موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال منقول (نوبت دوم )            ‏ ‏ در راستای اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده  0200326 شعبه دوم اجرای احکام مدنی  یک قطعه باغ به شرح ذیل  متعلق به محکوم علیه آقای  احمد افتخاری بهرام  واقع در روستای بهرام که در قبال مهریه خانم  صفیه حضرتی توقیف گردیده  ، که پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع که کارشناس اعلام داشتند : در اجرای قرار کارشناسی شماره 140230440001144806 مورخ 1402/08/13،در پرونده کلاسه 0200326 ،راس ساعت 10 صبح همان روز و در معیت خواهان (خانم صفیه حضرتی ) به محل اجرای قرار عزیمت و ضمن استماع اظهارات وی و کروکی برداری نسبی ملک با برداشت مختصات UTM محل و بررسی وضعیت باغ مورد ارزیابی ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار عالی میرساند: 1- محل مورد ارزیابی عبارتست از یک قطعه باغ مشجر موضوع مبایعه نامه عادی شماره 99/020374 تنظیمی در مشاور املاک دوستان که توسط آقای احمد افتخاری ( خوانده پرونده ) از خانم ملکه شجاع بهرام در تاریخ 1400/08/22 خریداری گردیده است طبق مفاد قولنامه فوق مساحت ملک حدود 1750 متر مربع مساحت دارد و حدود ابرازی در آن عبارتند از : شمالا کریم دینداری = شرقا به زینال صادقی =جنوبا به حاج علی  و غربا به مقصود حاجی زاده 2- ابنیه و اعیانی موجود در ملک : یک باب استخر که فقط خاکبرداری شده و در ابعاد 8*5 و در عمق 2/50 متر میباشد و حدود 4 کامیون سنگ معدنی در آن ریخته شده ولی بصورت مصالح پای کار هستند  راه مواصلاتی ملک  از ناحیه جنوب شرقی است . ضمنا ملک فوق فاقد منابه آبی مستقل بوده و با اجاره آب از چاه عمیق مجاور ملک ، آبیاری میگردد 3- با فرض اصالت سند ابرازی و جانمایی درست آن توسط خواهان ، مفاد قولنامه در طبیعت مطابقت داده شدند 4- ارزش ملک در حال حاضر و با عنایت به موقعیت محل آن و درختان موجود در آن و استخر خاکبرداری شده و در مساحت 1750 متر مربع ، معادل حدود 5250000000 ریال ( پنج میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال ) برآورد وارزیابی گردیده که  روزپنج شنبه  مورخه 1402/11/26 ساعت 08:30 الی 09:00 از طریق ‏مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مرند بفروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع ، به بالاترین و ‏آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت ، برای بقیه بمدت یک ‏ماه مهلت داده خواهد شد که در صورت انصراف یا عدم پرداخت مابقی توسط برنده مزایده ، مزایده تجدید ، سپرده واریزی بنفع ‏دولت ضبط خواهد گردید. متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از مال مورد مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد ‏مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت نمایند.‏ مدیر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند – ملاپیری ‏

شماره پرونده: 140130920004407421