موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0100938 مورخ 30/9/1402 واصله از شهرستان کرمانشاه محکوم علیه ایوب مرادی –کهزاد ملکی –بهرام خیاط محکومند  به پرداخت مبلغ 20.785.892.116 ریال درحق محکوم له بهزاد ملکی و مبلغ  ریال بابت نیم عشر اجرایی  و مبلغ    ریال هزینه دادرسی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له به توقیف پلاک ثبتی بشماره 10604  فرعی از 84  اصلی بخش 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان فرجام  خیابان مظفری نیا  ( سراج ) کوچجه عنبرستانی پلاک 74 –واحد جنوب شرقی طبقه 5 با کیفیت مساحت 73.18متر مربع  واقع در  سمت  جنوب شرقی طبقه 5 که 3.01 متر مربع آن بالکن است  بانضمام پارکینگ  مسکونی قطعه 15 تفکیکی  به مساحت  11.25 متر مربع واقع در سمت شرقی زیرزمین  یک  به نام  سجاد  خیاط  فرزند بهرام با توجه به  عدم  جوابگویی و همکاری ساکنین ملک در مراجعه  به محل  ملک  در مراجعه به محل ملک  امکان بازدید از داخل آپارتمان میسر نگردید که این موضوع طبق لایحه با کد رهگیری 1402220675611118 مورخ 17/7/1402 به استحضار دادگاه رسید .دادرس پرونده ذیل لایحه  اینجانب دستور کتبی دادند کارشناسی  با بازدید از نمای خارجی و تحقیق از بنگاه  معاملات  ملکی  بلامانع  است لازم بذکر است در صورت مهیا شدن امکان  بازدید از داخل  ملک  و دستور  مقام  محترم قضایی نظریه  تکمیلی  ارائه می گردد .طبق مدارک و بازدید  صورت گرفته  ملک  مورد نظر  عبارت است از آپارتمان  شامل  سالن  و دو اتاق خواب دارای آشپزخانه باز با کابینت ام دی اف و سرویس  بهداشتی  و حمام  و بالکن  سیستم گرمایش پکیچ سیستم  سرمایش کولر آبی  و دارای  نور مستقیم جنوب واقع در طبقه  پنجم  ساختمان  جنوبی  7 طبقه  20 واحدی طبقات زیرزمین و همکف  شامل پارکینگ  ها و انباری  ها  بعلاوه  طبقات  اول تا پنجم  هر طبقه  شامل  4 واحد  با نمای  سنگ  ساختمان  دارای اسکلت بتنی و دارای  آسانسور  بوده و کد نوسازی آن 50307012 می باشد  ساختمان دارای گواهی پایان کار ساختمان دارای گواهی 7012پایانکار ساختمان شماره 42119401 صادره از شهرداری منطقه 4 تهران می باشد .  و ششدانگ عرصه واعیان جمعا  به مبلغ 50.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونب می باشد ملک در اجاره می باشد .  مقرر گردید میزان 3.07دانگ به مبلغ 25.595.795.504ریال طلب محکوم له  و میزان 0.22دانگ 1.870.592.000ریال رهنی بانک  در روزدوشنبه مورخ7/12/1402 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62     مدیر شعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140050920001731597