موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول پرونده کلاسه  140213920000286390 و بایگانی 0200692 در خصوص دادخواست محسن امینی به طرفیت آقای احمد طالبی فرد    بدیهی است چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود شمول اقدام های بعمل آمده می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه اقرار یا ادعای جعل و یا مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر و مدارک موجود در پرونده و ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به اقرار دلایل و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده می باشد و با توجه به محدودیت حیطه کارشناس در مورد اقرار و سایر موارد فوق کارشناس خود را مبری از مسئولیت می داند. لازم به ذکر است درج اظهارات و اسناد و مدارک ابرازی طرفین دلیلی بر پذیرش یا رد آنها نمی باشد. خلاصه شرح بازدید و وضعیت ملک: مورد نظر عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان دارای پلاک ثبتی به شماره فرعی 57843 از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 1573 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 2 ثبتی و به شماره دفتر الکترونیکی 140120323054003477 و به نشانی خیابان هویزه – کوچه فروزان 21- ساختمان امیدوار – طبقه دوم  کد پستی 7915885991 و به مساحت  193/97 مترمربع،  که بر اساس سند ابرازی به شمار 355313 سری ج سال 1400 متعلق به آقای احمد طالبی فرد می باشد .   اعیانی مورد نظر با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و نمای سنگ بوده که مورد نظر در طبقه دوم می باشد آپارتمان مذکور دارای سه خواب که یکی از خواب ها به صورت مستر بوده  و آشپزخانه با کابینت ممبران ، کف واحد از جنس سرامیک ، بدنه گچ و  ماربل شیت و دکوراتیو و سقف گچ کاری و دارای نورمخفی و دکوراتیو ،جنس پنجره upvc با شیشه دوجداره  و درب ورودی ضد سرقت و اتاق ها روکش چوب می باشد. ساختمان مذکور دارای آسانسور می باشد. آپارتمان مذکور  مفروز بوده و در اختیار مالک می باشد .   نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت، کیفیت و مساحت و با در نظر گرفتن سایر مولفه های موثر کارشناسی و صرفنظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هرشخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و یا سایر موسسات و نهادهای دولتی یا خصوصی و نیز بدون در نظر گرفتن مستحق للغیر بودن ارزش ششدانگ آپارتمان بانضمام یک واحد پارکینگ و مشتمل بر اعیان و قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات و امتیازات جمعاً به مبلغ 72.000.000.000 ریال و به حروف هفتاد و دو میلیارد ریال  جهت انجام مزایده برآورد و اعلام می گردد فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2-    کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3-    پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده و صرفا 24 ساعت قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره IR220100004062012907685962 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع یا از طریق کارتخوان موجود در اجرا  نسبت به تودیع وجه اقدام و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4-     اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است  و در صورت رد/عدم تایید/یا ابطال عملیات و تشریفات مزایده توسط مرجع قضایی در چهارچوب قوانین و مقررات حق هرگونه اعتراض توسط شرکت کننده سلب و ساقط می باشد. 5-    مزایده در ساعت 9 صبح سه شنبه  مورخ 1402/11/24درمحل دفتر اجرای احکام شعبه اول دادگاه حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . 6-     در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خودداری نماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده تجدید می گردد.و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه اول دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند.  

شماره پرونده: 140213920000286390