرف بنیاد مسکن واگذار شده است.  می باشد ب- کل شش دانگ متعلق به محکوم علیه می باشد  . و مدرکی دال بر مالکیت شخص دیگری یا انتفاع شخصی غیر از مالکین تا کنون به این اجرا واصل نگردیده است . و در تصرف و انتفاع مالک است پ- مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع می گردد لذا این اجرا در نظر دارد جلسه مزایده ای بابت شش دانگ  زمین مسکونی  مزبور به تاریخ دو اسفند ماه هزاروچهارصدودو ( 1402/12/02  ) صبح روز  4 شنبه ساعت  9:00   در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران برگزار نماید طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت بازدید از مورد مزایده  مزبور به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهد بود که 5 روز قبل از برگزاری مزایده ده درصد از کل مبلغ کارشناسی شده  را به حساب سپرده دادگاه باغبهادران واریز نمایند و بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند.. مبلغ ده درصد:  612/000/000 ریال . .

شماره پرونده: 140109920007857249