موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول  ) محکوم له: بانک ملی محکوم علیه: عزیز خوبدل - سعید دولتی خواه کریق موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد   شماره پرونده اجرایی0202263 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه  9809970404401770 محکوم علیهم بنامهای 1-سعید دولتی خواه کریق فرزند فتح اله 2-عزیز خوبدل فرزند باب اله بصورت تضامنی محکومند  به پرداخت مبلغ 854/206/828ریال  بابت اصل خواسته و مبلغ 28/767/238ریال بابت هزینه دادرسی و ابطال تمبرو  مبلغ 687/700ریال بابت هزینه  خدمات و مبلغ 21/700/964 ریال حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی با لحاظ مراحل مداخله وی  و ایضا" پرداخت خسارت تاخیرتادیه مطابق قراردادمنعقده نسبت به مانده اصل بدهی از تاریخ1398/11/27 که از طریق اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد در حق محکوم له ونیز از بابت نیم عشر دولتی مبلغ 42/710341 ریال در حق صندوق دولت محکوم می باشند   از اموال معرفی شده ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان پلاک ثبتی 32550فرعی از 4473 اصلی بخش 2 اردبیل جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :عطف به ابلاغیه شماره 140207100015190416مورخ1402/08/14موضوع پرونده به کلاسه 0202263درخصوص  ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان پلاک ثبتی 32550فرعی از 4473 اصلی بخش 2 اردبیل به نشانی: اردبیل-معجز-محله بشیرآباد-کوچه سبلان در طبقه چهارم به مساحت 110/13مترمربع بنام آقای سعید دولتی خواه کریق،اینجانب ضمن مطالعه پرونده با حضور وکیل خواهان (خانم نبی دوست )از پلاک مورد نظر واقع در آدرس یاد شده بازدید بعمل آورده باتوجه به عدم دسترسی به  مالک آپارتمان (آقای دولتی خواه)، بازدید داخلی آپارتمان میسر نگردید که جزئیات داخلی ساختان براساس ارزیابی اولیه کارشناس بانک انجام گردید.ساختمان مطابق تصویر پیوستی دارای عرصه به مساحت 391/5مترمربع با سازه بتنی،سقف تیرچه بلوک فوم ونمای بیرونی سنگ وقدمت آن حدود 6سال و مشتمل بر 5طبقه بوده که طبقه همکف پیلوت  وبه پارکینگ خودرو اختصاص داده شده و4طبقه روی آن مسکونی و هرطبقه دو واحد آپارتمان می باشد.    واحد مربوطه در طبقه چهارم مختص به پلاک موصوف به مساحت 110/13مترمربع منضم به 3/69مترمربع تراس و10/56مترمربع پارکینگ در طبقه همکف، دارای دواتاق خواب وهال پذیرایی وآشپزخانه کابینت ،  سرویس بهداشتی،سیستم گرمایشی پکیج وحمام،پنجره ها upvc  وانشعابات مستقل آب،برق وگاز با قدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن درحال بهره بردای مسکونی می باشد.   لذا ارزش معاملاتی روز ششدانگ عرصه واعیان  ملک باتوجه به موقعیت مکانی ملک ،قدمت اعیانی  وحدود اربعه ودرنظرگرفتن کلیه جوانب امر کارشناسی ازنظر اینجانب، قیمت ششدانگ عرصه واعیان  ملک موصوف نسبت به این زمان بدون درنظر گرفتن بدهیهای احتمالی وتخلیه کامل به مبلغ کل 21/475/000/000ریال(بحروف بیست ویک میلیاردوچهارصدوهفتادوپنج  میلیون  ریال  )برآورد وبه حضورتقدیم می گردد. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز شنبه مورخه1402/11/28 از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 9809980404401145