موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول حسب محتویات پرونده کلاسه 0200727 ارجاعی محکوم له خانم نسرین مددپور تازه کند با وکالت آقای داور علیزاده  اجرای احکام مدنی نمین بتاریخ 1402.11.28روزیکشنبه راس ساعت 10 صبح مال غیر منقول ذیل الذکر متعلق به محکوم علیه آقای اتابک جمالی با وکالت آقای عزیز حبیبی اروانق وا قع در نمین شهرک صنعتی شماره 2 شمشاد 1 عبارت از ـ عرصۀ ملک موصوف ( قطعه شماره 790) طبق قرارداد 7335 به ابعاد (43*25 ) و با حدود اربعه شمالاً بطول 43 متر به قطعه شماره 789 ، شرقاً بطول 25 متر به خیابان 15 متری ، جنوباً بطول 43 متر به قطعه 791 و غرباً بطول 25متر به قطعه 771 و بمساحت عرصه حدود 1075 مترمربع میباشد ، اعیانی های موجود در ملک فوقالذکر: 1 ـ سولۀ اصلی به ابعاد حدود 12.20×30.20 متر و بمساحت حدود 368.44 مترمربع بصورت اسکلت فلزی با ارتفاع پایه سوله حدود 6.10 متر و ارتفاع تاج حدود 7.50 متر ، کف سوله  بتن ، دیوارهای کناری آجر ماشینی سوراخ دار بندکشی شده ، دربها و پنجره های سوله فلزی ،  تیرریزی سقف سوله  با پروفیل Z و پوشش پشم شیشه با تورمرغی و ورق فلزی میباشد. 2 ـ  بچه سوله متصل به سولۀ اصلی به ابعاد حدود 4 ×30.20 متر و بمساحت حدود 120.8 مترمربع با ارتفاع پایه  حدود 3.9 متر و ارتفاع تاج حدود 4.60 متر ،کف سازی از بتن ، دیوارهای کناری آجر ماشینی سوراخ دار بندکشی شده ، پنجره ها از نوع UPVC  با شیشه های دوجداره ، تیرریزی سقف  با پروفیل Z و پوشش پشم شیشه با تورمرغی و ورق فلزی میباشد. 3 ـ واحد رفاهی اداری در قسمت شرقی داخل سوله در دو طبقه ( همکف و اول ) بصورت اسکلت فلزی و سقف اول تیرچه بتنی و فوم به ابعاد حدود 12.20×6.3 متر و بمساحت حدود 153.72 مترمربع احداث شده ( در همکف قسمتی به ابعاد حدود 6.9×6.3 متر پارتیشن بندی شده ) ، همکف دارای اتاق استراحت ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و طبقه اول بصورت اداری میباشد . کف قسمت پارتشین بندی شده طبقه همکف سرامیک و قسمتی از دیوارها کاشی و بقیه دیوار اندود گچ و سقف بدون نازک کاری و طبقه اول کف سرامیک ، دیوار اتاق مدیریت کاغذ دیواری و بقیه دیوار ها اندود گچ رویه (سفید ) و سقف بصورت کاذب ، درب اتاق مدیریت ضد سرقت و پنجره های واحد رفاهی اداری از نوع UPVC  با شیشه های دوجداره میباشد. 4 ـ ساختمان نگهبانی در یک طبقه بمساحت حدود 20.5 مترمربع بصورت اسکلت آجری ماشینی بندکشی شده  با سقف شیروانی و سقف کاذب احداث شده ، کف موزائیک ، نازک کاری سقف اندود گچ رویه (سفید ) ، درب و پنجره ها فلزی و نمای ساختمان آجر بندکشی شده میباشد . حصارکشی وجه شمالی ملک با دیوار آجر ماشینی بندکشی شده به ارتفاع حدود 1.65 مترو به ضخامت حدود 0.35 متر و حصارکشی وجه شرقی به ارتفاع حدود 2.15 متر با دیوار آجر ماشینی بندکشی شده به ضخامت حدود 0.2 متر و نرده فلزی اجرا شده و وجه جنوبی و غربی ملک فاقد حصارکشی میباشد ورودی سوله بتنی و بقیه محوطه ملک خاکی میباشد . ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد . لذا با مشاهده و بررسی ملک و با در نظر گرفتن متراژ و مساحت عرصه و اعیانی ها  ، قدمت ساخت اعیانی ها ،‌ مصالح مصرفی در مستحدثات ، نوع اسکلت سوله و بچه سوله و ساختمانها ، موقعیت ملک و راه دسترسی به شارع و همچنین سایر عوامل موثر در کارشناسی ، جمع ارزش پایه مزایده ای ملک مزبور شامل عرصه و اعیانی ها (سوله و بچه سوله ، ساختمان رفاهی اداری و نگهبانی ) ، محوطه سازی و حصارکشی و انشعابات در این تاریخ بمبلغ 47.755.700.000 ریال ( چهل و هفت میلیاردو هفتصدو پنجاه و پنج میلیون و هفتصد هزار ریال ) برآورد میگردد وبا امعان نظر به قیمت پایه کارشناسی فوق الذکر ازطریق مزایده با حضور نماینده دادستان به فروش می رسد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند قیمت مورد نظر خودرا تا روز مزایده به شعبه اجرای احکام مدنی این دادگستری طی نامه کتبی تسلیم نمایند و درروز مزایده نیز در اجرای احکام مدنی نمین حضور یابند. بدیهی است بالاترین مبلغ پیشنهادی بعنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد ضمنا هر کس می تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که آگهی شده با هماهنگی اجرای احکام مدنی ملاحظه نماید همچنین برنده مزایده بایستی به اقتضای مورد کل بهای مال مورد مزایده و یا 10درصد آن رابه عنوان سپرده به اجرای احکام مدنی تسلیم نماید که در صورت اخیر (پرداخت10درصد فی المجلس ) باید حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده نیز بقیه بهای مال را بپردازد در غیر اینصورت مبلغ سپرده برنده مزایده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد..ضمنا شرکت کنندگان بایستی ده درصد مبلغ پیشنهادی را چک تضمین از بانک ملی تهیه و یا نقدا به حساب سپرده دادگستری نمین واریز و پیوست درخواست خویش نمایند در غیر این صورت به درخواستی که موارد اشاره شده را رعایت ننمایند ترتیب اثر داده نخواهد شد و از مزایده  درخواست ایشان کنار گذاشته خواهد شد .درصورت برنده شدن این مبلع به عنوان مبلغ ده درصد مزایده  محاسبه خواهد شد درصورت عدم برنده شدن مبلغ مذکورعودت داده خواهد شد./. مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نمین سلیمانی  

شماره پرونده: 140207920000398645