موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

درپرونده اجرایی921374  شعبه اول اجرای احکام مدنی وبه موجب دادنامه 709 صادره  ازشعبه سوم  شورای حل اختلاف گرگان محکوم علیه آقایان صفرعلی کمیزی و رضا اریان تبار محکوم به اجرای تعهدات و رفع نقایص بمیزان 3/700/000/000 ریال  در حق محکوم لهم آقایان داوود کیامرزوبهروز میرطالبی و مهدی طالع زاری و خانم ها آذر باقری و زهرا اسماعیلی  ومبلغ 185/000/000 ریال درحق دولت که ملک شخص ثالث با توجه به صدور قرار استیفا در قبال محکوم  به مبلغ 248/580/000/000 ریال توقیف  و ارزیابی گردیده  لذا اجرای احکام در نظر دارد پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل الذکر مال مورد مزایده را بفروش برساند متقاضیان خرید میتوانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را ارائه نمایند   مال مورد مزایده : شش دانگ شماره پلاک ثبتی 26007 فرعی از 12 اصلی مفروز و مجزی شده 1 و 212 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک گرگان استان گلستان متعلق به خانم منصوره لطفی زاده ،   موقعیت مکانی ملک مورد نظر : استان گلستان-گرگان-بلوار شهید صیاد شیرازی-کوچه بن بست شهید صیاد شیرازی 26-انتهای کوچه سمت چپ-زمین محصور شده با دیوار با کد پستی 4917815681   مشخصات ثبتی ملک مورد نظر : ملک مورد نظر عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) دارای پلاک ثبتی به شماره26007 فرعی از 12 اصلی مفروز و مجزی شده 1 و 212 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک گرگان استان گلستان به مساحت 4/552 متر مربع با حدود اربعه ذکر شده در سند مالکیت می باشد  متعلق به خانم منصوره لطفی زاده فرزند عباسعلی با کد ملی 0792093704 می باشد و سند آن بصورت تک برگی و دارای شماره چاپی 667120 سری ج سال 1400 می باشد.   مشخصات فنی ملک مورد نظر : زمین مورد نظر با دیوار محصور شده  و از سمت کوچه صیاد 26 ورودی آن با دیوار بسته شده ولی این ملک یک راه دسترسی دیگر از کوچه نشاط-مقابل کوچه های نشاط 2 و نشاط 3 دارد ( با توجه به شیب طبیعی زمین ) .و ملک در اختیار مالک می باشد.و این ملک فاقد امتیازات آب و برق و گاز می باشد.   با توجه به موارد معنونه فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت ، ابعاد ، مساحت و اعمال تمام عوامل مؤثر و تحقیقات محلی و بررسیهای بعمل آمده ، اینجانب ارزش ملک فوق الذکر را بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و موسسات مالی و دستگاههای دولتی و غیر دولتی و غیره وجود داشته باشد ، را به تاریخ 1402/07/26 بمبلغ 248/580/000/000 ریال معادل بیست و چهار میلیارد و هشتصد و پنجاه و هشت میلیون تومان ارزیابی و اعلام می دارم..که حسب استعلام شهرداری ملک مورد مزایده  در خصوص بدهی نوسازی،عوارض سالیانه از سال 1397 لعایت 1402 به مبلغ 40/053/000 ریال و از نظر ساختمانی فاقد تخلف ساختمانی می باشد. که با توجه به ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی فروش مال توقیفی تا سقف محکوم به و هزینه های اجرایی می باشد و تحویل آن به خریدار بصورت مشاعی است. زمان ومکان مزایده زمان مزایده: روز  چهارشنبه  مورخ  1402/11/25  ساعت 11 الی 12 مکان مزایده: گرگان خ شهید بهشتی نرسیده به میدان کریمی نبش نوبخت ساختمان شورای حل اختلاف گرگان شعبه اول اجرای احکام مدنی   شرایط مزایده 1. مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید0 2. برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب 2171294778000سیبا شورای حل اختلاف گرگان و ما بقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریز قبض واریز شده را تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3. مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی و انقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال زمین اعم از عوارض مالیات و غیره به عهده برنده مزایده می باشد. 5. طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده  بازدید نمایند. 6. انتقال مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود در صورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 7. تحویل مال مورد مزایده تابع مقررات می باشد.   مدیر دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی گرگان درشورا-نجار    

شماره پرونده: 9009981720300746