موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول حسب نیابت واصله از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل با توجه به دادنامه شماره 140207390001726642 صادره از شعبه چهاردهم دادگاه عمومی حقوقی اردبیل، آقای هادی ایدون فرزند ولی بشماره کد ملی 2631744667 محکوم است پرداخت مبلغ5/850/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ صدور چک ها ( 24 فقره چک همگی عهده بانک صادرات شعبه حویق) لغایت یوم الوصول و پرداخت مبلغ 409/572/500 ریال از بابت هزینه دادرسی، حق الوکاله درحق محکوم له آقای رضا بشیری رز با وکالت آقای محمد کوهی روشنق مبلغ292/500/000 ریال به عنوان نیم عشردولتی از محکوم علیه اخذ خواهد شد.، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 4854 فرعی از 310 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 4188 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 طبقه اول واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک سرعین استان اردبیل به مالکیت مهدی آیدون فرزند ولی به آدرس : سرعین – تقاطع خیابان دارایی – خیابان باهنر – آپارتمان تختی – بلوک 4 طبقه اول واحد 4 ، در قبال محکوم به توقیف شده است ملک مورد ارزیابی عبارتست عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول واحد 4 به مساحت طبق سند 35/72 مترمربع از یک ساختمان تمام کار در حال بهره برداری مسکونی در 5 سقف، مشتمل بر طبقه همکف پیلوت (پارکینگ) و چهار طبقه فوقانی در قالب 16 واحد آپارتمان مسکونی (هر طبقه 4 واحده) می باشد. ساختمان با اسکلت فلزی و نمای سنگی و پنجره های آلومینیوم و راه پله سنگی با نرده استیل و مجهز به آسانسور و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. واحد مربوطه واقع در طبقه اول واحد 4 با درب ورودی و داخلی از نوع HDF و با ترکیب فضای داخلی تک اتاق با کف سرامیک ، آشپزخانه با کابینت MDF و کف سرامیک و دیوار کاشی کاری شده ، هال با کف سرامیک و دیوار سفید گچی و حمام و توالت با کف سرامیک و دیوار کاشی کاری شده و سیستم گرمایش از نوع بخاری گازی می باشد.ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف واقع در طبقه اول واحد 4 در پلاک ثبتی فوق الذکر، از نظر اینجانب و با در نظر گرفتن عوامل موثر در کارشناسی از جمله موقعیت ملک ، موقعیت محلی ، مصالح بکار رفته در ساختمان ، قدمت ساخت ، تعداد طبقات ، مساحت عرصه ، مساحت طبقه ، ارتباط با شوارع ، انشعابات و با لحاظ قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و بدون در نظر گرفتن موانع ثبتی و نیز بدون در نظرگرفتن بدهی های معمول اعم از حقیقی و حقوقی جمعا" به مبلغ 6/500/000/000 ریال معادل ششصد و پنجاه میلیون تومان و سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 3/250/000/000 ریال معادل سیصد و بیست و پنج میلیون تومان برآورد گردیده مراتب از طریق مزایده حضوری در روز سه شنبه مورخ 1402/12/08 ساعت 9 الی 10 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه سرعین برگزار و ملک مذکور به فروش گذاشته خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده با حضور در این دفتر درخواست خود را به صورت کتبی اعلام نمایند. مزایده به صورت حضوری بوده و به فردی که بیشترین قیمت را از قیمت پایه ارزیابی اعلام نماید فروخته خواهد شد. برنده مزایده باید ده درصد (10%) قیمت پیشنهادی خود را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد در غیر اینصورت ده درصد تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری سرعین- اصغر لطف اللهی

شماره پرونده: 140207920000606074