موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0200250 این اجرا و نامه صادره از شعبه 5 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج و دستور ضبط وثیقه توسط معاون محترم دادستان و سرپرست اجرای احکام کیفری شهرستان کرج در خصوص مزایده ملک به پلاک ثبتی به شماره 15272 فرعی از 151 اصلی به نشانی کرج ، رجایی شهر ، خیابان آزادی ، خیابان هفتم غربی ، مجتمع گلها ، پلاک 99 ، طبقه اول جنوبی ، واحد یک  به مالکیت آقای احمد عموئی مهر فرزند محمد با توجه به اینکه نامبرده در مهلت مقرر نسبت به معرفی محکوم علیه اقدام ننموده در راستای نامه ارسالی از شعبه فوق الذکر به منظور استیفای وجه الوثیقه و هزینه اجرایی ملک متعلق نامبرده از سوی این اجرا  به کارشناس ارجاع و به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است روز دوشنبه به تاریخ 1402/12/07 از ساعت 9 الی 9:30 صبح در محل شعبه 16 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج ( بالاتر از میدان طالقانی ، دادگستری کل استان البرز ) از طریق مزایده بفروش می رسد ، مزایده نسبت به 3 سهم از 100 سهم از شش دانگ عرصه و اعیان از مبلغ 1/380/000/000ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی به تشخیص متصدی شعبه وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده وثیقه گذار است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد . مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به شرح ذیل است : یکدستگاه آپارتمان مسکونی در سمت جنوب طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه که طبقه همکف آن پـارکینگ بوده و 4 طبقه فـوقانی آن شامل 2 واحد در هر طبقه و جمعاً 8 واحد مسکونی است . موقعیت عرصه این ملک جنوبی بوده و از شمال دارای دسترسی به گذر میباشد. این آپارتمان دارای دو اتاق خواب ، پذیرایی ، نشیمن ، آشپزخانه با کابینت  MDF و سینک و هود توکار ، سرویس بهداشتی و حمام بوده و کفسازی واحد سرامیک و پوشش دیوارها و سقف گچ و رنگ میباشد . ساختمان مذکور بصورت اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک احـداث شده و نمای اصلی آن سنگ تراورتن کرم با پنجره با فریم فلزی و تک جداره میباشد . گرمایش این آپارتمان از طریق پکیج و رادیاتور و سرمایش آن از طریق کـولر آبـی تـامین می گردد . این ساختمان دارای یک دستگاه راه پله و آسانسور میباشد .  کفسازی طبقه همکف ( پارکینگ ) سنگ و بدنه آن تا زیر سقف سنگ می باشد و کفسازی راه پله سنگ می باشد . آپارتمان فوق الذکر دارای انشعاب بـرق و گاز اختصاصی و انشعاب آب مشترک میباشد . قدمت ساختمان مذکور حدود 20 سال می باشد . در یوم بازدید آپارتمان مذکور در اختیار آقای احمد عمویی مهر می باشد . با عنایت به مراتب فوق الذکر و بررسی های فنی و موقعیت زمانی و مکانی ، تحقیقات محلی بعمل آمده ، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات که ممکن است وجود داشته باشد و در صورتی که نقل و انتقال ملک منع قانونی نداشته و منافع آن قبلا به کسی واگذار نشده و بدون معارض و بدهی باشد و صرف نظر از اصالت سند و مندرجات آن و وضعیت ترهین و بازداشتی ملک که در حیطه وظایف اینجانب نمی باشد و با امعان نظر به سایر جهات ، قیمت عادلانه و به روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکربه مساحت 87/110 متر مربع مبلغ  46.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد . که مزایده نسبت به 3 سهم از 100 سهم از شش دانگ عرصه و اعیان از مبلغ 1/380/000/000ریال طبق نظریه کارشناسی  شروع می شود . سعید شوندی - دادورز شعبه 16 اجرای احکام کیفری کرج ( ویژه امور مدنی )

شماره پرونده: 9009982653500122