موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 9900484 ج م 5 محکومٌ له اقای  میرعلی دیودل و محکومٌ علیه آقای  حبیب زمانی  بمحکومیّت پرداخت مبلغ  4/357/500/000 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له ، له و مبلغ 217/875/000 ریال ازبابت نیم عشراجرایی در حق صندوق دولت،  به علت عدم پرداخت دین پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه توقیف وارزیابی ،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1402/12/7روز دوشنبه  ازساعت 10الی 11 صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی واقع در تبریز - نرسیده به میدان آذربایجان طبقه دوم مجتمع قضائی شهید قاضی طباطبایی  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند مشخصات مورد مزایده : ارزیابی ملک  به آدرس: تبریز-یاغچیان-خیابان نجم-نجم دوم شرقی-پلاک 459 متعلق به آقای حسین حسن زاده دلگشا به استحضار عالی میرساند ، این هیئت کارشناسی پس از مطالعه و مداقه در پرونده با راهنمائی‌ نامبرده از محل ملک  فوق الذکر بازدید نموده و توضیحات فنی و نظریه کارشناسی خود را بشرح زیر بحضورتان ایفاد می نمائیم. توضیحات فنی: 1- ملک مورد ارزیابی عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق) به پلاک 7008 فرعی از 12 اصلی مفروز و مجزی از 1083 قطعه7تفکیکی بخش 9 منطقه شرق تبریزبمساحت 101.82 مترمربع  واقع در طبقه اول ساختمان سه طبقه بر روی پیلوت(پارکینگ)به انضمام پارگینگ P1 بمساحت 8.64 مترمربع می باشد. 2- موقعیت ساختمان جنوبی با اسکلت بتن آرمه، نمای سنگ، و دارای قدرالسهم از مشاعات و مشترکات و فاقد آسانسور و دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزا می باشد. 3- آپارتمان مورد ارزیابی دارای دو اتاق خواب و یک هال پذیرائی و آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی بوده که درب اتاقها چوبی با روکش اچ دی اف و کف هال و اتاقها سرامیک و دیوارها و سقف سفیدکاری شده و آشپزخانه دارای OPEN و کابینت MDF  می باشد. 4- آپارتمان مذکور دارای گرمایش پکیج و رادیاتور و قدمت ساخت آن حدود14سال می باشد. نظریه هیئت کارشناسی: با توجه به جمیع جهات فنی موثر از جمله کاربری مسکونی، مساحت، نحوه قرارگیری ملک نسبت به شوارع و معابر پیرامونی، قدمت و کیفیت ساخت و نوع مصالح بکار رفته، وجود پارکینگ، انشعابات، قدر السهم از مشاعات و مشترکات و عرصه کل، عدم وجود آسانسور و واقع شدن درطبقه اول ، و تحقیق محلی وسایر عوامل موثر در قضیه بدون لحاظ نمودن هرگونه معارض حقوقی و حقیقی و هرگونه دیون و بدهی احتمالی ارزش ششدانگ ملک آپارتمانی فوق الذکر از نظر این هیئت کارشناسی منتخب 3 نفره برابر مبلغ 33.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و بحضورتان اعلام میگردد. گزارش کارشناسی فارغ از لحاظ ضوابط شهرسازی و شهرداری ، دیون احتمالی، رهن ، توقیفات و مسایل ثبتی و نوسانات نامتعارف قیمتی بازار  می باشد

شماره پرونده: 9809984125600114